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CHF 2’890.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
3400 Burgdorf

Neubau mit 5.5-Zimmern in der Zähringerstadt Burgdorf

Kommen Sie an die Metzgergasse, wo Sie Ihre wunderschöne Neubauwohnung in einem historischen Gebäude der Burgdorfer Altstadt finden. Diese beeindruckende 5.5-Zimmer-Wohnung brilliert mit 105m2 Wohnfläche und erfüllt sämtliche Wünsche Ihrer Familie. Der bequeme Zugang per Fahrstuhl macht das Betreten der Wohnung auch mit Einkäufen und den Kindern mühelos. Neben zwei schmucken Kinderzimmern finden Sie auch ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit wunderschönen Stuckaturen und einem einzigartigen Grundriss. Das Badezimmer überzeugt mit einer grossen Badewanne und einer verglasten Duschkabine. Zusätzlich zum separaten Gäste-WC wurde im Badezimmer ebenfalls eine Toilette verbaut. Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Waschturm oder ein Kombigerät anzuschliessen. Die wunderschöne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und einer Kochinsel. Die verspiegelte Rückwand lässt die Küche offener aussehen. Auch das grosszügige Wohnzimmer lässt sich ideal möblieren. Geniessen Sie auch die Sommerabende auf Ihrem Balkon oder neben an im Piazetta bei feinstem italienischen Essen. Ein Kellerabteil, das mit Lattenverschlag getrennt ist, finden Sie im Untergeschoss. Falls Sie einen Parkplatz benötigen, empfehlen wir eine Parkkarte der Gemeinde. Kommen Sie und lassen Sie sich von der Aussicht über die Burgdorfer-Altstadt verzaubern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle Wohnung, in gehobenen Eigentumsstandard, renoviert • 12 m2 grosser Balkon, mit Sicht auf Schloss • Lift • Hell mit West-Östlicher Ausrichtung • Zentrale & ruhige Lage in der unteren Altstadt Burgdorf • Moderne grosse, offene Küche Insel, italienischem Granit, Glaskeramikherd, Ofen & Geschirrspüler • 2 frische, separate Badezimmer mit Grosser Badewanne, Dusche, 2 Toiletten und Spiegel und Möbel • Reduit vorhanden, mit Anschlüssen für einen Waschturm • Gemeinsamer Waschturm ebenfalls verwendbar • Qualitativ, verbauter Eichenparkett • Spotlights • Viele Läden, Shops, Restaurants, Einkaufszentren in der Umgebung • Familienfreundliche Umgebung • Spielgruppe, KITA, Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule & Gymnasium in der Stadt _______________- Busstation in 2 Minuten erreichbar zu Fuss- Zugstation in 12 Minuten erreichbar zu Fuss- Fahrzeit 15 Minuten mit dem Schnellzug nach Bern- Fahrzeit 27 Minuten mit dem Schnellzug nach Solothurn- Fahrzeit 69 Minuten mit dem Schnellzug nach Zürich- Nahe Umgebung: Bern, Lyssach, Kirchberg, Hasle, Sumiswald- Schule in 5 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’040.– / Monat
6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
4937 Ursenbach

Neubau 6.5-Zimmer-Maisonett-Wohnung in Ursenbach

In Ursenbach im Kanton Bern liegt diese beeindruckende Maisonette-Wohnung mit 6.5 Zimmern, die eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet.Die Wohnung punktet mit einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Zudem verfügt sie über einen geräumigen Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken.Schulen befinden sich nur 101 Meter entfernt, und die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in nur 100 Metern erreichbar. Der exzellente Zustand der Immobilie wird durch ihre Erbauung im Jahr 2024 und die effiziente Heizung mit Radiatoren hervorgehoben, die auch in den kalten Monaten für angenehme Wärme sorgt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eigenen Balkon mit malerischem Ausblick • Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum • Bequemer Parkplatz direkt am Haus • Nur 101m zur nächsten Schule • Hervorragende Verkehrsanbindungen in nur 100m Entfernung • Neubau aus dem Jahr 2024 • Effiziente Heizung durch moderne Radiatoren • Helles und freundliches Ambiente • Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien • Ruhige und dennoch zentral gelegene Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Bern ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.06 % auf 134'506 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'465. Dabei besitzen 35.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.57 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.08 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.13 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bern bei 19.75 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Bern 1'399 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 274 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 356. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 377 Wohnungen mit 3 Zimmern und 282 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 92 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bern insgesamt 81'384 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8'989. Des Weiteren existieren 18'423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30'428 Wohnungen mit 3 Zimmern und 16'021 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 5'026 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'497. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bern liegt bei 0.44 %. Dabei stehen 0.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.19 %, wovon 0.08 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'495. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).