5 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Frauenfeld

Reserviert! Reitsportimmobilie mit Haus und Reithalle

Reitsportimmobilie mit Villa, Reithalle und großzügigem Landanteil Diese exklusive Reitsportanlage kombiniert moderne Ausstattung mit großzügigen Flächen und höchsten Komfortansprüchen. Die Immobilie zeichnet sich durch umfassende Renovierungen und zahlreiche hochwertige Neuerungen aus, die sowohl für Pferdeliebhaber als auch für Wohnkomfort ideal sind.Pferdehaltung und Ausstattung:19 Pferdeboxen mit Auslauf: Die Anlage verfügt über 19 großzügige, gut belüftete Pferdeboxen, die optimalen Platz und Bewegungsmöglichkeiten für die Tiere bieten.Neue ovale Führanlage: Die Führanlage bietet Platz für bis zu 8 Pferde und eignet sich perfekt für ein regelmäßiges Bewegungstraining. Putzplatz mit Solarium: Ein moderner Putzbereich mit integriertem Solarium sorgt für die optimale Pflege und Regeneration der Pferde. Laufband und Trabband: Diese Trainingsgeräte ermöglichen kontrollierte Bewegungsabläufe und bieten Abwechslung im Training.Wohnbereich - Villa:Kernsaniertes Wohnhaus: Die Villa wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Sie ist komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit.Neu gestalteter Garten und Umschwung: Der Außenbereich wurde umfassend erneuert und lädt mit einem Whirlpool und einer Grillstelle zur Erholung ein.Reiterstube, Einliegerwohnung und Sattelkammer: Diese Räumlichkeiten wurden ebenfalls saniert und in zeitgemäßem, hochwertigem Standard ausgebaut.Gebäude und Infrastruktur:Umwandlung des Unterstands: Der ursprüngliche Unterstand wurde in eine funktionale Garage umgebaut, die mit vier elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet ist.Elektrisch betriebenes Haupttor: Das Haupttor der Anlage ist ebenfalls mit einem elektrischen Antrieb versehen, was die Ein- und Ausfahrt komfortabel gestaltet.Sämtliche Gebäude renoviert: Sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche aller Gebäude wurden frisch gestrichen. Die Garage erhielt zusätzlich eine widerstandsfähige Abrieb-Beschichtung.Neu errichteter Vorplatz: Der Vorplatz wurde komplett neu gestaltet und bietet nun eine einladende Optik sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.Ergänzung zusätzlicher Tore: Die Infrastruktur wurde durch neue Tore ergänzt, um Funktionalität und Zugangsmöglichkeiten zu optimieren.Waschküche und technische Ausstattung:Professionelle Waschküche: Ausgestattet mit einer 17-kg-Waschmaschine, die speziell für Pferdedecken ausgelegt ist, sowie einer separaten Waschmaschine-Trockner-Kombination für den allgemeinen Bedarf.Zusammenfassung:Die Immobilie bietet mit ihrer umfangreichen Ausstattung und den großzügigen Außenflächen ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung und den Reitsport. Die vollständig modernisierte Villa sowie die hochwertig renovierten Nebengebäude runden das Angebot ab und schaffen eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und funktionaler Nutzung.Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen für den privaten Pferdeliebhaber wie auch für den professionellen Reitbetrieb. Wohn- und Arbeitszone WA2 mit Landwirtschaftsland Wohn- und Arbeitszone: 4'815 m2 Parz. Nr. 2181 davon Arbeitszone WA2 3'000m2 und Lw 1'815 m2.Landwirtschftazone: 9'478 m2 Parz. Nr. 2416 dem BGBB unterstellt und braucht eine Erwerbsbewilligung für die Selbstbewirtschaftung.Für eine Besichtigung brauchen wir vorab einen Kapitalnachweis. Für weitere Auskünfte ist Herr Stephan Kocher unter Mobile 079 741 88 88 erreichbar.

