8 Treffer-

Haus kaufen in Region Luzern-Stadt

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CHF 1’400’000.–546m2Top

Hirtenhofstrasse 54, 6005 Luzern

Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten (4 x 4 Zi-Whg und 3 x 3 Zi-Whg, alle mit Balkon) und einer Nettowohnfläche von total 546 m². Das 1'000 m² grosse Grundstück befindet sich direkt beim Naherholungsgebiet "Bireggwald" im Süden von Luzern, an erhöhter Lage und nahezu völlig im Grünen. Die Liegenschaft hat einen ansprechenden Umschwung. Einige Wohnungen haben teilweise Blick auf den Vierwaldstättersee. Die kurze Distanz zum Stadtzentrum und zum Shopping-Center Schönbühl erfreut die Mieter. Die Wohnungen im beliebten und ruhigen Hirtenhofquartier sind bei Wiedervermietungen überaus gefragt. Des Weiteren schätzen die Bewohner die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle und zum grossen Spiel- und Fussballplatz. Die Volksschulen sind bequem zu Fuss (13 Minuten) oder mit dem Bus (8 Minuten) erreichbar. Zum Bahnhof gelangt man in 10 Busminuten. Die 5 Garagen und Parkierungsmöglichkeiten tragen zu einer optimalen Vermietungssituation bei. Im Zuge einer Modernisierung lassen sich weitere wertvolle Ideen an der Liegenschaft umsetzen. Aktuell betragen die Netto-Jahresmietzins-Einnahmen CHF 92'820 (Vollvermietung). Die Aufteilung in Eigentumswohnungen ist eine mögliche interessante Option für dieses Investment.Verkaufs-Dokumentation (Anhang!) ist unterhalb von "Bilder ansehen" > in diesem Inserat vorhanden! (www.homegate.ch)Verkaufsbedingungen:Verkaufs-Richtpreis: ab CHF 1'400'000Verkaufsverfahren: das Verfahren wird in zwei Stufen abgewickeltKaufangebot 1. Runde: bitte per E-Mail bis 14.06.2021 zustellen an: info@gloggner-treuhand.ch am 17.06.2021 orientieren wir über den Stand der AngeboteKaufangebot 2. Runde: bitte per E-Mail bis 28.06.2021 zustellen an: info@gloggner-treuhand.chBesichtigung:Samstag, 29. Mai 2021, von 9.00 bis 16.30 Uhr > keine Anmeldung nötig Die Besuchszeiten können frei gewählt werden > keine Zeitpunkt-Termine ! Nach Möglichkeit bitte öffentliche Verkehrsmittel benützen

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CHF 990’000.–125m24.5Zi

Obergütschhalde 5c, 6003 Luzern

Die Liegenschaft befindet sich an der Obergütschhalde 5c in einem ruhigen Wohnquartier. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in mittlerer Gehdistanz oder mit dem Bus bequem erreichbar. Gute Frequenzen Richtung Bahnhof Luzern. Die Hauptausrichtung vom Wohnhaus ist nach Norden und Süden. Unverbaubare Aus und Weitsicht nordseits Richtung Luzerner Seebecken. Naherholungsgebiete wie z.B. Gütschwald oder Sonnenberg liegen "vor" der Haustüre. Die Lage eignet sich für Single- und Paarhaushalte sowie für Familien. Es handelt sich um ein in massiver Bauweise erstelltes 4 1/2 -Zimmer Reihen-Mittelhaus. Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand ein Zimmer unterteilt werden (5 1/2-Zimmer Wohnhaus). Die beheizte Wohnfläche beträgt zirka 125 m2 und verteilt sich auf drei Etagen (Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss). Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Die Nebennutzfläche (Garage, Waschküche, Keller) beträgt zirka 38 m2 und befindet sich im Untergeschoss. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Gartensitzplatz (Süd) sowie einen kleinen Balkon (Nord), im Obergeschoss über einen Balkon (Süd) sowie einen Balkon (Nord). Das Wohnhaus wurde 1997 innwendig renoviert. Heizung: Ölzentralfeuerung, Wärmeverteilung mit Radiatoren und teilweise Bodenheizung.

