Reiat [Region]
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Reiat [Region]

Riesige Platzverhältnisse
12

CHF1’195’000.–311m29Zi

8242 Bibern SH

Grosszügig genügt nicht, noch grosszügiger auch nicht, dann haben wir den perfekten Wohntraum für eine grosse Familie nach amerikanischem way of life.Diese grossflächige Familienoase besticht durch ihren einzigartigen Charme inmitten einer schönen Gartenoase. Die zeitlose Architektur und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen und machen das Wohngefühl perfekt.Über den gedeckten Vorplatz betreten Sie dieses traumhafte Zuhause. Gleich nach dem Entrée finden Sie den heimeligen und offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die hohen Wohnräume bieten Ihnen zusätzlich ein gemütliches Ambiente. Die angrenzende, grosse und sehr praktische Küche bietet genügend Platz für Stauraum und alle wichtigen Küchengeräte. Drei grosse Zimmer, welche sich ideal zum Schlafen oder Arbeiten eignen, runden das Wohnangebot auf dieser Etage perfekt ab. Die Fensterfronten, welche Licht und Lebensqualität spenden, gewähren Ihnen zudem den direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Im Untergeschoss angekommen, stehen Ihnen eine grosse Waschküche, ein Vorratsraum und ein Luftschutzraum, der ideal als Fitness oder Hobbyraum genutzt werden kann, zur Verfügung. Ein grosszügiges, beheiztes Zimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich, kann individuell genutzt werden. Eine Etage tiefer kommen Sie in den Genuss, einer sehr grossen Doppelgarage mit genügend Platzverhältnissen und Abstellplätzen - Autoliebhaber aufgepasst.Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie Ihren Traum des Eigenheims. Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Neues 6.5 Zimmer Architektenhaus
13

Preis auf Anfrage180m26.5Zi

8236 Büttenhardt

RESERVIERT: WOHNEN IN EINZIGARTIGER NATURKULISSE IN PENDLERDISTANZ ZU SCHAFFHAUSEN, WINTERTHUR UND ZÜRICH Machen Sie sich ein Bild: https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/immobilien/exklusives-6.5-zimmer-efh-sh-buettenhardt.htm Adresse: 8236 Büttenhardt, nur 10 Automin. von Stadtzentrum Schaffhausen und Autobahnanschluss (Anbindung Winterthur, Flughafen Zürich Kloten, Zürich City, DE-Stuttgart) entfernt Objekt: Neues, freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage an ruhiger Top-Aussichtslage im kinder- und haustierfreundlichen Wohnquartier Bausubstanz: Aussergewöhnlich hochwertig mit Doppelschalenmauerwerk und 4-Fach Verglasung im ganzen Haus, Baugarantie Lage: Unverbaubare, sonnige Traumlage mit Weitsicht in die Alpen über der Nebelgrenze in der höchstgelegenen Gemeinde des Kantons Schaffhausen Bodenbeläge: Steinzeug Platten, Parkett Heizung: Luftwärmepumpe, Bodenheizung, Schwedenofen Parkieren: Vorplatz mit drei Aussenparkplätzen, Doppelgarage mit grossem Abstellplatz/Werkstatt, Starkstrom Anschluss Garten: Pflegeleichter, komplett eingezäunter Garten, drei Sitzplätze, gut besonnt Umgebung: Unverbaubare und sonnige Aussichtslage in herrlicher, grüner Idylle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen vor Ort, Bushaltestelle um die Ecke, International School of Schaffhausen (ISS) 5 Automin. entfernt Highlights: Exklusives, grossräumiges, Traum-Einfamilienhaus im Grünen, Stadtnähe, Privatsphäre pur, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich, gute Verkehrsanbindungen, Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre, kinder- und haustierfreundliche Umgebung Ihre einmalige Chance das Wohnen in herrlicher Naturkulisse mit schnellen Verkehrsanbindungen nach Zürich, Winterthur und Schaffhausen zu verbinden.

