Perle rare à Bassins : une opportunité unique à saisir !

Plongez dans le charme et le potentiel illimité de cette grande villa individuelle à Bassins. Avec ses 5.5 pièces, dont 3 grandes chambres à coucher et une grande pièce en rez-de-chaussée aménagée en studio, cette propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur avisé. La surface habitable de 380m², pour une surface utile de plus de 580m², offre un espace abondant pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets. Cette villa offre un potentiel immense, permettant de créer un grand logement familial ou plusieurs logements pour du rendement locatif. Quelle que soit votre vision, cette propriété vous offre la toile de fond parfaite pour réaliser vos rêves.La villa s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée avec pergola, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le très grand jardin piscinable, situé sur une parcelle de plus de 3'000m², offre une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnellement privilégié. Avec une exposition plein Sud-Est, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant.Située dans un village très calme, à seulement 15 minutes des villes animées de Nyon et Gland, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Un arrêt de bus et une école à seulement 5 minutes à pied ajoutent à la praticité de cette adresse d'exception. De plus, une navette est disponible à l'entrée du quartier pour accompagner les enfants jusqu'à l'école, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour les trajets scolaires. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable coup de coeur, un havre de paix où il fait bon vivre et se projeter dans l'avenir. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien rare à Bassins.Tauchen Sie ein in den Charme und das unbegrenzte Potenzial dieser großen freistehenden Villa in Bassins. Mit seinen 5,5 Zimmern, darunter 3 große Schlafzimmer und ein großer Raum im Erdgeschoss, der als Studio ausgebaut wurde, bietet dieses Anwesen einen großzügigen und vielseitigen Lebensraum, der perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie oder eines klugen Investors zugeschnitten ist. Die Wohnfläche von 380m² bei einer Nutzfläche von über 580m² bietet reichlich Platz, um Ihrer Fantasie und Ihren Projekten freien Lauf zu lassen. Diese Villa bietet ein immenses Potenzial, um eine große Familienwohnung oder mehrere Wohnungen für Mietrenditen zu schaffen. Was auch immer Ihre Vision ist, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Träume zu verwirklichen.Die Villa öffnet sich zu einer schönen Sonnenterrasse mit Pergola, die einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit der Familie bietet. Der sehr große Garten mit Pool, der sich auf einem Grundstück von über 3'000m² befindet, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen und schafft so eine außergewöhnlich privilegierte Lebensumgebung. Mit einer Ausrichtung nach Südosten profitiert diese Immobilie den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung und Helligkeit, was in jedem Moment eine warme und einladende Atmosphäre schafft.In einem sehr ruhigen Dorf gelegen, nur 15 Minuten von den lebhaften Städten Nyon und Gland entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle und eine Schule, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind, tragen zur Bequemlichkeit dieser außergewöhnlichen Adresse bei. Außerdem steht am Eingang des Viertels ein Shuttle-Bus zur Verfügung, der die Kinder zur Schule begleitet und somit eine praktische und sichere...

Villa individuelle à la vue imprenable

Située sur les hauteurs du charmant village de Begnins, cette villa individuelle de 250m² habitables bénéficie d'une vue époustouflante sur le bois de Chêne, le Mont-Blanc et le Lac Léman. Construite dans les années 80', elle dispose de volumes généreux et séduit par son magnifique potentiel de réaménagement. Les amoureux de rénovation à la créativité débordante seront ravis du champ des possibles de ce bien rare. La villa se trouve sur une belle parcelle de 1'097 m2 qui jouit d'un grand jardin arboré d'essences diverses, telles que fruitiers et pins centenaires. L'entrée principale se fait au rez supérieur, qui est l'espace nuit. Aussi, trois chambres - dont une avec un balcon - se suivent, accompagnées de deux salles d'eau. Le rez inférieur se distribue en deux séjours - bibliothèque et salon - ainsi qu'une salle à manger ouverte, avant d'accéder à la cuisine séparée. Le sous-sol, entièrement excavé, est composée d'une chambre d'amis ou bureau, de la buanderie/chaufferie, d'une cave et de l'abri PC. Enfin, un garage double fermé et deux places extérieures complètent ce bien.La commune de Begnins a l'incroyable avantage d'offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, boucherie, activités sportives et culturelles. Vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon et Gland en 10 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un havre de paix, à proximité de toutes les commodités !Diese freistehende Villa mit 250m² Wohnfläche liegt auf den Anhöhen des charmanten Dorfes Begnins und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Eichenwald, den Mont Blanc und den Genfersee. Sie wurde in den 80' Jahren erbaut, verfügt über großzügige Volumen und besticht durch ihr herrliches Umgestaltungspotenzial. Renovierungsliebhaber mit überbordender Kreativität werden von den Möglichkeiten dieses seltenen Objekts begeistert sein. Die Villa befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'097 m2, das von einem großen Garten mit verschiedenen Baumarten wie Obstbäumen und hundertjährigen Kiefern umgeben ist. Der Haupteingang befindet sich im oberen Erdgeschoss, das der Schlafbereich ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie zwei Badezimmer. Das untere Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnzimmern - Bibliothek und Wohnzimmer - sowie einem offenen Esszimmer, bevor man in die separate Küche gelangt. Das Untergeschoss, das vollständig ausgehoben wurde, besteht aus einem Gäste- oder Arbeitszimmer, der Waschküche/Heizung, einem Keller und dem PC-Schutzraum. Schließlich vervollständigen eine geschlossene Doppelgarage und zwei Außenstellplätze diese Immobilie.Die Gemeinde Begnins hat den unglaublichen Vorteil, ihren Einwohnern alles Notwendige zu bieten: Post, Schulen, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, sportliche und kulturelle Aktivitäten.Die Autobahnen erreichen Sie in 2 Minuten, die Städte Nyon und Gland in 10 Minuten und die Städte Genf und Lausanne in 30 Minuten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten!Situated in the hills above the charming village of Begnins, this detached villa boasts 250 m² of living space and breathtaking views of the Bois de Chêne, Mont Blanc and Lake Geneva. Built in the 1980s, it boasts generous living space and superb conversion potential. Renovation enthusiasts with boundless creativity will be delighted by the range of possibilities offered by this rare property. The villa sits on a lovely 1,097 m2 plot with a large garden planted with a variety of species, including fruit trees and century-old pines. The main entrance is on the upper ground floor, which is the sleeping area. There are three bedrooms - one with a balcony - and two bathrooms. The lower ground floor comprises two living rooms - a library and a...

Appartement dans le quartier Écologique de Eikenott à Gland !