Top Angebot! Reitsportimmobilie mit Haus und Reithalle

Reitsportimmobilie mit Villa, Reithalle und großzügigem Landanteil Diese exklusive Reitsportanlage kombiniert moderne Ausstattung mit großzügigen Flächen und höchsten Komfortansprüchen. Die Immobilie zeichnet sich durch umfassende Renovierungen und zahlreiche hochwertige Neuerungen aus, die sowohl für Pferdeliebhaber als auch für Wohnkomfort ideal sind.Pferdehaltung und Ausstattung:19 Pferdeboxen mit Auslauf: Die Anlage verfügt über 19 großzügige, gut belüftete Pferdeboxen, die optimalen Platz und Bewegungsmöglichkeiten für die Tiere bieten.Neue ovale Führanlage: Die Führanlage bietet Platz für bis zu 8 Pferde und eignet sich perfekt für ein regelmäßiges Bewegungstraining. Putzplatz mit Solarium: Ein moderner Putzbereich mit integriertem Solarium sorgt für die optimale Pflege und Regeneration der Pferde. Laufband und Trabband: Diese Trainingsgeräte ermöglichen kontrollierte Bewegungsabläufe und bieten Abwechslung im Training.Wohnbereich - Villa:Kernsaniertes Wohnhaus: Die Villa wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Sie ist komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit.Neu gestalteter Garten und Umschwung: Der Außenbereich wurde umfassend erneuert und lädt mit einem Whirlpool und einer Grillstelle zur Erholung ein.Reiterstube, Einliegerwohnung und Sattelkammer: Diese Räumlichkeiten wurden ebenfalls saniert und in zeitgemäßem, hochwertigem Standard ausgebaut.Gebäude und Infrastruktur:Umwandlung des Unterstands: Der ursprüngliche Unterstand wurde in eine funktionale Garage umgebaut, die mit vier elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet ist.Elektrisch betriebenes Haupttor: Das Haupttor der Anlage ist ebenfalls mit einem elektrischen Antrieb versehen, was die Ein- und Ausfahrt komfortabel gestaltet.Sämtliche Gebäude renoviert: Sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche aller Gebäude wurden frisch gestrichen. Die Garage erhielt zusätzlich eine widerstandsfähige Abrieb-Beschichtung.Neu errichteter Vorplatz: Der Vorplatz wurde komplett neu gestaltet und bietet nun eine einladende Optik sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.Ergänzung zusätzlicher Tore: Die Infrastruktur wurde durch neue Tore ergänzt, um Funktionalität und Zugangsmöglichkeiten zu optimieren.Waschküche und technische Ausstattung:Professionelle Waschküche: Ausgestattet mit einer 17-kg-Waschmaschine, die speziell für Pferdedecken ausgelegt ist, sowie einer separaten Waschmaschine-Trockner-Kombination für den allgemeinen Bedarf.Zusammenfassung:Die Immobilie bietet mit ihrer umfangreichen Ausstattung und den großzügigen Außenflächen ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung und den Reitsport. Die vollständig modernisierte Villa sowie die hochwertig renovierten Nebengebäude runden das Angebot ab und schaffen eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und funktionaler Nutzung.Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen für den privaten Pferdeliebhaber wie auch für den professionellen Reitbetrieb. Wohn- und Arbeitszone WA2 mit Landwirtschaftsland Wohn- und Arbeitszone: 4'815 m2 Parz. Nr. 2181 davon Arbeitszone WA2 3'000m2 und Lw 1'815 m2.Landwirtschftazone: 9'478 m2 Parz. Nr. 2416 dem BGBB unterstellt und braucht eine Erwerbsbewilligung für die Selbstbewirtschaftung.Für eine Besichtigung brauchen wir vorab einen Kapitalnachweis. Für weitere Auskünfte ist Herr Stephan Kocher unter Mobile 079 741 88 88 erreichbar.

