249 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Olten

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CHF 2’880.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Staldenacker 13a, 5014 Gretzenbach

IHR NEUES ZUHAUSE IM GRÜNEN

An naturnaher und verkehrsgünstiger Lage vermieten wir eine tolle Wohnung in einer attraktiven Überbauung, welche im 2016 fertig gestellt wurde.Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie: • Plattenboden im Korridor, Wohn- und Essbereich - Parkettboden in den Schlafzimmer • Dusch / WC mit bodenebener, begehbarer Dusche und Glastrennwand • grosse Küche mit viel Stauraum • Glaskeramikkochherd • grosser Kühlschrank und Geschirrspüler • Eingangsbereich mit Garderorbe • Reduit mit Waschturm • separates Kellerabteil im Keller • Minergie zertifizert • Keller inklusive • Haustiere erlaubt Einstellhallen- und/oder Motorradplätze können in der Einstellhalle dazu gemietet werden.Weiter verfügen die Häuser über separate Hobbyräume, welche ebenfalls dazu gemietet werden können.Die klare, zeitgemässe Architektur bietet grosszügige, lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnungen in hohem Ausbaustandard. Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss sind alle Etagen mit dem Lift erreichbar. Die Wohnumgebung wird mit weitläufigen Grünflächen, Begegnungszonen und Spielmöglichkeiten gestaltet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die Naherholungsgebiete sind gut zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!(Es handelt sich um Beispielfotos.)

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CHF 2’130.– / Monat
4.5 Zimmer
Tannwaldstrasse 58, 4600 Olten

Zweitbezug 4.5-Zimmer mit Balkon und Keller (1021)

Zweitbezug:Diese wunderschöne, helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung (2. OG links, Wohnung 1021) ist für einen Zweitbezug verfügbar. Wir vermieten ausschliesslich an Mieter ohne Betreibungen und Verlustscheine sowie ohne Haustiere.Lage:Die Wohnung befindet sich an der Tannwaldstrasse 58 in 4600 Olten, direkt am Bahnhof, und bietet somit eine ausgezeichnete und zentrale Lage.Wohnungsbeschreibung:Wohnfläche: ca. 45 m²Zimmer: 2Kellerabteil vorhandenGemütlicher Balkon mit ca. 4 m²Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 1'260.-Nebenkosten: ca. CHF 200.-Bruttomiete: CHF 1'460.-Kaution: 3 MonatsmietenSwisscaution: AkzeptiertHaustiere: Nicht erlaubtBezug: Sofort oder nach VereinbarungRaumprogramm:Die Wohnung im 2. OG mit Lift (1021) ist bequem per Lift erreichbar und bietet folgende Räume:Eingangsbereich: ca. 4 m²Küche: ca. 6 m²Schlafzimmer 1 (rechts): ca. 13 m²Badezimmer (WC, Dusche): ca. 3 m²Schlafzimmer 2 (geradeaus): ca. 15 m²Schlafzimmer 3 mit Balkon: ca. 15 m²Balkon: ca. 4 m²KellerabteilWaschkücheVeloraumAusstattungsmerkmale:BalkonBergsichtErstwohnungHaustiere auf AnfrageKabelfernsehenKinderfreundlichMietkautionsgarantieSonnigInfrastruktur:In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte und öffentlicheVerkehrsmittel:Bus, Zug alles vor der Haustüre.Besichtigung:Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp oder E-Mail bei Ihrem regionalen Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri. Sie erreichen ihn unter Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 oder per E-Mail: perri@immorossi.ch. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.immorossi.chGratis Bewertung:Immorossi bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an.Verkauf und Vermietung:Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Unsere Provision beträgt ab nur 1 Netto-Monatsmiete ohne Zusatzkosten und erfolgt nur auf Erfolgsbasis.Rechtliches / Disclaimer:Bitte beachten Sie, dass diese Publikation nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot verstanden werden sollte, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die gezeigten Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.Haftung:Obwohl wir bei IMMOROSSI größte Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen legen, können wir keine Gewährleistung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegenüber IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Olten ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'909 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.2 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'505. 14.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 23.72 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.36 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.28 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.51 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.37 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.39 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Olten kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'155 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 284 neue Wohnungen hinzu. Mit 339 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 274 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 139 5-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Olten insgesamt 29'565 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'258 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 7'840 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'730 mit 3 und 5'196 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'196 5-Zimmer-Wohnungen und 3'082 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 2.8 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Olten nicht bewohnt. Dabei sind 4.22 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.87 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.57 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.05 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'380. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'165 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.