Opportunité de Vie Exceptionnelle dans le Quartier Écologique de Eikenott à Gland !Bienvenue dans une résidence qui incarne l'essence même du confort moderne et de la durabilité environnementale, nichée dans le quartier écologique de Eikenott à Gland. Cette propriété offre une expérience de vie inégalée, combinant des aménagements contemporains avec une conscience écologique, le tout dans un emplacement de choix.L'appartement est idéalement situé au centre-ville de Gland, afin de garantir un cadre de vie privilégié. A quelques centaines de mètres vous pourrez aisément profiter des transports, des commerces de proximité ou de restaurants et ainsi favoriser la mobilité douce.Très bien entretenu et au goût du jour, il vous séduira par son volume, sa luminosité et ses belles prestations. Il possède 3 chambres à coucher spacieuses, une magnifique cuisine équipée et un salon avec balcon. L'intérieur est tout en élégance avec de grands espaces à vivre et une luminosité optimale. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour se détendre et se divertir en famille et entre amis. Imaginez-vous profiter de votre café du matin ou de votre verre de vin en soirée sur un balcon offrant une vue dégagée sur des jardins parfaitement entretenus. C'est une extension parfaite de votre espace de vie, vous permettant de profiter pleinement des douces brises et des vues apaisantes.Il se situe au premier étage d'un bâtiment construit en 2013, et dispose d'un ascenseur. Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.L'appartement a été entretenu au fil des années par les propriétaires actuels et se trouvent en très bon état.A noter qu'il est actuellement loué pour CHF 3'100.- par mois charges comprises et place de parc incluse.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans le quartier écologique de Eikenott à Gland, il est l'incarnation même du confort familial moderne combiné à une sensibilité écologique.Située dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités, cette résidence sera ravir les jeunes actifs, les seniors et les familles. En effet, la gare se situe à 12 minutes à pied. Commerces, médecins et transports publiques sont à proximité immédiate.La commune de Gland, bénéficie de toutes les commodités propres à une vie citadine telles que trois écoles primaires, trois écoles secondaires, un théâtre, une piscine couverte, un centre sportif, une plage, de nombreux commerces, des banques, des restaurants et des transports publics. Nichée dans la ville de Gland, cet immeuble bénéficie d'une position dominante sur toute la ville et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible et verdoyant. Son emplacement offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville de Gland ainsi que des grands axes autoroutiers.Außergewöhnliche Lebensmöglichkeit im Öko-Viertel Eikenott in Gland!Willkommen in einer Wohnanlage, die die Essenz von modernem Komfort und ökologischer Nachhaltigkeit verkörpert, eingebettet in das ökologische Viertel Eikenott in Gland. Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, indem sie zeitgenössische Annehmlichkeiten mit ökologischem Bewusstsein kombiniert, und das alles in einer erstklassigen Lage.Die Wohnung ist ideal im Stadtzentrum von Gland gelegen, um ein privilegiertes Lebensumfeld zu gewährleisten. Nur wenige hundert Meter entfernt können Sie problemlos von den Verkehrsmitteln, den lokalen Geschäften oder Restaurants profitieren und so die sanfte Mobilität fördern.Sehr gut gepflegt und auf dem neuesten Stand, wird es Sie durch sein Volumen, seine Helligkeit und seine schönen Leistungen verführen. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, eine...

La tranquillité à Trélex

Plongez dans un univers d'élégance et de sérénité avec cette splendide villa individuelle, nichée dans le charmant village de Trélex, à seulement 10 minutes de Nyon. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur une surface habitable d'environ 280m², cette demeure offre un espace de vie généreux et luxueux pour toute la famille.Les extérieurs de la villa sont tout aussi captivants : une piscine scintillante, un double garage pratique, et une terrasse enveloppée d'une pergola naturelle de vigne, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Le jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, invite à la contemplation et à la relaxation, tandis que le portail à l'entrée, équipé d'un Interphone, assure sécurité et intimité à ses résidents.Trélex bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, étant situé sur la ligne de train Nyon-St Cergue, avec un train pour Nyon toutes les 15 minutes. De plus, l'école privée Moser déménage de Nyon dans de nouveaux bâtiments, situés à seulement 2km de la villa.Cette villa individuelle, parfaitement entretenue et lumineuse, est conçue avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec plusieurs enfants. Son mariage harmonieux entre modernité et tranquillité rurale en fait un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous établir dans l'un des villages les plus prisés de la région.

Maison individuelle avec vue panoramique sur le lac !

Découvrez cette maison individuelle nichée dans la commune d'Arzier, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Cette perle rare vous accueille avec ses espaces généreux et sa luminosité éclatante, idéalement située dans les bas du village, où calme et sérénité règnent en maîtres.À l'intérieur, laissez-vous séduire par des pièces baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste volume offre un confort inégalé, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.Les trois chambres généreuses vous invitent au repos et à la détente. Deux balcons, chacun exposé différemment, offrent des panoramas enchanteurs sur les environs, permettant de profiter de la nature environnante à tout moment de la journée.Le jardin luxuriant et la terrasse ensoleillée constituent des havres de paix, parfaits pour les douces soirées d'été. Ajoutez à cela un jacuzzi, et vous avez l'endroit idéal pour vous détendre et vous ressourcer en toute intimité, en contemplant les étoiles scintillantes au-dessus du lac.Cette demeure bénéficie d'une rénovation récente, qui respecte l'environnement. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une isolation écologique, elle vous offre un cadre de vie durable et éco-responsable, en harmonie parfaite avec la nature environnante.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis au coeur du village d'Arzier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par le charisme inégalé de cette demeure d'exception.Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure et au calme absolu. Les entrées d'autoroute (Nyon et Gland) sont à seulement 10 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie Arzier à Nyon avec des correspondances pour Genève et Lausanne.Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, das in der Gemeinde Arzier eingebettet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee bietet. Diese seltene Perle empfängt Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer strahlenden Helligkeit, ideal gelegen im unteren Teil des Dorfes, wo Ruhe und Gelassenheit herrschen.Im Inneren lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verführen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Volumen bietet einen unvergleichlichen Komfort, perfekt, um unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen.Die drei großzügigen Schlafzimmer laden Sie zu Ruhe und Entspannung ein. Zwei Balkone mit jeweils unterschiedlicher Ausrichtung bieten zauberhafte Ausblicke auf die Umgebung, sodass Sie die umliegende Natur zu jeder Tageszeit genießen können.Der üppige Garten und die Sonnenterrasse sind Oasen der Ruhe, die sich perfekt für laue Sommerabende eignen. Fügen Sie noch einen Whirlpool hinzu, und Sie haben den perfekten Ort, um sich zu entspannen und in absoluter Privatsphäre neue Energie zu tanken, während Sie die funkelnden Sterne über dem See betrachten.Dieses Haus profitiert von einer kürzlich durchgeführten, umweltfreundlichen Renovierung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer ökologischen Isolierung bietet es Ihnen einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensrahmen in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies im Herzen des Dorfes Arzier zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charisma dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern.Die charmante Gemeinde Arzier befindet sich auf den Höhen von Nyon in einer wunderschönen grünen Umgebung und in absoluter Ruhe. Die Autobahnauffahrten (Nyon und Gland) sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Einfacher Zugang zum...

À l'abri des regards, charmante propriété avec piscine

Cette charmante propriété est un havre de paix au coeur de la nature.L'habitation bâtie en 1973 a fait l'objet de transformations et rénovations en 2015. Le propriétaire a notamment installé un triple vitrage, une nouvelle chaudière à pellets et rénové les salles de bains et la cuisine.La villa offre de grands volumes, distribuée sur 2 niveaux avec un sous-sol excavé. Son orientation permet de jouir d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La luminosité des pièces communes est saisissante. Au coeur d'une zone villas, à l'abri des nuisances, cette maison bénéficie d'une agréable privacité et d'une échappée sur la campagne environnante. Le jardin vous envoûtera par la diversité des essences, son aménagement bien pensé, et son entretien irréprochable. De plus une splendide piscine ainsi que deux terrasses très bien exposées vous permettront de profiter pleinement de la période estivale.Pour compléter le tout, 2 garages ainsi que de nombreuses places extérieures complètent ce bien.À noter qu'un potentiel constructible est à disposition. En effet, il est possible d'agrandir la villa existante d'environ 120 m² de surface brute, sous condition d'un permis délivré par la commune.Au milieu des champs, dans un cadre campagnard, à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon ou de Coppet, la commune de La Rippe offre une qualité de vie reposante et saine. Par son emplacement, le village offre de nombreuses possibilités de promenades en plein air au milieu des champs ou dans la forêt.This charming property is a haven of peace in the heart of nature.The dwelling built in 1973 underwent transformations and renovations in 2015. The owner has installed triple glazing, a new pellet boiler and renovated the bathrooms and kitchen.The spacious villa is distributed over 2 levels with an excavated basement. Its orientation ensures optimum sunlight all day long. The brightness of the common rooms is striking. In the heart of a villa zone, sheltered from nuisances, this house enjoys pleasant privacy and an escape to the surrounding countryside. The garden will captivate you with its diversity of species, well thought-out layout and impeccable upkeep. What's more, a splendid swimming pool and two well-exposed terraces will enable you to make the most of the summer months.To complete the picture, 2 garages and numerous outdoor parking spaces complete this property.The existing villa can be extended by around 120 m² gross floor area, subject to planning permission being granted by the local authority.In the middle of fields, in a rural setting, 5 minutes from motorway access to Nyon or Coppet, the commune of La Rippe offers a relaxing and healthy quality of life. Thanks to its location, the village offers numerous opportunities for outdoor walks in the middle of the fields or in the forest