Ihr Arbeitsplatz mit Perspektive und Flexibilität – attraktive Investitionsmöglichkeit im Hungerbüel

Ihr Arbeitsplatz mit Perspektive und Flexibilität – attraktive Investitionsmöglichkeit im HungerbüelDas Gebiet Hungerbüel zählt zu den bedeutendsten Gewerbe- und Industriearealen im Westen von Frauenfeld und bildet einen wichtigen Pfeiler der regionalen Wirtschaftsentwicklung. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die optimale Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr: • Verkehr: Der Autobahnanschluss Frauenfeld-West befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0–1.5 km) • Anbindung: Die Erschliessung erfolgt über die West- und Schaffhauserstrasse • Öffentlicher Verkehr: Gute ÖV-Anbindung mit Bus z.B. Frauenfeld Osterhalden, Sonnmatt und Lindenpark Die zum Verkauf stehenden Gewerberäumlichkeiten überzeugen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine solide Vermietungssituation. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzungen und bieten eine funktionale Raumaufteilung sowie ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Gewerbeflächen sind derzeit teils vermietet und generieren stabile sowie planbare Mieteinnahmen, wodurch sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren als attraktive Gelegenheit präsentiert.Dieses Gewerbeobjekt hat noch weit mehr zu bieten. Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und präsentieren Ihnen dieses besondere Objekt persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Neubau Verkauf Büro/Praxis 138m² See-Säntis Sicht Büro/Lagerkauf n. Absprache, Klima, Be-und Entlüft

ObjektbeschreibungBüro/Praxis in einer Gewerbeliegenschaft Kauf auch von Privatpersonen möglich Erleben Sie Erstbezugscharme in dieser exklusiven Büro/Praxis im 1. Obergeschoss, gelegen in der begehrten Lage Am Wollmatinger Ried in Reichenau/Festland. Aus fast allen Fenstern haben Sie Bodenseesicht und Blick auf den Säntis. Technisch ist es möglich eine Vollklimatisierung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen umzusetzen. Sie können alle Materialien für den Innenausbau selbst bestimmen. Diese Wünschen müssten dann später jedoch mit Ihnen zusammen festgelegt werden. Die Mehrkosten sind erst dann zu beziffern. Mit einer großzügigen Büro/Praxis Fläche von ca. 138 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene bietet dieses Büro/Praxis höchsten Arbeitskomfort. Sie können die Raumaufteilung noch selbst mit festlegen. Die Büro/Praxis Fläche wird im Jahr 2027 fertiggestellt und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe mit Solar- und Umweltwärme gespeist wird. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Büro/Praxis verfügt über eine WC Anlage für Herren und Frauen. Es können mehrere Stellplätze direkt am Haus angemietet oder erworben werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin einen Teil oder die gesamte Dachterrasse zu erwerben. Die Energieeffizienz ist durch die Bauweise und Heiztechnik auf einem sehr guten Niveau. Die Verfügbarkeit ist ab 2027 gegeben.LageDie Gemeinde Reichenau liegt idyllisch am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage am "Garten der Natur" ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und am Wasser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten ist zu Fuß in der Nähe gewährleistet. Reichenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.AusstattungSie können frei die Ausstattung wählen. Festgeplant ist: Lift in den 1. Stock Offene Küche als Option Fußbodenheizung Parkett und Fliesen Bodentiefe Fenster Abgehängte Decke mit allen Möglichkeiten für die Beleuchtung und Akustik Optionale Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen Kontrollierte Be- und Entlüftung Smart Home Glasfaser Internet

