10 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Reiat

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CHF 1'545.–
2.5 Zimmer60m² Wohnfläche
Blumenstrasse 22, 8240 Thayngen

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment - Ideal für Seniorenresidenz

2.5-Zimmer-Alterswohnung an ruhiger Lage in Thayngen Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive, im Jahr 2025 renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m2 und befindet sich im Obergeschoss an der Westseite eines gepflegten Gebäudes mit Liftzugang und schönem Sonnenuntergang.Das Highlight der Wohnung ist die erstklassige offene Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Geschirrspüler. Das schöne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und einem praktischen Dusch-WC. Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertigen Vinylboden, der eine warme Atmosphäre schafft.Die Wohnung verfügt über einen 8 m2 grossen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein praktischer Einbaugarderobenschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeverteilung erfolgt über effiziente Radiatoren.Zusätzlich bietet die Wohnung ein grosses Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein - Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Das Seniorenzentrum sowie die Spitex sind direkt vis-a-vis.Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Annehmlichkeiten und der barrierefreien Ausstattung ideal als Seniorenresidenz und ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von der Qualität dieser Wohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wegzeit
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CHF 1'545.–
2.5 Zimmer
Blumenstrasse 22, 8240 Thayngen

NACHMIETER GESUCHT - Alterswohnung an ruhiger Lage

Wir suchen einen Nachmieter für diese im Jahr 2025 sanierte 2.5-Zimmer-Alterswohnung. Sie überzeugt durch einen modernen Ausbau, eine praktische Raumaufteilung und einen komfortablen, hindernisarmen Zugang.Die Wohnung bietet:Moderne, offene Küche mit viel StauraumGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum BalkonStilvolles Badezimmer mit begehbarer DuscheLift im HausEigenes KellerabteilGemeinschaftlicher WaschraumDie Wohnung eignet sich ideal für Seniorinnen und Senioren, die selbstständig wohnen möchten und Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gut zugängliche Wohnsituation legen.Ein Garagenplatz kann bei Bedarf für CHF 110.- pro Monat dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, einer Apotheke sowie medizinischer Versorgung. Spazierwege und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu gemütlichen Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.Dank der guten Anbindung sind auch Schaffhausen und Deutschland gut erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Innenausstattung • Nebenräume: KellerSanitär • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche • Anzahl Duschen: 1 • Haustiere: ErlaubtKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 4635

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Reiat um 3.7% auf 9614 Personen verändert.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'720. 14.79% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.97% haben eine höhere Berufsausbildung, 47.54% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.51% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.08%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 9.87%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Reiat durchschnittlich 12.94% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.2% und ein kinderloses Ehepaar 9.24%. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 14.19%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Reiat mehr Wohnraum entstanden. So wurden 201 Wohnungen neu gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 4 neu gebaute Wohnung hinzu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 20. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 52 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 75 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Die Vielfalt an großen Wohnungen im Bezirk Reiat ist besonders für Familien ein Pluspunkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Reiat nun insgesamt 4539 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 57 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 360 Wohnungen mit 2 Zimmern, 915 mit 3 Zimmern und 1242 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1151 5-Zimmer-Wohnungen und 814 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Reiat beträgt insgesamt 0.8%. Dabei stehen 3.51% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.84% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.1% der Wohnungen mit drei Zimmern und 0.89% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.52%, wovon 0.49% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1540 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1260. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1890.