Region Reiat
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Haus kaufen in Region Reiat

5

CHF 220’000.–79m24.5Zi

8236 Büttenhardt

Das schmucke Wohnhaus zur Blumenau ist ein Relikt aus dem 16. beziehungsweise frühen 17. Jahrhunderts. Die Liegenschaft ist Teil der historischen Dorfwohnhauszeile und zählt damit zur ältesten erhaltenen Bebauung von Büttenhardt. Gemäss Denkmalpflege handelt es sich beim Haus zur Blumenau um dasjenige Gebäude mit der besterhaltenen historischen Substanz. *Historisches Denkmal *Charme & Geschichte *Kachelofen *Ausbaupotenzial *Riemenböden *Historische Zierelemente *Lauschiger Sitzplatz Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02HUOI Das ländliche Dorf im Grünen bietet viel Ruhe und Erholung vom alltäglichen Stress. Büttenhardt ist die höchstgelegene Gemeinde im Kanton Schaffhausen und daher sehr oft über der Nebelgrenze. Die wunderschöne Weitsicht in die Alpen ist ein Genuss. Eine gute Anbindung an den ÖV und die Nähe zu Schaffhausen sind ebenfalls gegeben.

7

CHF 650’000.–129m25.5Zi

Vorderdorf 4, 8235 Lohn SH

Haben Sie schon lange den Traum vom Eigenheim? Dann aufgepasst. Das Einfamilienhaus im Dorfkern von Lohn bietet gleichzeitig Platz für eine Familie und hat zusätzlich grosses Ausbaupotenzial. Die Fläche oberhalb der grossen Garage ist derzeit nur als Abstellraum genutzt, könnte aber vom Einfamilienhaus her erschlossen und ausgebaut werden. Von aussen betrachtet mag man nicht erahnen, wie viel Platz man im Inneren antrifft. So stehen für Ihre Fahrzeuge drei Garagenplätze zur Verfügung und auch Fahrräder etc. finden problemlos ihren Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das neue Badezimmer und die Küche. Von hier gelangt man auch zum schmucken Garten hinter dem Haus. Der Aussenbereich benötigt aber etwas Aufmerksamkeit um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein älteres Badezimmer. Über eine Auszugleiter gelangt man zum isolierten Estrich. Die sehr dicken Mauern sind sowohl im Sommer wie im Winter ein guter Speicher und sorgen für ein gutes Wohnklima. Die Fenster wurden vor 10 Jahren ersetzt und haben noch eine lange Lebensdauer vor sich. Geheizt wird die Liegenschaft ökologisch nachhaltig mit Fernwärme vom Tonwerk. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer ein Holzofen eingebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor zwei Jahren erneuert. Fazit: Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Dennoch ist es gut möglich, dass die künftigen Besitzer einige Anpassungen vornehmen werden. So zum Beispiel der Ersatz der Teppichböden im OG oder vielleicht auch der Ausbau der Fläche (ca. 45m2) oberhalb der grossen Garage. Letzteres ist nicht zuletzt für den geübten Handwerker eine grossartige Gelegenheit um Mehrwert zu generieren. Eine seltene Gelegenheit! Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute

13

CHF 725’000.–154m25.5Zi

Freudentalstrasse 2, 8235 Lohn SH

Einfamilienhaus im Grünen sonnige Lage im Grünen • 154 m² Wohnfläche • zwei grosse Bäder mit zwei Duschen und Badewanne • separate Gästetoilette • grosse Waschküche • Stellplatz in Tiefgarage und zusätzlicher Aussenparkplatz • idyllischer Garten mit lauschiger Terrasse • tiefe Fixkosten durch gemeinschaftliche Heizanlage • alter und gepflegter Baumbestand • ländliche und ruhige Umgebung • nur 10 Min. bis zu Stadtzentrum in Schaffhausen u. nach Thayngen • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.