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Preis auf Anfrage

Bruchmattstrasse 17, 6003 Luzern

Das wunderbare Mehrfamilienhaus liegt in Luzern an der privaten Bruchmattstrasse 17. Es befindet sich vis-à-vis von einem 4000 m2 grossem Spielplatz. Eine kleine Treppe verbindet die Liegenschaft direkt mit dem Spielplatz. Die vier 3-Zimmerwohnungen sind perfekt geeignet für Familien, die eine Bleibe im Herzen Luzerns suchen. Gerne wird unsere Liegenschaft als zentral, kinderfreundlich und exzellent wird unsere Liegenschaft beschrieben. Denn das Mehrfamilienhaus steht im beliebten und trendigen Bruchmattquartier. Dieses ist bekannt für die Vielfalt von kleinen Läden und vielen Bars und Restaurants. Eine Busstation ist nur wenige Schritte entfernt. In ca. 10 Minuten sind sie zu Fuss in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop oder Aldi sind in unmittelbarer Nähe. Als Naherholungsgebiet ist der Gütschwald in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dementsprechend ist die Lage ein reiner Wohntraum und entspricht purer Wohnqualität zwischen der Natur und der Stadt Luzern. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 076 510 80 59 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie uns auf unserer Webseite: www.swissimmobilienhergiswilgmbh.com

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Preis auf Anfrage435m216.5Zi

6005 Luzern

Geniessen Sie das Leben eines Schlossherren. Wohnen und Business an repräsentativer Lage über den Dächern von Luzern. Diese historische Liegenschaft «Freihof Schlössli» ist vollständig renoviert (Denkmalschutz) und befindet sich im Quartier Geissenstein. Die wunderbare Lage über den Dächern von Luzern mit Panoramasicht vom Chateau Gütsch über die ganze Stadt Luzern bis zur Rigi mit Sicht auf den Vierwaldstättersee wird Sie begeistern. Dieses Schloss überzeugt mit interessanten und durchdachten Wohn- und Businessmöglichkeiten.Die Wohneinheiten wie folgt:EG: Wohnung mit Büro und Praxismöglichkeiten, BGF 107 m21.OG: 5.5 Zimmer-Wohnung, über 165 m22.OG: 5.5 Zimmer-Wohnung, über 165 m2Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie Sitzplatz mit Gartenhäuschen. Zu guter Letzt überzeugt die über 3000 m2 grosse Parkanlage mit einem alten Baumbestand und einem Eventhäuschen für gemeinsame Business- oder Freizeitanlässe. Eine repräsentative Meisterleistung mit beeindruckender Geschichte.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Schönste Zentrums- und Aussichtslage über den Dächern von Luzern+ Edelste Materialen in den Zimmern, Küchen und Bädern+ Hochwertiger Ausbau im Luxus Standard+ Viele Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten+ Unzählige Nasszellen+ Grosses Dachgeschoss, ausbaubar für Wohnraum oder BusinessDieser Traum ist sehr gut geeignet auch als Renditeobjekt oder als repräsentativer Geschäftssitz. Für Ihre Fahrzeuge stehen 5 Tiefgaragenplätze sowie 10 Aussenparkplätze zur Verfügung. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’950’000.–123m25.5Zi

Hünenbergring 4, 6006 Luzern

Dieses schöne, freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt am beliebten Hünenbergring im Wesemlin Quartier in der Stadt Luzern, in welchem Liegenschaften enorm rar sind. Das freistehende Einfamilienhaus wurde von dem renommierten Architekten Otto Dreyer entworfen, welcher Gebäude wie die St. Josef Kirche in Luzern, die Bruderklaus-Kirche in Kriens, die Zentralbibliothek in Luzern und zu guter zuletzt auch das Hauptgebäude des Verkehrshauses in Luzern entwarf. Die Liegenschaft ist durch eine Quartierstrasse (Einbahn) erschlossen und befindet sich in einer 30er Zone. Diese Lage bietet Ihnen viel Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf den Pilatus. Durch die ganztägige Sonneneinstrahlung geniessen Sie viel natürliches Licht und helle Räumlichkeiten. Zudem verfügt das Haus über zwei Nasszellen im Erdgeschoss, grosse Fensterpartien und ein Cheminée im Wohnzimmer. Der grosszügige Garten verfügt über einen offenen Gartensitzplatz, wie auch einen gedeckten Aussensitzplatz. Dies ermöglicht Ihnen zusätzliche Wohlfühlmomente mit Blick in den eigenen Garten bei nahezu jedem Wetter. Die grosse Einzelgarage mit dem Vorplatz welches das Parkieren von bis zu vier Autos ermöglicht ist ein weiteres Plus. Zusätzlich besteht die Ausbaumöglichkeit des Untergeschosses in Form einer Einliegerwohnung oder einem Atelier. Auch das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, um Ihnen zusätzlichen Wohnraum zu bieten. Haus: • Architektur von Otto Dreyer • Viel natürliches Licht • Grosses, helles Wohnzimmer • Zwei Nasszellen im EG • Cheminée • Diverse Ausbaumöglichkeiten Garten: • Ca. 400m2 Garten • Zwei Aussensitzplätze • Ganztägige Sonneneinstrahlung • Privatsphäre Umgebung: • Bushaltestelle ca. 500m • Schulhaus ca. 800m • Einkaufsmöglichkeiten ca. 1km • Vierwaldstättersee ca. 1,5km • Bahnhof Luzern ca. 2,1km • Autobahnanschluss Emmen ca. 2,8km Überzeugen Sie sich selbst von diesem grossartigen und einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Preis auf Anfrage600m211Zi

