10 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Grossbasel

an begehrter Wohnlage - Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus an einer begehrten Wohnlage in Basel? Sie wünschen sich drei bestehende Wohneinheiten, mehrere Garagenboxen und zusätzliches Entwicklungspotenzial? Sie möchten eine Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, könnte Ihre Suche hier ein Ende haben. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese interessante Liegenschaft. ObjektBeim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie in das gemeinsame Treppenhaus, welches die einzelnen Wohngeschosse sowie das Unter- und Dachgeschoss miteinander verbindet.Auf jedem der drei Wohngeschosse befindet sich eine separate Wohnung à ca. 82 m2. Die Wohneinheiten verfügen über eine ähnliche Raumaufteilung; Zentral gelegen befindet sich ein grosszügiger Vorplatz mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Réduit, die drei Zimmer (zwei davon mit unterschiedlich ausgerichteten Balkons) und das Badezimmer. Letzteres verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Lavabo.Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Um den heutigen Ansprüchen an ein zeitgemässes Wohnen gerecht zu werden, sind entsprechende Investitionen einzuplanen. Die bestehende Raumaufteilung bietet jedoch eine interessante Grundlage für eine umfassende Neugestaltung.Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum sowie mehrere Keller- und Nebenräume. Diese ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum.Eine Etage über der obersten Wohnung befindet sich der grosszügige Estrich. Dieser bietet weiteres Potenzial und könnte sich im Zuge einer umfassenden Sanierung allenfalls für den Ausbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit eignen. Eine solche Erweiterung ist nicht bewilligt und muss vorgängig baurechtlich sowie technisch abgeklärt werden.Der Aussenbereich ergänzt die Liegenschaft mit einer ca. 65 m2 grossen Terrasse und einem Garten. Für die Parkierung stehen drei Garagenboxen sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. LageDie Gemeinde Basel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.Der Stadtteil Bruderholz verfügt über viele Grünflächen und ist daher eine sehr begehrte Wohngegend.Die Liegenschaft Im Sesselacker 54 ist ruhig und zugleich zentral gelegen.Die Tramhaltestelle Hechtliacker befindet sich 260 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht drei Gehminuten. Auch die Tram- und Bushaltestelle Mönchsbergstrasse an der Gundeldingerstrasse erreichen Sie innert eines kurzen acht-minütigen Spaziergangs.Ein Einkaufsladen (Coop) und verschiedene Cafés erreichen Sie innert ca. 12 Minuten zu Fuss oder innert ca. vier Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.Den Kindergarten und die Primarschule (inkl. Rudolf Steiner) erreichen Sie ebenfalls in weniger als einer Viertelstunde bequem zu Fuss. Zur Sekundarschule gelangen Sie vorzugsweise mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Restaurant & Bar

Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Restaurant & Bar Wer eine Liegenschaft mit 9 Wohnungen und etabliertem Restaurant- und Barbetrieb sucht, findet an der Elsässerstrasse 83 in Basel ein Mehrfamilienhaus mit 963 m² Nettowohnfläche auf 5 Etagen. Das 1913 erbaute Objekt wurde 2017 renoviert und präsentiert sich als kontinuierlich gepflegte und in Etappen erneuerte Liegenschaft mit diversifiziertem Mietermix aus Wohnen und Gastronomie. • 9 Wohnungen und etablierter Restaurant- und Barbetrieb • Interessantes, breit abgestütztes Ertragsprofil • Überzeugende Lage, mitten im Quartier unweit vom Voltaplazt und St. Johann-Park • Die Liegenschaft wurde kontniuierlich gepflegt und in Etappen erneuert • Bewährte Lage mit einem diversifizierten Mietermix aus Wohnen und Gastronomie Die Kombination aus Wohnen und Gastronomie schafft eine vielseitige Ausgangslage mit klarer Struktur. Eine Liegenschaft mit solider Präsenz und ausgewogenem Nutzungsmix.Bruttorendite IST: ca. 3,9% - bereits heute solide vermietetBruttorendite SOLL: ca. 4,7% bei Anhebung auf MarktmietniveauIm 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung, sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, sowie eine Dachsanierung vorgenommen. Ausserdem wurden die Fenster ersetzt und ein Umbau des Restaurants vorgenommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ

In Basel-Bruderholz steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 574 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die solide Bausubstanz, attraktives Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage verbinden möchten. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über fünf Garagenplätze.Der Wohnungsmix ist ausgewogen und marktgerecht gestaltet: Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, die grösseren Einheiten sogar über zwei, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Mieterschaft ist langjährig und stabil; alle Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet direktes Potenzial für Eigennutzung, Sanierung oder eine Neuvermietung zu aktualisierten Konditionen. Zusätzlich liegt ein Angebot für das Errichten einer Antenne vor, das jährliche Mehreinnahmen von CHF 18’000 generieren könnte – dadurch steigt die Bruttorendite auf attraktive 3,41 %.Das Grundstück umfasst über 1’000 m² und bietet grosszügige Grünflächen, die den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich und zusätzliche Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss stehen zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Die Lage im beliebten Bruderholz ist herausragend: Nur wenige Meter trennen die Liegenschaft von der Tramlinie 15, die direkt ins Zentrum führt, und vom renommierten Restaurant Stucki. Eine Lage, die sowohl von Mietern als auch von Investoren sehr geschätzt wird.Mit fünf Garagenplätzen bietet die Liegenschaft zudem eine komfortable Parkierungssituation – ein echter Vorteil in Basel.Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exzellentem Potenzial und idealen Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus für Investoren!

Dieses Mehrfamilienhaus an begehrter Lage in Basel bietet beste Vermietungschancen. Alle Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, und die Küchen wurden in den letzten sechsJahren erneuert. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen attraktiven Sitzplatz im Freien. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie ideal für Investoren, da sie doch ihre Attraktivität und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine hohe Nachfrage bei Mietern generiert. Eine seltene Gelegenheit für eine lohnende Investition. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Alle Wohnungen haben einen Balkon • Gut durchdachter Grundriss • Ruhige Lage • Fernwärmeheizung wurde im Jahr 2022 gemacht • 3 x 2,5-Zimmerwohnung • Erdgeschosswohnung hat einen Sitzplatz • Küchen wurden ersetzt • Keller • Vorplatz • Velo-Abstellplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Basel

Entdecken Sie dieses gepflegte und solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 an bester Lage in Basel. Das fünfstöckige Gebäude umfasst 13 Wohneinheiten sowie drei grosszügige Gewerbeeinheiten im Parterre.Die Grundstücksfläche beträgt von 330 m² und bietet insgesamt ca. 900 m² Wohnfläche.Mit seinen stabilen Mieteinnahmen stellt das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Die Eckdaten im Überblick: • 13 Wohneinheiten • 6 × 1-Zimmerwohnungen mit 22/27m2 • 3 × 2-Zimmerwohnungen mit 50m2 • 2 × 3-Zimmerwohnungen mit 54m2 • 1 × 6-Zimmerwohnung mit 153m2 • 3 x Büroeinheiten im EG mit total 170m2 und 93m2 Nebenräumen • Alle Wohnungen verfügen über Balkone • Praktische Grundrisse mit heller Raumaufteilung • Zwei Parkplätze im EG • Vollvermietet • Jährliche Nettomietzinseinnahmen: CHF 142`032.– LagebeschreibungDie Belchenstrasse 3 befindet sich in einer der charmantesten und begehrtesten Wohnlagen von Basel – an der Schnittstelle zwischen den lebendigen Quartieren Gotthelf und Iselin. Die Liegenschaft besticht durch ihre seltene Kombination aus absoluter Ruhe und urbaner Zentralität. Direkt gegenüber erstreckt sich der idyllische Schützenmattpark, der als grüne Oase direkt vor der Haustür zu erholsamen Spaziergängen einlädt und der Wohnung einen wunderbaren, weitläufigen Ausblick ins Grüne schenkt. Hier geniessen Sie ein angenehm ruhiges Wohnklima abseits des Alltagsstreits, ohne auf die Vorzüge des Basler Stadtlebens verzichten zu müssen.Infrastruktur & KonnektivitätDie Infrastruktur rund um die Belchenstrasse lässt keinerlei Wünsche offen und bietet maximale Lebensqualität für Singles, Paare und Familien: • Öffentlicher Verkehr: Die Tram- und Busstation Allschwilerplatz ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Von dort aus sind die Basler Innenstadt, der Bahnhof SBB sowie der EuroAirport perfekt und in wenigen Minuten angebunden. • Einkauf & Nahversorgung: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Optionen zur Verfügung. Ein Coop-Supermarkt sowie gemütliche Quartierbäckereien und Cafés sind in rund 5 bis 6 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Bildung & Familie: Das Quartier gilt als äusserst familienfreundlich. Die renommierte Schule Gotthelf befindet sich lediglich 3 Gehminuten entfernt, und auch Kindergarten sowie Spielplätze im Park liegen praktisch vor der Haustür. • Freizeit & Quartierleben: Das Gotthelf-Quartier überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, geprägt von Alleen, historischen Bauten und einer herzlichen Nachbarschaft. Der nahegelegene Allschwilerplatz sowie die Parkanlagen bieten viel Raum für Freizeit und Begegnung. Ihr Vorteil:Dieses Mehrfamilienhaus verbindet eine sichere Rendite, solide Bausubstanz und eine beliebte Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit in Basel!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé .Verkaufsverfahren und ZeitplanDieses Verkaufsobjekt wird im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens angeboten. Ziel dieses Verfahrens ist es, allen Interessentinnen und Interessenten die gleiche, faire Chance zu bieten, ein attraktives Angebot für die Liegenschaft einzureichen.Genauere Informationen zum Zeitplan entnehmen Sie bitte dem Exposé.Kontakt:Stefan HalterHalter & Partner GmbH, WitterswilAus Gründen des Persönlichkeitsschutzes wurden die Bildern in diesem Inserat teilweise mittels KI digital überarbeitet