100m² Gewerbe, Praxis oder Büro

Fruthwilen Besichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:https://tour.ogulo.com/NoYyDiese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche bietet auf rund 100 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Büro oder als repräsentative Gewerbefläche. Attraktiver Standort, flexible Nutzung Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage. Die Nähe zu Ermatingen, Kreuzlingen und der Grenzstadt Konstanz bietet sowohl beste Anbindungen für den beruflichen Alltag. Die aktuell durch Leichtbauwände unterteilte Fläche bietet drei flexible Räume, die nach Bedarf umgestaltet oder entfernt werden können. Zudem verfügt die Immobilie über ein Reduit mit Waschmaschine sowie eine Waschküche im Untergeschoss - praktische Lösungen für den Alltag sind also schon vorhanden. Der ebenerdige Zugang ist ein zusätzliches Plus, das für beide Nutzungsarten ideal ist.Zu dieser Immobilie gehören drei Außenabstellplätze, die jeweils für CHF 15'000.- erworben werden können.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näherbringen zu dürfen!Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Ihr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Wohn- und Gewerbehaus

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Häuslenen In ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage von Häuslenen (Gemeinde Aadorf) präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Potenzial für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Gesamtnutzfläche von ca. 525 m² auf einem 849 m² grossen Grundstück und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Investoren.Highlights der Immobilie: • 5.5-Zimmer-Wohneinheit mit durchdachtem GrundrissGrosszügige Terrasse auf der Garage • Gewerbeeinheit (Werkstatt mit Galerie) - perfekt geeignet als Atelier, Büro oder Produktionsfläche • Doppelgarage sowie zahlreiche Aussenparkplätze für Kunden, Mitarbeiter oder Gäste • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten • Ruhige Lage mit guter Anbindung in der Gemeinde Aadorf Die Kombination aus Wohnkomfort und funktionaler Gewerbefläche macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmer, die kurze Wege schätzen, oder für Investoren mit Blick auf flexible Nutzungskonzepte.Die Wohneinheit ist zurzeit vermietet, der Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ideales Anlageobjekt mit ca. 7.2 % BR an zentraler Lage

Ehemalige Metzgerei (Stockwerkeigentum) im Erdgeschoss, welche heute in einen gutgehenden Take-Away mit Verkaufsladen sowie neu (4b) in ein Sanitärgeschäft unterteilt ist.Take-Away (Pizza) mit Inventar, Verkaufsfläche und Nebenräumen. Die Heizung und Technikeinrichtungen sind im Nebengebäude untergebracht. Der Zugang zum Laden erfolgt vom Landenbergweg aus. Anlieferung auch über Vorplatz von St. Gallerstrasse aus. Sanitärgeschäft mit neuem, eigenem Eingang, Büro, WC/Lavabo und Lager.Kurzbaubeschrieb: Liegenschaft in massiver Bauweise. Holz-Fenster. Wärmeerzeugung mittels zentraler Ölheizung (Inbetriebnahme 2008), Stahltank 16'500 Liter. Wärmeverteilung über Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Boiler. Take-Away mit Plattenboden. Sanitärgeschäft mit Plattenboden und Teppich.Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr (GVZ) 1820, getätigte Investitionen von 2021/2022, laufend gut unterhaltene Liegenschaft. Dem Zweck entsprechender Innenausbau. Nutzfläche ca. 150 m². Grundregister Blatt 1435, Stockwerkeigentum, Wertquote 223/1000 Miteigentum an GBBl 1434, Kataster-Nr. 3523. Grundstücksfläche 540 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuch-Auszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Kubatur Wohnhaus mit Laden (GVZ) 2'860 m³, Vers.-Nr. 00444. Kernzone KI. Das Take-Away und der Sanitärgeschäft wird neu vermietet. Die unbefristeten Mietverhältnisse werden vom Käufer übernommen. Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. Keine Hypothekarübernahmeverpflichtung vorhanden.S.E.&.O.

