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CHF 1’630.– / Monat
3.5 Zimmer
Ahornstrasse 45, 9000 St. Gallen

Helle 3.5 Zimmer Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der lebhaftesten Gegenden von St. Gallen! Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, nach denen Sie suchen.Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse mitten im pulsierenden Zentrum von St. Gallen. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.Zimmer: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.Balkon: Geniessen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Stadt bietet. Perfekt für ein Frühstück unter freiem Himmel oder einen ruhigen Abend.Parkettböden: Strahlende Parkettböden durchziehen die gesamte Wohnung und verleihen ihr eine warme und einladende Atmosphäre.Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum ist mit einem eigenen Kellerabteil vorhanden, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände bequem verstauen können.Ausstattung und Merkmale:Offene Küche mit modernen GerätenBadezimmer mit Badewanne/DuscheGrosse Fenster für viel TageslichtWaschküche im GebäudeWenn Sie interessiert sind und diese wunderschöne Wohnung besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in St. Gallen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y3c49d7 0x12xddxf5xc4</span>

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CHF 2’020.– / Monat
3.5 Zimmer 54m² Wohnfläche
Ahornstrasse 58, 9000 St. Gallen

Wohnüberbauung DOMUM St. Gallen | Mehrgenerationswohnen mit Siedlungscoach, Fitnessstudio und vielem mehr

An der Ahornstrasse 54/60/62 in 9000 St. Gallen befindet sich eine DOMUMMehrgenerationenüberbauung mit total 40 attraktiven 1.5-, 3.5- und 3.5-Zimmer-Mietwohnungen. Die Überbauung ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Zu Fuss oder mit dem Bus sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten innert wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander mit einem starken Wir-Gefühl und Offenheit für eine gute Nachbarschaft sind das Ziel. Gemeinschaftsräume ergänzen die eigene Wohnung - eine perfekte Mischung aus Individualität und Gemeinschaft. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einem Siedlungscoach, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch im zunehmenden Alter.Ab dem 01.06.2024 oder nach Vereinbarung kann in dieser Siedlung eine 3.5-Zimmer-Wohnung gemietet werden, welche sich im 2. Obergeschoss befindet.Die Mieterschaft profitiert zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten:? Moderne Architektur? Gehobener Ausbaustandard? Ansprechende Grundrisse? Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss? Siedlungscoach (Ansprechperson vor Ort für Fragen und Anliegen)? Fitnessraum mit diversen Sportgeräten? Gemeinschaftsraum für Unternehmungen und Veranstaltungen? Pauschale Heiz- und Nebenkosten? Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängigIn der Tiefgarage stehen Autoeinstellplätze (CHF 140.00/Monat) und Motoradeinstellplätze (CHF 30.00/Monat) zur Verfügung. Es sind auch Autoeinstellplätze vorhanden, welche für E-Mobility geeignet sind.Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf die Kontaktaufnahme.Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.Besuchen Sie uns auch gerne auf Social Media.Facebook: www.facebook.com/siclaroagInstagram: www.instagram.com/siclaroagLinkedin: www.linkedin.com/company/siclaroag<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y3c49d7 0x12xddxf5xc4</span>

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CHF 1’240.– / Monat
2 Zimmer 21m² Wohnfläche
Ilgenstrasse 30, 9000 St. Gallen

2 Zimmer-Studio mit eigenem Sitzplatz nahe Zentrum

Besuchen Sie die Homepage zum Neubauprojekt "Ilgenhof": www.ilgenhof.ch.Wir vermieten ein 2 Zimmer-Studio im Ilgenhof in St. Gallen. Das Studio ist ideal für Personen, die gerne ihre eigenen vier Wände und einen eigenen Sitzplatz haben. Auf Wunsch können die Möbel komplett oder teilweise abgelöst werden.Der Ilgenhof befindet sich im Sankt Otmar Quartier, einem idyllischen Wohnquartier im westlichen Teil St. Gallens. Die Bushaltestelle Vonwil ist nur 230m vom Haus entfernt, der Hauptbahnhof St. Gallen ist in 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Die FHSG ist nur 950m entfernt und somit innerhalb von 20 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Kreuzbleiche ist in 3 Fahrminuten erreichbar.Das modern ausgestattete Studio verfügt über eine Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochherd (2 Platten), Kombi Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank sowie ein eigenes Bad. Dank Bodenheizung und Bodenkühlung (Free Cooling), kontrollierter Lüftung und Smart Home von Dingz ist die Wohnatmosphäre zu jeder Zeit angenehm. Das ganze Gebäude ist im Minergie Standard gebaut und zertifiziert. Die Indach Photovoltaik-Anlage liefert nachhaltigen und günstigen Strom und betreibt die Wärmepumpen. Speziell sichere Lärmschutzfenster, die mit elektrischen Storen verdunkelt werden können, sorgen im Erdgeschoss für Wohlbefinden. Das Studio verfügt über einen eigenen Sitzplatz.Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, der die Wohngeschosse mit der Tiefgarage verbindet. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 260.- / Mt. dazu gemietet werden. Im Untergeschoss befinden sich je ein Kellerabteil pro Mieteinheit, ein gemein nutzbarer Veloraum und der Wasch- und Trocknungsraum für die Studios.Möchten Sie sich vom Alltagsstress etwas Ruhe gönnen? Kein Problem - die Parkanlage Kreuzbleiche ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y3c49d7 0x12xddxf5xc4</span>

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11 % auf 76'931 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'030. 22.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.17 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'401 mit 3 Zimmern und 5'534 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.