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in 4056

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Basler Lage: Diese vollvermietete Altbau-Liegenschaft aus dem Jahr 1899 überzeugt mit gepflegtem Charakter, laufend erneuert und einem stabilen Mietertrag. Fünf 3-Zimmer-Wohnungen sind vollständig vermietet, das Haus wurde in den letzten 12 Jahren umfassend saniert - unter anderem die komplette Elektroinstallation (neuer Strang, sämtliche Sicherungen, FI-Schutzschalter), die Heizungssteuerung sowie der Warmwasserboiler. Mit einem Investitionsvolumen von über CHF 300'000.- in diesem Zeitraum bietet die Liegenschaft eine solide, unterhaltsarme Basis für Kapitalanleger.Die Lage lässt keine Wünsche offen: Universität Basel, Universitätsspital und Biozentrum liegen in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Mieterschaft sorgen eine gemeinsame Waschküche mit professioneller Maschine und Trockner, ein Trockenraum sowie ein Velokeller für zusätzlichen Komfort.Dieses Renditeobjekt zeichnet sich aus durch: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 × 3-Zimmer-Wohnungen (Baujahr 1899) • Stabiler Jahresmietertrag von rund CHF 78'500.- • Attraktive Bruttorendite von rund 4 % beim Angebotspreis von CHF 1'960'000.- • Umfassend saniert: komplette Elektroinstallation, Heizungssteuerung und Boiler • Investitionsvolumen von über CHF 300'000.- in den letzten 12 Jahren • Brandschutztüren sowie Rauch- und Brandmelder in allen Wohnungen • Glasfaseranschluss im ganzen Haus • Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum und Velokeller • Top-Lage nahe Universität, Universitätsspital und Biozentrum • Nichtraucherliegenschaft mit gepflegter, langjähriger Mieterschaft • Mietzinsreserve vorhanden - zusätzliches Ertragspotenzial Interessiert an dieser attraktiven Kapitalanlage? Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und eine unverbindliche Besichtigung!

«Le Prince» – Historisches Wohn- und Geschäftshaus an bester Rheinlage in Basel

An privilegierter Lage im Herzen der Basler Altstadt, direkt am Rhein und nur wenige Schritte vom Grand Hotel «Les Trois Rois» entfernt, befindet sich die aussergewöhnliche Liegenschaft «Le Prince». Das historische Eckhaus mit Ursprüngen aus dem 14. Jahrhundert vereint attraktive Gewerbeflächen mit einer grosszügigen Maisonette-Wohnung und bietet eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie an einer der begehrtesten Adressen Basels zu erwerben.Die Gewerberäumlichkeiten werden derzeit gastronomisch genutzt und erstrecken sich über drei Etagen. In den oberen Geschossen befindet sich die rund 205 m² grosse Wohnung mit acht Zimmern und einer Dachterrasse mit Blick auf den Rhein. Hochwertige Renovationen und Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren laufend vorgenommen.Besonderheiten: • Direkt am Rhein gelegen • In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel «Les Trois Rois» • Im Herzen der Basler Altstadt • Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse zum Rhein • Gewerbefläche auf drei Etagen: Bar, Restaurant und Ladenlokal • Kleines Gärtchen am Rhein Eine einzigartige Liegenschaft mit historischem Charme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage im Zentrum von Basel.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

TOP MEHRFAMILIENHAUS IN BASEL ZENTRUM ZUM TAUSCHEN

Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen(1 ½ bis 4 ½ Zimmer) und 2 GewerbeeinheitenvollvermietetNähe Bahnhof, Baujahr 1972Günstige Mieten. Tausch gegen Mehrfamilienhausim Kanton ZH, AG, TG, SG ( nur Wohnungen )Volumengrösse 15 bis 30 Mio. Franken(Gegen einen entsprechenden Aufpreis) Diskrete Abwicklung.