Tiny House am Rebberg
5

CHF299’000.–42m21.5Zi

8239 Dörflingen

Am Rande des Rebbergs von Dörflingen befindet sich diese schmucke Liegenschaft. Das Objekt wurde in den Jahren von 2002 bis 2004 umfassend renoviert und hat anschliessend als Vereinslokal gedient. Das Häuschen besteht aus einem grosszügigem Raum mit rund 42 m² Nutzfläche und verfügt über einen Anbau mit einer Garderobe und einer Toilette. Mit dem optionalen Ausbaupotential im Dachgeschoss könnte man zusätzliche Nutzfläche generieren. Hier einige Highlights:* Ausbaupotential durch Dachausbau (zusätzliche Fläche generieren)* Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet/Rhein.* Grosse Kücheneinrichtung* Pflegeleichter Novilonboden* Cheminée im Aufenthaltsraum* Elektrische Rollläden* GeräteschopfWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02F6DPWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Lagebeschreibung Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft befindet sich die malerische Gemeinde Dörflingen unweit vom Rheinufer, der deutschen Grenze und der Stadt Schaffhausen. Die schweizerische Toscana öffnet ihre Türen vor Dörflingen und macht diese Gegend zu einem beliebten Ziel für Touristen aus aller Welt: der Rheinfall, die Weinberge, traumhafte Velo- und Wanderwege vor der Tür bieten eine sehr hohe Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz erlebt Dörflingen einen wahren Wachstumsboom auf dem Immobilienmarkt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Min. in Schaffhausen, in 35 Min. am Zürcher Flughafen, in 40 Min. in Zürich-City und in 40 Min. in Konstanz. Wenn Sie auf der Suche nach hoher Lebensqualität an herrlicher Naturlage am Rhein sind, aber gleichzeitig in der Nähe von schweizerischen und deutschen Metropolen leben möchten, bietet Dörflingen genau die steuergünstige Alternative für ländlichen Wohnraum in Stadtnähe.

Die Leichtigkeit des Seins - ein Traum zum Wohnen
13

Preis auf Anfrage308m27.5Zi

Auf Anfrage, 8239 Dörflingen

Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf einer Terrasse, lassen Ihren Blick im Frühjahr über gelb blühende Rapsfelder schweifen, in der Ferne hören Sie das Hupen eines Kursschiffes und das Vogelgezwitscher kommt direkt aus den eigenen vor Ihnen rosa blühenden Obstbäumen. Unter der Leitung der Wild Bär Heule Architekten Zürich entstand im Jahre 2010 an der Peripherie Zürich, Stuttgart, München ein moderner Wohntraum mit einer 270° Grad ‚Natur-Pur‘-Weitsicht, die zu jeder Jahreszeit alle Sinne belebt. Nur ein paar Highlights, die dieses moderne Haus auszeichnen: • Eichenparkett in allen Räumlichkeiten (exkl. Nasszellen und Nebenräume) • Einbauschränke und Nebenräume sind in einer Vielzahl vorhanden • Bodentiefe Fensterfronten • Alle Schlafräume haben ein eigenes Duschbad resp. Spa-Bereich • Whirlpool: Projekt/Anschlüsse für Erweiterung Aussenpool vorhanden • Klimatisierter Weinkeller • Heizung/Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe (Erdsonde) erzeugt • Öffnen des Hauses mittels Fingerprint möglich • usw. Diese Immobilie befindet sich im Kanton Schaffhausen und ist nur einen ‚Steinwurf‘ vom Kanton Zürich entfernt. Sie erreichen den Hauptbahnhof Zürich sowie den Flughafen Zürich in ca. 45 Minuten (mit dem Privatwagen oder mit den ÖV). Kurzum ein einmaliges Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich verzaubern und nehmen Sie einen Augenschein vor Ort. Sie werden begeistert sein. Natürlich stellen wir Ihnen vorab gerne eine ausführliche Dokumentation/Videoaufnahmen zu, um Ihnen weitere Eindrücke zu vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dörflingen: Schaffhausens einzige Reiatgemeinde am Rhein Dörflingen gehört zu den 8 Schaffhauser Gemeinden am Rhein. Mitten im Grünen gelegen, bietet Dörflingen ideale Erholungsmöglichkeiten. Dörflingen bedeutet die Loog am Rhein oder Wanderwege mit Weitsicht bis zu den Alpen. Die Ortschaft liegt nahe bei Schaffhausen und dem Bodensee. Dank tiefem Steuerfuss, kerngesunder Infrastruktur und schlanker Verwaltung hat Dörflingen zu den Topgemeinden Schaffhausens aufgeschlossen. Die Gemeinde ist bekannt für sein aktives Dorfleben. www.doerflingen.ch

Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Hofen
13

CHF790’000.–155m27Zi

8242 Hofen SH

Ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit viel Umschwung. Ideal für Tierliebhaber, grosse Familien oder als Zweigenerationenhaus. Die rund 1'753 m2 grosse Parzelle in der Dorfkernzone in Hofen bietet viel Platz. Für Ihre Tiere oder Ihre Hobbies finden Sie hier genügend Raum! Im Untergeschoss findet man einen Naturstein Keller, der ursprünglich zu einer Bar umgebaut wurde. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Sichtbalken und eine grosszügige Küche. Aus diesem Raum gelangen Sie gleich zum Wintergarten, wo man die Aussicht in den Garten auch in kalten Zeiten geniessen kann. Das Bad, das neueren Standards entspricht, hat eine Badewanne und eine Dusche. Im hinteren Haus befinden sich zwei separate Zimmer mit Wasseranschluss, die man durch das Esszimmer oder auch vom Seiteneingang erreichen kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Galerie oder ähnliches einzurichten. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei Schlafzimmer und eine grosse Terrasse mit Blick in die Natur. Das Objekt wurde laufend saniert und ist sofort bezugsbereit. Der Traumgarten im Hinterhof lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für geselliges Zusammensein. Im Sommer steht Ihnen ein Pool, ein Teich und ein Sitzplatz zur Verfügung, wo sie die Sonne geniessen können. Viele kleine Räume, Einbauschränke, ein Schopf und die grosse Garage bieten Platz für Ihre Lieblingsstücke und Fahrzeuge. Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und lassen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen!Hofen ist eine ehemalige politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen. Aufgrund einer Volksabstimmung gehört Hofen seit 1. Januar 2009 zu Thayngen. Durch den Ort fliesst das Flüsschen Biber, welches unterhalb von Stein am Rhein in den Hochrhein mündet. Nördlich des Gemeindegebietes verläuft die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.-Wohnfläche netto ca. 155 m2 -Grundstücksfläche 1'753 m2 RAUMPROGRAMM IM EG: - Wohnzimmer - Küche - Garderobenbereich im Entree - Badezimmer - Wintergarten - zwei Zimmer die durch Seiteneingang begehbar sind RAUMPROGRAMM 1. OG: - Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer RAUMPROGRAMM IM 2. OG: - Schlafzimmer - Büro RAUMPROGRAMM IM UG: - Technikraum - Waschküche

isoliertes Dach (Mai 2019)
10

CHF810’000.–125m24.5Zi

Dettenwiesweg 3, 8235 Lohn SH

Dieses Schmuckstück mit Fernsicht steht am Rande des Dorfes an sonniger, kinderfreundlicher Lage. Das Dach wurde im Mai 2019 komplett erneuert und isoliert. Ein Ausbau des Obergeschoss (2. Bad und/oder 5. Zimmer mit Blick bis zum Säntis) ist nun ohne Weiteres möglich. Postauto und Kindergarten sind ca. 200m vom Haus entfernt. Primarschule, Restaurant und Einkaufsmöglichkeit mit Poststelle sind in Gehdistanz. Lohn liegt in einem schönen Naherholungsgebiet und ist ca. 5km von der Autobahn nach Zürich oder Stuttgart entfernt. Zum Bahnhof Schaffhausen sind es ca. 7.5km.Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 797m2. Der umzäunte Garten mit Sitzplatz und Cheminée ist auch ideal für Tiere. Die breite Garage ist frisch gestrichen und kommt mit einem Aussenparkplatz. Das Haus ist massiv gebaut und vollständig unterkellert. Ein helles Atelier mit separatem Ausgang in den Garten Ist das Highlight. Im Waschraum gibt es zwei Waschmaschinen und einen grosszügigen Lagerraum. Im Obergeschoss wartet neben einem weiteren Schlafzimmer eine grosse Klafs-Sauna oder Platz für weitere Bedürfnisse.Bitte KEINE Makler!

Grosszügiges 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Panoramasicht (Bankengeprüft)
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CHF1’190’000.–291m27.5Zi

Quellenstrasse 8, 8235 Lohn SH

Suchen Sie ein modernes Einfamilienhaus an bevorzugter Aussichtslage auf 640 Metern über Meer?Ein 7.5-Zimmer- Haus mit einer Chance für Sie und Ihre Familie?Dann sind Sie an der Quellenstrasse 8 in 8235 Lohn genau an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein freistehendes Zuhause, das durch seine klassische Architektur und herrliche Terrasse und Balkon besticht. Das stilvolle Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier und verwöhnt mit Blick auf die schöne Gartenanlage.Das Grundstück umfasst 799 m² Land und 291 m² Wohnfläche auf 7.5 Zimmern verteilt. Helle und freundliche Fenstergarantieren jederzeit für viel Licht, der hochwertige Innenausbau gefällt mit Stein- und Parkettböden. Dazu gibt es vielStauraum im Korridor mit Einbauschränken. Im grosszügigen Wohnzimmer geniessen Sie im Winter die Wärme deseinzigariten Tonofens. Freuen werden Sie sich an der modernen, hellen Küche mit viel Ablagefläche und zahlreichenSchränken - und an den zwei höchst elegante Badezimmern.Auch das Raumprogramm lässt in seiner Vielseitigkeit keine Wünsche offen. Wie wär's mit einem praktischen Büro? Einem Gästezimmer mit Gäste-WC?Einem grossen Velokeller mit Bastelraum?Einem echten Natur-Keller zur richtigen Lagerung von feinen Weinen?Das alles steht Ihnen zur Verfügung. Grosszügig geht es auch bei der Anfahrt zu und her: Sie nutzendie Einfahrt und parken bequem in der Doppel-Garage oder auf den beiden Aussenparkplätzen.Eine Wohlfühloase bereits im Entrée, welches zum Verweilen einlädt.Sie sehen, dieses attraktive Objekt sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie dieses traumhaft schöne Zuhause auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Verfügbarkeit nach Absprache.

Frisch saniertes EFH mit Einliegerwohnung
13

CHF1’400’000.–198m29Zi

Unterdorf 12, 8235 Lohn SH

AllgemeinDas komplett sanierte Zweigenerationenhaus besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung, welche sich über das Tiefparterre und das Hochparterre erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang. Auf dem Grundstück befinden sich drei Autoabstellplätze, zusätzlich ist das alleinige Benützungsrecht an einem Carport für ein Fahrzeug auf der Nachbarparzelle im Kaufpreis inbegriffen.Die wichtigsten Details dieser Liegenschaft im Überblick:Komplettsanierung 2018 / 2019 dementsprechend ausgezeichneter GebäudezustandZwei Wohnungen mit separatem ZugangZentrale Lage im DorfHochwertiger Innenausbau und raffinierte ArchitekturWunderschöne Aussicht bis in die AlpenPraktisches Nebengebäude (Veloraum / Abstellraum)Drei Autoabstellplätze, ein gedeckter Abstellplatz in CarportFernwärmeanschlussGerne senden wir Ihnen unverbindlich die umfassende Verkaufsdokumentation zu.Das Objekt kann über nebenstehenden Link virtuell besichtigt werden, selbstverständlich freuen wir uns auch auf Ihre Anfrage für Ihre persönliche Besichtigung vor Ort.Ihr Team von Wunderli Immobilien

