Wohnung in St Louis (FR) - 80m zur Grenze
Lichtdurchflutete 105 m²-Wohnung (6. OG mit Lift) mit Panoramablick – DIREKT an der Schweizer GRENZE in ST LOUIS: • OHNE MAKLERGEBÜHREN. • 2023 komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung, thermische Sanierung des Gebäudes vor 2 Jahren (Energieklasse C). • Heizung und Warmwasser in der Betriebskosten (240€/Monat) eingeschlossen. • Unvergleichlicher Panoramablick: Geniessen Sie durch grosse Fenster und zwei grosszügige Balkone (Ost & West) eine traumhafte Aussicht – von den Sonnenaufgängen über dem Schwarzwald, Tüllinger Berg und St. Chrischona bis hin zu den Sonnenuntergängen über dem Sundgau und den Vogesen. • Top-Lage für Grenzgänger: Nur 80 m vom Grenzübergang Basel-Lysbüchel und 4 Gehminuten vom Novartis Campus entfernt. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Tram-Haltestelle Saint-Louis Grenze (Linie 11) mit direkter Anbindung an das Basler ÖV-Netz. Bushaltestelle mit Direktverbindung zur Schifflände (Linie 604) vor dem Gebäude. Autobahnanschluss (A3 Basel-EuroAirport) in 2 Fahrminuten. • Hochwertige Ausstattung: Vollholzstreifenparkettboden in den 3 Schlafzimmern, edler andalusischer Emperador-Marmor im Flur, der Küche und dem 32 m² grossen Wohn-/Essbereich. • Vollausgestattete Mobalpa-Küche: Hochwertige französische Einbauküche mit Qualitätsgeräten (Brandt, Samsung, Whirlpool) inkl. Induktionsfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. • Parking im Hof (Garage auf Anfrage), grosse gemeinschaftliche Grünanlage, Kellerabteil. • Mobilempfang von Schweizer und Französischem Netz. • Komfort & Infrastruktur: Ruhiges Haus mit separater Küche, Bad, WC und Abstellraum. Bäckerei und kleiner Supermarkt direkt im Erdgeschoss; Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe.