Boulevard der Philosophen - 7,5 Zimmer mit ca. 192 m² im 4. Stock
Im Herzen eines zentralen und begehrten Viertels von Genf, in unmittelbarer Nähe des Parks Bastions und der Universität, befindet sich diese prächtige 7,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines alten Gebäudes mit Aufzug.Mit einer großzügigen Fläche von etwa 192 m² beeindruckt diese Immobilie sofort mit der Eleganz ihrer Proportionen, der Größe ihrer Räume und dem zeitlosen Charme des Alten. Die hohen Decken, die bis zu 3,18 Meter reichen, verleihen der gesamten Wohnung ein bemerkenswertes Gefühl von Volumen und Distinktion.Beeindruckende EmpfangsräumeDie harmonische und ausgewogene Aufteilung unterscheidet natürlicherweise die Empfangsräume von den intimen Bereichen. Der geräumige Eingangsbereich setzt sofort den Ton und führt in ein Inneres mit seltenen Dimensionen ein.Das etwa 28 m² große Wohnzimmer bietet einen eleganten Rahmen für Empfänge, während das etwa 29 m² große Esszimmer sich ideal für die schönsten Empfänge eignet. Eine unabhängige Bibliothek von etwa 26,5 m² komplettiert dieses Ensemble mit Raffinesse und kann je nach Wunsch als Lesesalon, privates Büro oder zusätzlicher Empfangsraum genutzt werden.Aufteilung- Ein geräumiger Eingangsbereich, der als echter Empfangs- und Eingangsbereich konzipiert ist und sofort den Ton für diese Wohnung mit bemerkenswerten Proportionen setzt- Ein großzügiges Wohnzimmer von etwa 28 m², das von drei Balkonen begleitet wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge bietet- Ein elegantes Esszimmer von etwa 29 m², das auf einen Balkon führt und ideal für die schönsten Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre ist- Eine Bibliothek von etwa 26,5 m², die auf einen Balkon führt und als privates Büro, Lesesalon oder zusätzlicher Empfangsraum eingerichtet werden kann- Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, etwa 19,6 m², 17,3 m² und 16,7 m², die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen- Eine ausgestattete Küche von etwa 10,6 m², die durch ein angrenzendes Büro von etwa 5,2 m² ergänzt wird- Ein Badezimmer- Ein Duschbad mit WC- Ein separates WCEin Keller ist vorhandenEin Inneres mit seltenen ProportionenDie drei Schlafzimmer, die großzügig dimensioniert sind, bieten jeweils einen intimen und komfortablen Rahmen. Ihre Anordnung ermöglicht es, die Ruhe der privaten Bereiche zu bewahren, während gleichzeitig eine flüssige Verkehrsführung innerhalb der Wohnung gewährleistet ist.Die Küche, die durch ein unabhängiges Büro verlängert wird, profitiert von einer besonders schätzbaren Organisation im täglichen Leben. Das Badezimmer sowie das separate WC mit Dusche vervollständigen die Aufteilung dieser Immobilie mit bemerkenswerten Volumen.Ein Lebensstil im Zentrum von GenfDiese privilegierte Adresse ermöglicht es, das Leben in Genf in vollen Zügen zu genießen. Der Park Bastions, die Universität Genf sowie die Institutionen, Geschäfte und Dienstleistungen der Innenstadt liegen in der Nähe.Eine begehrte Lage, die städtische Eleganz, Erreichbarkeit und Lebensqualität miteinander verbindet, für eine Kundschaft, die nach einer Wohnung mit Charakter im Herzen von Genf sucht.Mietbedingungen- Verfügbarkeit: ab dem 1. November 2026- Besichtigung ab dem 3. September- Monatliche Miete: CHF 7'500.-- Monatliche Nebenkosten: CHF 400.-- Unmöblierte MieteBesichtigungen und InformationenFür weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, uns telefonisch unter +41 22 312 13 35 oder per E-Mail an location@fm-management.ch zu kontaktieren.Wir bitten Sie, Ihre Telefonnummer und Ihre Verfügbarkeit anzugeben. Die Besichtigungen werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter organisiert.MietverfahrenNach der Besichtigung und im Falle von Interesse laden wir Sie ein, das Formular "Mietantrag für Wohnung" herunterzuladen, das auf unserer Website www.fm-management.ch, Rubrik "Formulare", verfügbar ist.Ihr vollständiger Antrag muss dann an die Adresse location@fm-management.ch gesendet werden.