Ihr Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht - ein Sonnenplatz fürs Leben!
9

CHF1’190’000.–160m2

8234 Stetten SH

Die ruhige und ländliche Umgebung machen die Gemeinde Stetten zu einem typischen Wohndorf mit aussergewöhnlichem Charme. Seit einigen Jahren zeichnet sich Stetten durch ein starkes Bevölkerungswachstum aus. Zurückzuführen ist dies auf die verkehrsgünstige Lage nahe der Stadt Schaffhausen, das kürzlich erschlossene und attraktiv gelegene Neubaugebiet "Schalmenacker" sowie die ausgewogene Finanzpolitik: Stetten ist bekannt für den tiefsten Steuerfuss im Kanton Schaffhausen. Hier entsteht die Wohnüberbauung "Santenbüel" mit ihren sieben einzigartigen und exklusiven Einfamilienhäusern sowie zwei unterirdischen Einstellhallen. Das Projekt befindet sich an einer sonnigen, nebelfreien Wohnlage in einem ruhigen Quartier und bietet hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Überbauung besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur und bietet alles, was das Herz begehrt. Geniessen Sie die grüne Landschaft und den herrlichen Weitblick über die eindrückliche Alpenwelt. Die sieben Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450m² Grundstücksfläche für Sie im Überblick: Haus 1: Verkaufspreis CHF 1'690'000, NWF ca. 190m²Haus 2: Verkaufspreis CHF 1'630'000, NWF ca. 190m²Haus 3: Verkaufspreis CHF 1'580'000, NWF ca. 190m²Haus 4: Verkaufspreis CHF 1'320'000, NWF ca. 160m²Haus 5: Verkaufspreis CHF 1'280'000, NWF ca. 160m²Haus 6: Verkaufspreis CHF 1'250'000, NWF ca. 160m² (reserviert)Haus 7: Verkaufspreis CHF 1'190'000, NWF ca. 160m²Die definitiven Flächenzuteilungen erfolgen nach Mutationsvollzug. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Herbst 2019. Der Bezug der einzigartigen Einfamilienhäuser ist auf Herbst 2020 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen oder stellen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen finden Sie auch jederzeit auf unserer Projekthomepage www.santenbueel-stetten.ch.

Stilvolles Wohnen an begehrter Lage mit Weitsicht - 8234 Stetten
6

CHF1’595’000.–210m26.5Zi

8234 Stetten SH

Eine Liegenschaft mit vielen Vorzügen?Auf der Suche nach einem Zuhause mit lichtverwöhnten Räumen und einem wunderschön angelegten Garten, werden Sie bei dieser Liegenschaft an ruhiger und bevorzugter Lage fündig!Folgend einige Highlights:Grosses Grundstück mit diversen Gartensitzplätzen und SonnenterrasseBeheizbarer WintergartenGrosszügige Doppelgarage mit direktem HauszugangLichtdurchflutete Räume mit viel FensterflächenErdsonden WärmepumpeWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Die Schaffhauser Wohnperle in herrlicher HöhenlageDirekt vor den Toren der Kantonshauptstadt Schaffhausen, liegt die Gemeinde Stetten mit über 1 350 Einwohnern. Stetten bietet in unmittelbarer Stadtnähe eine ruhige, hochqualitative Wohnlage mit traumhafter Fernsicht, wenig Nebel und mehr Sonnenschein. Wohnen in attraktiver Höhenlage verbunden mit einer familienfreundlichen Umgebung und gleichzeitiger Steuerersparnis sind ausgewählte Vorteile, die Sie erwarten dürfen. Gelegen zwischen Rhein, Randen, Hegau und dem Schwarzwald, sind verschiedene Regionen schnell erreicht. Umgeben von einem schönen Naherholungs- und Naturschutzgebiet, bietet Ihnen Stetten die Möglichkeit, Ihre Freizeit aktiv in der Natur zu verbringen. Die optimale Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und das örtliche Strassennetz gestalten Arbeits- und Einkaufswege sehr kurz. Ebenso trägt der günstige Steuerfuss zur grossen Beliebtheit dieser Wohngemeinde bei.