11

CHF 1’280’000.–198m29Zi

Unterdorf 12, 8235 Lohn SH

Allgemein Nutzen Sie die Chance dieses einmalige Objekt am Tag der offenen Tür am Samstag, 5. September 2020 zwischen 10 und 12 Uhr zu besichtigen. Das modern sanierte Zweigenerationenhaus besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung, welche sich über das Tiefparterre und das Hochparterre erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang. Die beiden Wohnungen können ohne Weiteres zu einem grossen Einfamilienhaus kombiniert werden. Auf dem Grundstück befinden sich drei Autoabstellplätze, zusätzlich ist das alleinige Benützungsrecht an einem Carport für ein Fahrzeug auf der Nachbarparzelle im Kaufpreis inbegriffen. Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: Komplettsanierung 2019, dementsprechend ausgezeichneter Gebäudezustand • Wunderschöne Aussicht bis in die Alpen • Zwei Wohnungen mit separatem Zugang • Zentrale Lage im Dorf • Hochwertiger Innenausbau und raffinierte Architektur • Praktisches Nebengebäude (Veloraum / Abstellraum) • Carport sowie drei Aussenabstellplätze Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die umfassende Verkaufsdokumentation zu. Das Objekt kann über nebenstehenden Link virtuell besichtigt werden, selbstverständlich freuen wir uns auch auf Ihre Anfrage für Ihre persönliche Besichtigung vor Ort. Ihr Team von Wunderli Immobilien

3

CHF 840’000.–142m25Zi

Tubackackerstrasse 4, 8234 Stetten SH

Dieses 5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus verfügt über einen funktionalen Grundriss, Badezimmer mit Dachfenster, separates Gäste WC, 2 Kinder- oder Gästezimmer, Eltern-Schlafzimmer, geräumiges Wohn- Esszimmer mit Cheminée. Bodenheizung. Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, schöner Gartensitzplatz mit gut nutzbarem Garten. Garage mit direktem Zugang ins Haus. Waschküche mit WM und TB. Nebenräume im UG mit Einbauschränken. Neue Oelheizung mit Tankraum. Verkehrslage: Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Gehminuten entfernt. Sie erreichen damit bequem in ca. 12 Minuten den Bahnhof Schaffhausen. Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen oder im 1,5 Km entfernten Einkaufszentrum in Herblingen wo sich auch die Post befindet. Der Flughafen Zürich-Kloten ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar, Winterthur in ca. 25 Minuten und Singen (D) in ca. 15 Minuten.

13

CHF 890’000.–138m24.5Zi

Im Landguet 12, 8234 Stetten SH

Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer kinderfreundlichen, ruhigen und gut besonnten Lage im beliebten Stetten. Das Haus und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Für eine gemütliche Stimmung während den kühleren Jahreszeiten sorgt ein Cheminée. Der hinreissende Garten, der mit viel Liebe aufwändig gestaltet wurde, bietet viel Platz sowie eine schöne Teilaussicht. Der Sitzplatz ist teils überdacht, ansonsten bietet auch der Wintergarten Schatten. Im Kellergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum mit Sauna. Vorzüge auf einen Blick - top Lage - Wohnzimmer mit Cheminée - wunderschöner, gepflegter Garten - Wintergarten - Sauna - zusätzlicher Stauraum im Estrich - Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar - Schaffhausen in 13 Fahrminuten erreichbar - günstiger Steuerfuss Raumaufteilung Untergeschoss - Garage - Hobbyraum mit Sauna - Heizraum - Tankraum - Keller - Waschküche - Geräteraum Erdgeschoss - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - WC - Wintergarten - Sitzplatz Dachgeschoss - 3 Zimmer - Balkon gedeckt - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort! Für Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an!

13

CHF 1’150’000.–167m26.5Zi

Wallenrütistrasse 14, 8234 Stetten SH

Das freistehende Haus liegt am südwestlichen Dorfrand von Stetten in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier mit herrlicher Sicht auf die Alpen. Die Parzelle verteilt sich auf 657 m². Die Gartenanlage ist pflegeleicht und im hinteren Teil befindet sich noch ein Gartensitzplatz, wo man die Abendsonne bis zum Untergang geniessen kann. Eine Einzelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie hat eine Nettowohnfläche von 167 m² und weitere Nebenräume und Nutzflächen von 84 m². Im Untergeschoss befinden sich der Schutzraum, ein Hobbyraum, die Heizung mit Öltank sowie die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Vorraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein grosses Entrée mit dem sep. Gäste-WC, das Esszimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und das angrenzende, grosse Arbeitszimmer mit Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die 4 Schlafzimmer (13-16 m²), wovon 2 sich einen Balkon teilen, befinden. Links und rechts hat es je eine Nasszelle, einmal mit Bad und einmal mit Dusche. Im grossen Estrich (ca. 50 m²), welcher mit einem Laminatboden ausgestattet ist, haben Sie genügend Stauraum zur Verfügung. Hier muss man nur einziehen und das Leben geniessen!

