Viale dei Filosofi - 7,5 locali di ca. 192 m² al 4° piano
Nel cuore di un quartiere centrale e ricercato di Ginevra, a due passi dal Parco delle Bastioni e dall'Università, questo lussuoso appartamento di 7,5 locali occupa il 4° piano di un edificio antico servito da ascensore.Con una superficie generosa di circa 192 m², questa proprietà seduce fin dai primi momenti con l'eleganza delle sue proporzioni, l'ampiezza dei suoi spazi e il fascino senza tempo dell'antico. Le altezze sotto il soffitto, che raggiungono fino a 3,18 metri, conferiscono all'intero un senso di volume e distinzione remarkabile.Aree di ricevimento remarkabiliPensata con equilibrio e armonia, la distribuzione distingue naturalmente le aree di ricevimento dagli spazi più intimi. L'ampio ingresso immediatamente stabilisce il tono e introduce un interno con dimensioni rare.Il soggiorno di circa 28 m² offre un ambiente elegante per ricevere, mentre la sala da pranzo di circa 29 m² si presta alle più belle ricevimenti. Una biblioteca indipendente di circa 26,5 m² completa questo insieme con raffinatezza e può accogliere, a seconda dei desideri, un salotto di lettura, uno studio privato o un'area di ricevimento aggiuntiva.Distribuzione- Un ampio ingresso, progettato come un vero e proprio area di ricevimento e ingresso, che immediatamente stabilisce il tono per questo appartamento con proporzioni remarkabili- Un soggiorno generoso di circa 28 m², prolungato da tre balconi e offrente un ambiente privilegiato per ricevere- Una sala da pranzo elegante di circa 29 m², che si affaccia su un balcone, ideale per ospitare belle ricevimenti in un'atmosfera raffinata- Una biblioteca di circa 26,5 m², che si affaccia su un balcone e può essere allestita come studio privato, salotto di lettura o area di ricevimento aggiuntiva- Tre camere da letto con dimensioni generose, di circa 19,6 m², 17,3 m² e 16,7 m², ciascuna con il proprio balcone- Una cucina attrezzata di circa 10,6 m², completata da un ufficio adiacente di circa 5,2 m²- Un bagno- Un bagno con doccia e WC- Un WC separatoUn seminterrato è disponibileUn interno con proporzioni rareLe tre camere da letto, generosamente dimensionate, offrono ciascuna un ambiente intimo e confortevole. La loro disposizione permette di preservare la calma degli spazi privati, mantenendo al contempo una circolazione fluida all'interno dell'appartamento.La cucina, prolungata da un ufficio indipendente, beneficia di un'organizzazione particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Il bagno e il WC separato con doccia completano la distribuzione di questa proprietà con volumi remarkabili.Uno stile di vita nel centro di GinevraQuesto indirizzo privilegiato consente di godere appieno della vita ginevrina. Il Parco delle Bastioni, l'Università di Ginevra, nonché le istituzioni, negozi e servizi del centro città sono vicini.Un luogo ricercato, che combina eleganza urbana, accessibilità e qualità della vita, per una clientela alla ricerca di un appartamento con carattere nel cuore di Ginevra.Condizioni di locazione- Disponibilità: dal 1° novembre 2026- Visita dal 3 settembre- Affitto mensile: CHF 7'500.-- Spese mensili: CHF 400.-- Locazione non arredataVisite e informazioniPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al +41 22 312 13 35 o via email all'indirizzo location@fm-management.ch.Vi chiediamo di specificare il vostro numero di telefono e la vostra disponibilità. Le visite saranno organizzate in coordinamento con l'attuale inquilino.Procedura di locazioneA seguito della visita e in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo "Richiesta di locazione per appartamento" disponibile sul nostro sito web www.fm-management.ch, sezione "Moduli".La vostra richiesta completa deve quindi essere inviata all'indirizzo location@fm-management.ch.