Hausansicht
8

Preis auf Anfrage318m27.5Zi

Auf Anfrage, 8234 Stetten SH

Dieses Haus besticht durch • Grosszügige Raumaufteilung. • Gartenhaus auch mit Cheminée. • Kinderfreundliches Naherholungsgebiet. • Distanz zu internationaler Schule: 5 Min. Autofahrt. • Pflegeleichter Garten (Bewässerungsanlage, Rasenroboter) • Anschluss für Aussenpool vorhanden. • Wellnessbereich (grosszügige Sauna) im Haus • Traumhafte Weitsicht in die Berge. • Abgeschlossenes Grundstück (ideal für Kinder/Tiere). • Ländliche Umgebung aber trotzdem in 45 Minuten in Zürich. Eine detaillierte Verkaufsdokumentation liegt vor! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie! Mit freundlichen Grüssen Alice Niederer Stetten - die Schaffhauser Wohnperle in herrlicher Höhenlage. Stetten bietet in unmittelbarer Stadtnähe eine ruhige, hochqualitative Wohnlage mit traumhafter Fernsicht, wenig Nebel und mehr Sonnenschein. Wohnen in attraktiver Höhenlage verbunden mit einer familienfreundlichen Umgebung und gleichzeitig Steuern sparen sind ausgewählte Vorteile, die Sie erwarten dürfen. Weitere Details unter: www.stetten.ch

Garten
10

CHF650’000.–166m25.5Zi

Buechetellenweg 17k, 8240 Thayngen

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im beliebten Buechetelle-Quartier in Thayngen.Das Haus befindet sich in einer Gesamtüberbauung bestehend aus acht Doppel- und zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Zur gemeinsam genutzten Infrastruktur gehört die Tiefgarage mit Waschplatz und Veloabstellraum.Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und befindet sich bis auf die Heizungsanlage weitgehend im sehr gepflegten Originalzustand. Die bestehende Wärmepumpenheizung mit Solarkollektoren wurde 2010 neu eingebaut. Für einmal ist hier kein Gemisch von verschiedensten Bodenbelägen vorhanden, es sind überall langlebige Platten verlegt. Das Haus könnte somit, abgesehen von gewissen Malerarbeiten, ohne Renovationen bezogen werden.Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum mit separatem Eingang, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Secomat. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminéeofen sowie ein verglaster Balkon / Wintergarten. Über wenige Stufen erreicht man die Essküche, den grosszügigen Eingangsbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad drei Schlafzimmer mit ca. 10 m² Fläche sowie ein grösseres Elternschlafzimmer mit 16.5 m² und ein weiterer Wintergarten. Der geräumige Estrich im Dachgeschoss kann über eine normale Treppe erreicht werden. Die Geschosse sind jeweils in zwei Halbgeschosse unterteilt.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht, Baurechtsgeber ist die Gemeinde Thayngen. Der bestehende Baurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2067, der jährliche Zins beträgt aktuell lediglich 720 Franken. Im Verkaufspreis ist ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage inbegriffen. Weitere Plätze können bei Bedarf zum Preis von 95 Franken im Monat gemietet werden.Thayngen ist Hauptort des Bezirks Reiat und mit 5500 Einwohnern nach Schaffhausen und Neuhausen die grösste Gemeinde im Kanton Schaffhausen. Thayngen besitzt eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten ÖV-Anschlüssen. Die Bildungseinrichtungen im Ort geniessen einen hervorragenden Ruf.Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Riegelhaus mit zwei Wohnungen
6