10

CHF 1’270’000.–179m26Zi

Lohnemerstrasse 27, 8234 Stetten SH

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Weitsicht bis zu den Bergen besticht durch seine Grosszügigkeit. Sowohl der Wohnbereich als auch die Nebenräume bieten viel Platz und Stauraum. Sie wohnen, essen & schlafen zudem auf einer Ebene und geniessen Ihre freie Zeit auf der grosszügigen und teilweise gedeckten Terrasse mit Wintergarten oder im wunderschönen Garten. Viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept geben ein angenehmes Raumklima. Sowohl das sehr grosse Grundstück als auch das Wohnhaus befinden sich ein einem sehr gepflegten Zustand. Auf einen Blick: EG: Eingang, Treppe, Waschküche, geräumige Garage, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Tank-Keller, Sitzplatz gedeckt OG: Korridor, Badezimmer, 4 Zimmer, Küche, Wohn- & Esszimmer mit Cheminée, Terrasse mit Wintergarten, Aussentreppe zum Garten Interessiert? Sehr gerne führen wie Sie durch diese tolle Immobilien und freuen uns auf die Kontaktaufnahme!

10

CHF 1’330’000.–160m2

8234 Stetten SH

Die ruhige und ländliche Umgebung machen die Gemeinde Stetten zu einem typischen Wohndorf mit aussergewöhnlichem Charme. Seit einigen Jahren zeichnet sich Stetten durch ein starkes Bevölkerungswachstum aus. Zurückzuführen ist dies auf die verkehrsgünstige Lage nahe der Stadt Schaffhausen, das kürzlich erschlossene und attraktiv gelegene Neubaugebiet "Schalmenacker" sowie die ausgewogene Finanzpolitik: Stetten ist bekannt für den tiefsten Steuerfuss im Kanton Schaffhausen. Hier entsteht die Wohnüberbauung "Santenbüel" mit ihren sieben einzigartigen und exklusiven Einfamilienhäusern sowie zwei unterirdischen Einstellhallen. Das Projekt befindet sich an einer sonnigen, nebelfreien Wohnlage in einem ruhigen Quartier und bietet hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Überbauung besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur und bietet alles, was das Herz begehrt. Geniessen Sie die grüne Landschaft und den herrlichen Weitblick über die eindrückliche Alpenwelt. Die noch 4 freien von den total 7 Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450m² Grundstücksfläche für Sie im Überblick: Haus 1: Verkaufspreis CHF 1'690'000, NWF ca. 190m² Haus 2: Verkaufspreis CHF 1'650'000, NWF ca. 190m² Haus 3: Verkaufspreis CHF 1'580'000, NWF ca. 190m² Haus 4: Verkaufspreis CHF 1'330'000, NWF ca. 160m² Die definitiven Flächenzuteilungen erfolgen nach Mutationsvollzug. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Herbst 2019. Der Bezug der einzigartigen Einfamilienhäuser ist auf Frühling 2021 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen oder stellen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen finden Sie auch jederzeit auf unserer Projekthomepage www.santenbueel-stetten.ch.

9

CHF 1’395’000.–185m25.5Zi

8234 Stetten SH

Auf der Suche nach einem Zuhause mit lichtverwöhnten Räumen und einem wunderschön angelegten Garten, werden Sie bei dieser Liegenschaft an ruhiger und bevorzugter Lage fündig! Hier die Highlights: *Hochwertiger Innenausbau *Swimmingpool *Zwei Einzelgaragen mit direktem Hauszugang *Warmluftcheminée im lichtverwöhnten Wohnbereich Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02IENA Stetten erfreut sich an reger Beliebtheit als Wohnstandort. Die optimale Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und das örtliche Strassennetz gestalten Arbeits- und Einkaufswege sehr kurz. Ebenso trägt der günstige Steuerfuss zur grossen Beliebtheit dieser Wohngemeinde bei. Attraktiv, familienfreundlich und Stadt nah. Stetten ? Ihre neue Wohnoase.

