143 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Luzern-Stadt
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Überblick
Der Wahlkreis Luzern-Stadt ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 86’234 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.99% entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 76’640. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 30%, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.53% und der des SEK II-Abschlusses bei 36.67%. Zudem sind 16.8% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.49% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Die Steuerlast der Region liegt bei 10.01%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 13.46% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02% und ein Ehepaar ohne Kinder 9.31%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 14.17%.
Neubau
Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Luzern-Stadt beläuft sich auf 48’120. 140 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 534. Zusätzlich entstanden 547 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 320 Wohnungen mit 4 Zimmern. 89 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Wahlkreis Luzern-Stadt nun 48’120 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 4327 Objekten. Des Weiteren existieren 7929 Wohnungen mit 2 Zimmern, 16’011 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13’457 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 4414 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1982.
Unbelegte Wohnungen
Im Wahlkreis Luzern-Stadt sind 1.01% des gesamten Wohnbestands unbewohnt. So sind 1.44% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.1% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.06%, 0.78% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.05% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.99%, wovon 0.86% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1660 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2050.
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