6006 Luzern

Das repräsentative Anwesen befindet sich am Ende einer Stichstrasse, in einer privilegierten Wohngegend der Stadt Luzern und bietet eine grosse Privatsphäre.Die Liegenschaft erfüllt höchste Ansprüche an die Raumgestaltung und die Qualität der Materialien. Das durchdachte Wohnkonzept trennt Wohnen, Schlafen und den Gästebereich auf eine angenehme Weise.Der lichtdurchflutete und mit Ornamenten verzierte Eingang führt direkt in die Empfangshalle. Vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss sind alle Etagen über eine Treppe oder mit dem Lift erschlossen.Beim Eingang befinden sich die Garderobe, der Zugang zur 120 m2 grossen Garage, sowie die verschiedenen Nebenräume. Im klimatisierten Weinkeller können die edlen Tropfen präsentiert, gelagert und mit der Familie oder Gästen degustiert werden.Im Erdgeschoss befindet sich das Arbeitszimmer, welches Platz bietet, um in Ruhe zu arbeiten oder Gespräche zu führen. Dieser Raum ist vom Gäste- oder Personaltrakt dezent durch das dazwischenliegende Entrée getrennt. Die moderne Gästewohnung bietet genügend Platz, damit sich auch Ihre Besucher zuhause fühlen.Eine Etage höher gelangt man in den edel ausgestatteten Wohnbereich mit seinem integrierten Cheminée. Der vordere Teil des Wohnzimmers ist zum See hin ausgerichtet. Das mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennte Esszimmer bietet viel Platz für die Familie sowie für Ihre Gäste. Es verfügt über einen direkten Ausblick auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Die offene und teilweise gedeckte Terrasse vor dem Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Mehrere Balkonverglasungen ermöglichen einem auch in den Übergangszeiten die Terrassen zu nutzen.Die Küche ist diskret vom Speisezimmer abgetrennt. Sie verfügt über einen Tagesbereich, sowie einen erweiterten Küchenbereich und ist mit modernen Geräten ausgestattet. In dieser malerischen Umgebung können Sie kreativ kochen und für Ihre Familie oder Freunde exzellente Speisen zubereiten.Im Attikageschoss sind die privaten Wohnräume mit mehreren Zimmern, sowie eine Bibliothek mit einem weiteren Cheminée angeordnet. Der Weitblick des vorgelagerten Wintergartens auf den See und das Bergpanorama ist beeindruckend. Die letzten Sonnenstrahlen am Abend wärmen einem auf der angrenzenden Terrasse.Neben dem Master Bedroom kann man in der noblen Badelandschaft seine Seele baumeln lassen und erholsame Momente geniessen. Die Ankleide für die Dame und den Herrn des Hauses ist zur angrenzenden Landwirtschaftszone ausgerichtet. Zu den zwei weiteren Zimmern gehört je ein separater Duschbereich.Dieses Objekt verspricht mit seinem grosszügigen Wellnessbereich Urlaub zu Hause. Den Alltag loslassen, ankommen und relaxen ist hier täglich möglich. Es erwarten Sie ein Indoor-Pool, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Fitnessbereich.Der Kaufpreis entspricht der Exklusivität dieser Liegenschaft und liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich.Die Städte Zug und Zürich, sowie verschiedene öffentliche und private Flughäfen sind mit dem Auto zeitnah zu erreichen.www.nz-immobilien.ch

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