9

CHF 1’850’000.–300m27Zi

Brämlenstrasse, 8234 Stetten SH

Dieses Haus besticht durch • Grosszügige Raumaufteilung. • Gartenhaus auch mit Cheminée. • Kinderfreundliches Naherholungsgebiet. • Distanz zu internationaler Schule: 5 Min. Autofahrt. • Pflegeleichter Garten (Bewässerungsanlage, Rasenroboter) • Anschluss für Aussenpool vorhanden. • Wellnessbereich (grosszügige Sauna im Haus, Whirlpool im Garten) • Traumhafte Weitsicht in die Berge. • Abgeschlossenes Grundstück z.T. mit Schmiedeisenzaun (ideal für Kinder/Tiere). • Laufend unterhalten • Ländliche Umgebung aber trotzdem in 50 Minuten in Zürich HB sein (mit ÖV). Lassen Sie sich inspirieren - diese Immobilie hat noch weitere Vorzüge. Eine detaillierte Verkaufsdokumentation liegt vor! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie! Mit freundlichen Grüssen Alice Niederer Stetten - die Schaffhauser Wohnperle in herrlicher Höhenlage. Stetten bietet in unmittelbarer Stadtnähe eine ruhige, hochqualitative Wohnlage mit traumhafter Fernsicht, wenig Nebel und mehr Sonnenschein. Wohnen in attraktiver Höhenlage verbunden mit einer familienfreundlichen Umgebung und gleichzeitig Steuern sparen sind ausgewählte Vorteile, die Sie erwarten dürfen. Weitere Details unter: www.stetten.ch

12

CHF 720’000.–160m26.5Zi

Im Abt 21, 8240 Thayngen

Das Einfamilienhaus wurde 1989 erbaut und seither laufend renoviert. Es verfügt über eine moderne Wohnküche (Renovation 2014) sowie Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet, welches gemütliche Abendstunden verspricht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tages-WC mit Waschturm, im 1. OG ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne (Baujahr 2008). Das charmante Haus verfügt über 3 Stockwerke und ist dabei hervorragend für eine Familie geeignet. Der Garten mit 2 Sitzplätzen, nach Süden ausgerichtet und optimal besonnt, bietet einen wunderschönen Ausblick über Thayngen. Angebaut ans Haus und vom Wohnbereich zugänglich ist zudem ein Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann (ungeheizt). Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten Platz für 2 Fahrzeuge und den Zugang zu einem Keller-/Werkraum. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

7

CHF 880’000.–153m25.5Zi

Rebbergstrasse 74, 8240 Thayngen

Beschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2008 umfassend saniert. Gerne präsentieren wir Ihnen die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: • Ruhige Lage an Quartierstrasse (30er Zone, kein Durchgangsverkehr) • Schöne Aussicht über das Bibertal • Ausgezeichnete Besonnung (Südhanglage) • Beheizter Wintergarten • Gedeckter Gartensitzplatz • Einzelgarage im Haus • Grosszügiger Vorplatz mit Platz für weitere Fahrzeuge Dieses Objekt kann unter folgendem Link virtuell besichtigt werden: https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVTD7 Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Wunderli Immobilien

5

CHF 890’000.–178m25.5Zi

8240 Thayngen

An erhöhter Lage mit schönem Weitblick liegt dieses familienfreundliche Einfamilienhaus. Eine Besonderheit der Liegenschaft bildet das knapp 30m² grosse Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und einem Bad en Suite, welches mit seiner Eckbadewanne erholsame Stunden verspricht. Hier die weiteren Highlights: *Weitblick *Zwei grossflächige Terrassen *Lichtdurchflutete Räume *Familienfreundlicher Grundriss *Zahlreiche Nebenflächen *Offener Wohn-/Essbereich *Badezimmer en Suite *Sehr gepflegter Zustand *Garage und Stellplätze *Zeitloser Innenausbau *Schwedenofen Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02IHJ8 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Die Grenzgemeinde Thayngen im Kanton Schaffhausen liegt nur ca. 10 km nordöstlich von der gleichnamigen Kantonshauptstadt entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von der Liegenschaft aus die Thaynger Schule, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern ein grosser Vorteil ist.

7

CHF 899’999.–172m2

8240 Thayngen

Es bestehen verschiedene Möglichkeiten Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Die grosszügigen Räumlichkeiten sind wie folgt unterteilt: - DG: 5.5 Zimmerwohnung mit ca. 165m2 - OG: 7 Büroräume mit ca. 190m2 - EG: 8 Büroräume mit ca. 240m2 - UG: 5 Räume mit Tiefgarage ca. 145m2 Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Rendite + Grosszügige Dachwohnung zur Eigennutzung oder Vermietung + Repräsentative Lage mit Tiefgarage und grossem Untergeschoss + Gesamt Nutzfläche Total mit 863m2 + Gigantische Kubatur von über 3575m3 + Zahlreiche Gewerberäumlichkeiten mit WCs, Duschen und einer Küche + Langfristige Investitionen möglich + Viele Abstellplätze mit grossem Vorplatz Das Grundstück befindet sich im Baurecht und der jährliche Bauzins beträgt CHF 10'720.-. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7