Jestetten Hotel am Bahnhof

Dieses großzügige Hotel- bzw. Pensionsobjekt in zentraler Lage von Jestetten bietet auf einem ca. 1.877 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie den gepflegten Zustand nach umfassender Sanierung. Das im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt mit großem Potenzial für unterschiedlichste Konzepte im Bereich Gastgewerbe. Die Immobilie verfügt über insgesamt 17 Zimmer, darunter 15 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine letzte umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2015, wodurch das Objekt in einen zeitgemäßen und ansprechenden Zustand versetzt wurde. Dank der klimatisierten Räume, der zentralen Heizungsanlage mit Gas als Energieträger sowie einer insgesamt soliden Ausstattung bietet das Haus eine funktionale Grundlage für den laufenden Betrieb oder eine individuelle Neuausrichtung. Zum Objekt gehören außerdem 7 Stellplätze sowie 2 Garagen, was insbesondere für Gäste, Personal und Betreiber einen praktischen Mehrwert darstellt. Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße 28 in 79798 Jestetten und ist nach Vereinbarung verfügbar. Mit einem aktuell angesetzten Kaufpreis von 899.000 EUR eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Gastgewerbeobjekt in gefragter Lage zu erwerben. Wir freuen über Ihre Kontaktaufnahme!Das Hotel befindet sich in Jestetten im südlichen Baden-Württemberg, in einer gut erreichbaren, zentralitätsnahen Lage. Das Ortszentrum ist in rund einem Kilometer erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist auch die nächstgelegene Autobahn in etwa 11 Kilometern schnell erreichbar. Ein besonderer Standortvorteil ist die Schweizer Grenze in unmittelbarer Nähe, wodurch sich die Lage gleichermaßen für Gäste, Berufspendler und grenzüberschreitende Aufenthalte eignet. Zudem ist die Umgebung familienfreundlich geprägt: Eine Grundschule sowie eine Realschule befinden sich in kurzer Distanz, ein Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, zentraler Infrastruktur und attraktiver Grenzlage.Aufteilung: Untergeschoss: Bar & Casino mit separatem Eingang, Kellerbereich (Lager) Erdgeschoss: Rezeption, Frühstücksraum, Toiletten, Personalraum, Waschküche Lager, Restaurant Obergeschoss: 17 Gästezimmer, Waschküche

Gewerbepark für Handwerk, Handel & Start-ups in Gottmadingen

Nur 2.3km von der Schweizer Grenze befindet sich der GreenPlaces Gewerbepark in Gottmadingen. Ideal für alle Gewerbetreibende welche die Nähe zur schweizer Grenze schätzen. Die Gewerbehallen sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Rolltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum – jetzt vor Ort besichtigen!AusstattungDie jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1 WC und Waschbecken, Wärmepumpe, Elektro- und Malarbeiten)SonstigesSämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein.** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Imbissbetrieb im Herzen von Neuhausen zu verkaufen!

Attraktiver Imbiss & Restaurant an Top-Lage im Zentrum von Neuhausen zu verkaufenDer Entscheid ist definitiv gefallen, der Imbiss sucht einen Nachfolger!Aus familiären Gründen wird ein erfolgreich etablierter Imbiss- und Restaurantbetrieb an bester Zentrumslage in Neuhausen verkauft.Der Betrieb überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, eine treue Stammkundschaft sowie eine voll ausgestattete, grosszügige Profiküche. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich das Lokal sowohl für Take-away als auch für den Restaurantbetrieb.Highlights: • Top-Lage mitten im Zentrum • Grosse, vollständig ausgestattete Profiküche • Sonnige Aussenterrasse mit rund 40 Sitzplätzen • Sehr attraktive und günstige Miete • Treue Stammkundschaft und grosses Laufkundenpotenzial • Sofort betriebsbereit – ohne zusätzliche Investitionen • Viel Potenzial für neue Konzepte oder eine Erweiterung des Angebots Der Betrieb wird aus familiären Gründen verkauft. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Verkaufspreis (Ablöse): CHF 100'000 VBWeitere Informationen erhalten ernsthafte Interessenten gerne in einem persönlichen Gespräch.Nur seriöse Anfragen.

INVESTOREN AUFGEPASST!

Dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen architektonischen Charme, seine historische Ausstrahlung sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 20 Zimmern bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse für Wohnen, Arbeiten oder gewerbliche Konzepte. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Kücheninventar, welches sich ideal für gastronomische Nutzungen eignet.Die vollunterkellerte Liegenschaft verfügt über zahlreiche Neben- und Lagerräume sowie einen grosszügigen Saal, der sich für Veranstaltungen, Seminare oder als Begegnungsraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemütliche 4-Zimmer-Wirtenwohnung, die sowohl als Einliegerwohnung als auch für betriebliche Zwecke genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsflächen.Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Das Gebäude befindet sich in einem laufenden Umbauprojekt mit einer geplanten Realisierung von rund 13 Wohneinheiten. Für Investoren oder Projektentwickler besteht die Möglichkeit, das bestehende Projekt zu übernehmen und die weitere Entwicklung nach den eigenen Vorstellungen fortzuführen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Historisches Gebäude mit einzigartigem Charakter • Vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Investitions- und Entwicklungschance • Laufendes Umbauprojekt mit Potenzial für ca. 12 Wohneinheiten • Grosszügiger Veranstaltungssaal • Vollunterkellert mit umfangreichen Lagerflächen • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Separate Wirtenwohnung • Ideal für Investoren, Projektentwickler oder Gastronomen • Umfangreiches Kücheninventar vorhanden • Grosses Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Hoher Wiedererkennungswert und besondere Architektur • Zahlreiche Neben und Hobbyräume • Gute Voraussetzungen für Wohn und Gewerbenutzung • Übernahme des bestehenden Projekts möglich • Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung • Repräsentative Räumlichkeiten • Einzigartiger Kachelofen als Blickfang • Attraktive Kombination aus Geschichte und Entwicklungspotenzial • 15 Aussenparkplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Seltene Stauraumlösung direkt am Rhein

Seltene Stauraumlösung direkt am Rhein In einer attraktiven Wohnanlage direkt am Rhein steht dieser praktische Abstellraum zum Verkauf. Solche Angebote sind selten und bieten eine ideale Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung oder Immobilie zu schaffen.Der Raum eignet sich hervorragend für die Lagerung von Fahrrädern, Sportgeräten, Werkzeug, Saisonartikeln oder weiteren persönlichen Gegenständen. Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt er eine wertvolle Ergänzung für Eigentümer und Bewohner der Umgebung dar.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich zusätzlichen Stauraum an einer der begehrtesten Lagen am Rheinufer.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Ihr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

Zusätzlicher Stauraum an attraktiver Rheinlage

Zusätzlicher Stauraum an attraktiver Rheinlage An begehrter Lage direkt am Rheinufer steht dieser praktische Abstellraum zum Verkauf. Die seltene Gelegenheit bietet zusätzlichen Stauraum in einer attraktiven Wohnanlage und eignet sich ideal für Eigentümer oder Bewohner der Umgebung.Der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft wertvollen Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeug, Saisonartikel oder andere persönliche Gegenstände. Dank der guten Erreichbarkeit und der gefragten Lage stellt dieses Angebot eine sinnvolle Ergänzung zu Wohnraum in der Überbauung dar.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich zusätzlichen Stauraum an einem Standort, an dem entsprechende Angebote nur selten verfügbar sind.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Besuchen Sie unsere Website:www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

Renditeobjekt mit viel Potenzial an zentraler Lage

Im Dorfkern von Ellikon an der Thur steht diese grosse Parzelle (1'672 m²), mit dem altbekannten Restaurant Löwen, zum Verkauf. Das Grundstück in der Kernzone ist durch seine Grösse und die zentrale Lage sehr interessant für Investoren. Die bestehende Kubatur beträgt 3364 m³. Was und wie gebaut werden kann, bedarf natürlich detaillierten Abklärungen. Suchen Sie ein geeignetes und grosses Grundstück für Ihre Investitionspläne an zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!Melden Sie sich noch heute bei uns für einen Besichtigungs- und/oder Besprechungstermin. Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Hotel Adler im touristischen Stein am Rhein