CHF675’000.–229m211Zi

8240 Thayngen

Diese Gründe und mehr werden auch Sie von diesem Wohnhaus überzeugen: Zentrale Lage Das Wohnhaus liegt in Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken, aber auch zu Kindergarten und Schulen aller Stufen. Riegelhaus-Charme Der ehemalige Mehlkeller der Gemeinde Thayngen wurde 1692 erstellt. Das Haus steht unter kantonalem Schutz und wurde entsprechend gut unterhalten und gepflegt. Spannender Grundriss Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, welche jedoch nicht vermietet, sondern selbst genutzt wurden. Die Einheiten verfügen alle über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer und könnten so problemlos vermietet werden. Die Aufteilung ist aber auch ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder eine einzelne Familie. Küche und Badezimmer Die Küchen und Badezimmer wurden im Jahr 1988 eingebaut. Wenn auch optisch nicht mehr ganz den heutigen Standards entsprechend, sind die Anlagen voll funktionstüchtig. Nebenräume Der riesige Gewölbekeller ist von aussen zugänglich. Im Dachgeschoss sind nochmals rund 41 m2 Stauraum verfügbar. Dort findet sich auch noch ein alter Räucherofen. Bauland Zur Liegenschaft gehört ein 489 m2 grosse Stück Bauland auf der gegenüberliegenden Strassenseite, welches dank Grenzbaurecht und spannenden Baulinien und Bauvorschriften optimal bebaut werden könnte.

IHR HAUSTRAUM MIT EINZIGARTIGER UND UNVERBAUBARER WEITSICHT!
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CHF890’000.–150m24.5Zi

Chlenglerweg 70, 8240 Thayngen

Sie möchten in einer der schönsten Umgebungen von Europa und zugleich nördlichsten Zipfel der Schweiz wohnen? Dann heissen wir Sie willkommen in Thayngen! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer einzigartigen und traumhaften Weitsicht, befindet sich an einer ruhigen, kinderfreundlichen und optimal besonnten Lage in der Reiatmetropole Thayngen. Die Gemeinde verfügt über eine leistungsstarke Infrastruktur und günstigen Steuerfuss, einen intakten, historischen Dorfkern, ein vielfältiges Vereinsangebot und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Thayngen ist in ein intaktes, natürliches Umfeld eingebettet, welches optimale Bedingungen für zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Das im Jahr 2003 erstellte Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche besticht mit einem hochwertigen, schlichten und modernen Ausbaustandard. Die schöne, offene Küche sowie der angrenzende helle und grosszügige Wohn- und Essbereich verfügen über schönen Parkettboden und laden zum Kochen und Verweilen ein. Die grossen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und gewähren einen fantastischen Weitblick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den nach Süden gerichteten Balkon. Nebst den Nasszellen, welche mit schwarzen Bodenplatten ausgestattet sind, haben die übrigen Zimmer einen hochwertigen Marmoleum Boden. Für entspannte Stunden sorgt das grosse Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne. Die geräumigen Schlafbereiche befinden sich im Unterschoss. Die beiden Kinderzimmer sind aktuell zu einem grossen Raum ausgestaltet, können jedoch durch eine Leichtbauwand abgetrennt werden. Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der abschliessbare Unterstand kann als praktischer Aufbewahrungsraum, Bastelraum oder Werkstatt genutzt werden. Abgerundet wird das Schmuckstück mit einem grossen, gedeckten Gartensitzplatz: stellen Sie sich als Grillmeister unter Beweis oder lassen Sie einfach nur die Seele baumeln. Der herrliche Ausblick und die ländliche Ruhe lassen den Alltagsstress sofort verschwinden! Das Einfamilienhaus wird mit einer Gasheizung (Wärmeabgabe über Fussbodenheizung) geheizt. Eine effiziente Entkalkungsanlage ist ebenfalls vorhanden. In der Garagenbox (zzgl. CHF 35'000 zum Kaufpreis) findet sich viel Stauraum für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien. Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und saniert. Zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir stehen Ihnen bei Fragen oder zusätzlichen Auskünften gerne zur Verfügung.

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