CHF 899’999.–172m2

8240 Thayngen

Diese einmalige Liegenschaft ist vielseitig nutzbar. Es bestehen verschiedene Möglichkeiten Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Die grosszügigen Räumlichkeiten setzen Ihren Ideen keine Grenzen - Büroräume, Geschäfte oder Lagerräume mit Werkstatt und vieles mehr ist hier möglich. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Sehr grosses Grundrisskonzept + Viele Möglichkeiten zur Nutzung + Grosszügige und sonnige Terrasse + Repräsentativer Lage mit grossem Vorplatz und Tiefgarage + Eine grosse Wohnung im Dachgeschoss + Zahlreiche Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten + Nutzfläche Total mit 863m2 + Gigantische Kubatur von über 3575m3 + Sozialräume sowie Nebenräume mit WCs, Duschen und einer Küche + Komplett Unterkellert mit viel Stauraum und Abstellräumen Genügend Abstellplätze sowie der Garagenplatz, runden das ganze Angebot gekonnt ab. Das Grundstück befindet sich im Baurecht und der jährliche Bauzins beträgt CHF 10'720.-. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

8

CHF 1’970’000.–222m27Zi

Chnübrecherweg 4, 8240 Thayngen

Beschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1922 erbaut und seit da stetig erweitert und erneuert. 1973 wurde eine grössere Sanierung, hauptsächlich das Erdgeschoss betreffend, durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Der Innenausbau sowie die Haustechnik sind erneuerungsbedürftig. Gerne präsentieren wir Ihnen die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: Grundstück mit 2903 m², davon ca. 2000 m² Baulandreserve (Wohnzone W35) • Grosszügige Bauweise mit grossen Räumen • Ausbaupotenzial im Untergeschoss (dank separatem Eingang auch für Einliegerwohnung geeignet) • Wunderschöner, gepflegter Garten mit üppiger Bepflanzung und vielen Nadelbäumen • Zentrale Lage in der Nähe von Schule und Einkaufsmöglichkeiten • Drei Garagen für insgesamt fünf Autos, drei Aussenparkplätze vor den Garagen Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Wunderli Immobilien

5

CHF 1’990’000.–280m28.5Zi

Wistenstrasse 22, 8240 Thayngen

Mediterrane Villa mit Pool und viel Privatsphäre Diese exklusive 8.5-Zimmer-Villa an erhöhter Lage verspricht viel Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss und die optimale Ausrichtung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Familiendomizil für Menschen mit besonderen Ansprüchen. Die stattliche Villa liegt sehr ruhig am Ortsrand von Thayngen, an erhöhter Lage. Auf Strassenniveau befindet sich eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich verfügt das Haus über einen repräsentativen Eingang für Gäste durch den malerischen Garten, welcher zugleich viel Privatsphäre bietet. Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich der grosszügige Eingangsbereich. Neben einem hellen Büro befinden sich hier drei Kinder-oder Gästezimmer mit einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. Ein Disponibel sowie ein geräumiger Weinkeller bieten zusätzlichen, wertvollen Lebensraum. Im darüberliegenden Obergeschoss befindet sich das Herzstück der Villa. Der offene Wohnbereich mit einem wunderschönen Kamin wird einerseits durch die grosszügige, gedeckte Terrasse ergänzt und öffnet sich andererseits zum offenen Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Letztere wird zudem mit einem praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzt. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC, ein Gästeschlafzimmer, sowie der Master-Bedroom mit en Suite Ankleide und Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Im darüberliegenden Dachgeschoss befindet sich einerseits ein unausgebauter Estrich, welcher als Bastelraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Andererseits befindet sich hier ein gemütlicher Spa-Bereich mit Sauna und Dusche. Weitere einzigartige Eigenschaften: Ruhige, idyllische Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht • Traumhafte Weitsicht in die umliegende Hügellandschaft • Viel Privatsphäre • Mediterranes Flair • Gepflegte Gartenanlage • Mehrere Sitzplätze rund um das Haus • Hochwertiger Innenausbau • Bodentiefe Fensterfronten • Aussenpool • Spa-Bereich mit Sauna im Dachgeschoss • Weinkeller Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Familiendomizil? Gerne sind wir bei Fragen zu dieser Liegenschaft jederzeit für Sie errechbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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