Stein am Rhein Stein am Rhein, ein der schönsten der Schweiz, liegt am westlichen Ende des Bodensees, wo der Rhein seinen Lauf fortsetzt. International bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit freskenverzierten Häusern, zieht die Stadt ganzjährig Besucher aus dem In- und Ausland an. Die Region überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert mit Kultur, Natur und Aktivitäten am Rhein und Bodensee. Dank der Nähe zu Zürich, Konstanz und Schaffhausen sowie der guten Anbindung an Bahn und Strasse ist Stein am Rhein optimal erreichbar und bietet ein stabiles Umfeld für touristische Investitionen. Das Objekt Das Hotel:Das Hotel Adler befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Stein am Rhein, im Adlergässli 4 - nur wenige Schritte vom Rathausplatz und den berühmten freskenverzierten Fassaden entfernt. Die Mikrolage bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Ruhe und hervorragender touristischer Infrastruktur.Der Betrieb wird als Hotel Garni mit Ausrichtung auf die Bike-Touristen geführt.Das Hotel wurde in den letzten beiden Jahren liebevoll erneuert (u. A. Fassade, Hotelzimmer und Mobiliar) und parallel dazu wurde der laufende Unterhalt nie vernachlässigt. Als Zusatz-Option kann das an das Hotel angebaute Wohnhaus erworben werden. Das im Jahr 1995 erbaute, sehr gepflegte Wohnhaus besteht aus drei Stockwerken und wird heute durch die Eigentümer-Familie bewohnt.Gemäss ersten oberflächlichen Abklärungen besteht auf dem Wohnhaus keine Nutzungsbeschränkung. Es könnte, vorbehaltlich rechtsverbindlicher Abklärungen und Erhalt einer Baubewilligung, in 4-5 zusätzliche Hotelzimmer, in ein hotelbewirtschaftetes Apartment oder in eine Ferienwohnung für Kurzzeitvermietung umgebaut und umgenutzt werden. Die Räumlichkeiten Erdgeschoss: • Eingangsbereich und Réception • Frühstücksraum • Lingerie • Velogarage • Technik wie Lüftung und Fernwärme (Holzpellets, gemeinsam mit Restaurant Adler, Warmwasser über Gas-Fernleitung) • Lift und Treppenhaus 1. Obergeschoss: • 4 Doppelzimmer (eines mit Schlafsofa) • Zukünftiger Waschraum für Gäste und Personalgarderobe • Lift und Treppenhaus 2. Obergeschoss • 4 Doppelzimmer (eines mit Schlafsofa) • Zukünftiges weiteres Doppelzimmer • Lift und Treppenhaus 3. Obergeschoss: • 4 Doppelzimmer • 1 Reduit (für Reinigung) • Dachterrasse • Lift und Treppenhaus • Zugang zum begehbaren Estrich im Dachgeschoss Weitere Informationen Das Hotel kann auch separat (ohne das Wohnhaus) übernommen werden. Das Wohnhaus wird erst verkauft, nachdem das Hotel veräussert wurde.Ein Erwerb durch Personen ausländischer Herkunft ist möglich.Das Gross- und Kleininventar sind im Kaufpreis inbegriffen. Ausgenommen sind persönliche Gegenstände. Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Attraktive Gewerbeimmobilie - ideal als Investment oder zur Eigennutzung

Attraktive Gewerbeimmobilie in Ermatingen – ideal als Investment oder zur EigennutzungEntdecken Sie diese grosszügige 7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mit 159 m² Nutzfläche im ersten Obergeschoss an der Hauptstrasse 114 in Ermatingen. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Praxisbetrieb oder Büronutzung und überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Aktuell ist die Fläche langjährig vermietet und bietet damit ein sicheres Investment mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4.3 %. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung, was die Immobilie besonders interessant für Investoren oder Selbstnutzer macht.Die Immobilie überzeugt mit: • Funktionaler Raumaufteilung: 7 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte • Individuelle Ausstattung: Der Innenausbau ist Sache des Mieters. • Parkplätze: Besucherparkplätze vorhanden • Vollständiger Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Erstklassiger Lage: Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Ermatingen, direkt beim Volg-Supermarkt, Schulen und Seeufer in unmittelbarer Nähe Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentralität und sonniger Atmosphäre. Die Nähe zum Bodensee sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition – ob zur langfristigen Vermietung oder für die eigene gewerbliche Nutzung.Zögern Sie nicht uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBAR

Im grenznahen Industrie-Quartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechencenter, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude und eine Warenanlieferung von aussen direkt in den ersten Stock ist gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenus ist gleich nebenan. Die Stockwerke sind auch als Rendite-Objekte interessant. Bei CHF 175.- Netto-Miete pro m² und Jahr beträgt die Rendite 4.8%. Grundrisse auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ab sofort verfügbar- Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut- Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden- Wärmepumpe- Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen- ausgebaute Sänitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden- Warenanliefung direkt von aussen möglich- unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung- Café / Bäckerei mit Mittagsmenus gleich nebenan- interessantes Rendite-Objekt mit mind. 4.8%- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industrie-Areal Rundbuck in Neuhausen, grenznah, 40 Autominuten zum FlughafenZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 4 (4x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m / Zug, 1.8 kmGeschäfte: Café mit Mittagsmenus, 10 m

Vollvermietete Renditeliegenschaft mit langfristigen Mietverträgen

Das langfristig vollvermietete Fabrikationsgebäude ist unterteilt in 2 Fabrikationshallen, hat viele Parkplatzmöglichkeiten, und ist von drei Seiten zugänglich. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig oder über eine Rampe. Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2'972 m2 Fläche befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA2 mit einer Geschossflächenziffer von 0.95. Die Grenzabstände betragen gemäss Baureglement 4 m und 6 m, max. Gebäudelänge 40 m. Der ältere Teil wurde im Jahr 1967 erstellt, der neue Teil im Jahre 2003. Laufend wurden Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Raumprogramm: Fabrikationshalle West (alter Teil) mit Rampe mit 3.5 m Raumhöhe Eingang Büro Büro 2 mit kleiner Küche Ausstellungsraum Damen und Herren WC Fabrikationshalle Ost in Stahlkonstruktion mit 6m Raumhöhe Lager Gas Heizungsanlage im OG Weitere Infos unter: info@dreamcasa.ch / 079 705 60 57Standortprofil Gemeinde Wigoltingen (TG) Lage: Wigoltingen liegt zwischen der Thur und dem Seerücken im Kanton Thurgau. Verkehrsanbindung: Nur 1,2 km von der Autobahnauffahrt A7 (WinterthurKreuzlingen) entfernt. Direkte Anbindung an die SBB-Linie WinterthurRomanshorn mit Halbstundentakt. Fahrzeit Zürich HB: ca. 55 Minuten. Flughafen Zürich-Kloten über A7 in ca. 40 Minuten erreichbar. Infrastruktur & Wohnqualität: Moderne Gemeindeinfrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Umfeld: Nachbargemeinden sind Märstetten, Amlikon-Bissegg, Hüttlingen, Müllheim, Homburg, Raperswilen, Wäldi und Kemmental. Investitionssicherheit: Standort mit stabiler Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Bestehendes Objekt mit langfristigem Mietvertrag gewährleistet kalkulierbare Erträge. Wachstumsregion im Einzugsgebiet der Wirtschaftsmetropole Zürich. Weitere Informationen: www.wigoltingen.ch