Propriété unique au style provençal avec magnifique thalasso

En exclusivité | Idéalement située à Mies, dans un quartier résidentiel à l'abri des regards, cette villa individuelle, offre des prestations uniques et luxueuses dans une parfaite intimité sur une parcelle de plus de 1650 m².La propriété bénéficie, par son architecture plan ouvert, d'une qualité de vie particulièrement chaleureuse et conviviale. Elle garantit autant le succès de vos invitations à petit cercle que celui de vos grandes réceptions. La salle à manger offre une belle ouverture sur le séjour et les galeries. Le séjour, quant à lui dispose d'une large baie vitrée avec une magnifique vue sur le jardin. Il est au bénéfice d'une impressionnante cheminée centrale suspendue au plafond avec une banquette autour de la base, ainsi qu'un bar unique de 400 ans, avec grand frigo et lavabo.L'espace nuit comporte 4 chambres à coucher qui pourront être aménagées au gré de vos envies. La villa possède également un pavillon thalasso qui se distingue tout particulièrement par sa beauté exceptionnelle et sa tour style provençal. Elaboré d'une manière minutieuse et sophistiquée, la conception de cet espace bien être a durée plusieurs années et les travaux ont été terminés en 2020.L'extérieur somptueusement arborisé est aménagé avec beaucoup de soin et vous procurera un bien-être total grâce à sa grande piscine avec escaliers et couverture automatique, surplombée d'un jacuzzi pouvant accueillir confortablement 12 personnes. Les terrasses vous permettront de prolonger vos soirées d'été. Ce bien est complété par deux garages double, une cave avec espace sauna et solarium, ainsi qu'une cave à vin ventilée et humidifiée.Ce bien est totalement sécurisé par une clôture, équipé de vidéophones ainsi qu'un système d'alarme relié en permanence à un service d'intervention siégé au sein de la commune.Le propriétaire étant attentif à l'efficience énergétique de sa propriété, il a installé une pompe à chaleur à grande puissance et 52 panneaux photovoltaïques qui permettent une réduction remarquable des coûts. À noter également que le réseau à haut débit FTTH sera installé d'ici fin 2024, idéal pour toute personne faisant du home-office. La commune de Mies se trouve à 10 minutes de Genève et de son aéroport international. Elle est desservie par le train reliant Genève à Lausanne toutes les 15 minutes, mais est aussi au bénéfice de plusieurs commerces. La structure scolaire est parfaite, avec garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que plusieurs écoles privées et internationales.Exklusiv | Ideal gelegen in Mies, in einem Wohnviertel, geschützt vor Blicken, bietet diese freistehende Villa einzigartige und luxuriöse Leistungen in einer perfekten Privatsphäre auf einem Grundstück von über 1650 m².Die Immobilie profitiert durch ihre Architektur mit offenem Grundriss von einer besonders warmen und freundlichen Lebensqualität. Sie garantiert sowohl den Erfolg Ihrer Einladungen im kleinen Kreis als auch den Ihrer großen Empfänge.Das Esszimmer bietet eine schöne Öffnung zum Wohnzimmer und zu den Galerien. Das Wohnzimmer seinerseits verfügt über eine große Fensterfront mit einem herrlichen Blick auf den Garten. Es verfügt über einen beeindruckenden zentralen Kamin, der von der Decke hängt, mit einer Sitzbank rund um die Basis, sowie einer einzigartigen 400 Jahre alten Bar mit großem Kühlschrank und Waschbecken.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Die Villa verfügt außerdem über einen Thalassopavillon, der sich besonders durch seine außergewöhnliche Schönheit und seinen Turm im provenzalischen Stil auszeichnet. Die Planung dieses Wellnessbereichs dauerte mehrere Jahre und wurde im Jahr 2020 abgeschlossen.Der prächtig bepflanzte Außenbereich wurde mit viel Sorgfalt angelegt und wird Ihnen dank des großen...

Penthouse luxueux avec vue lac et piscine intérieure

En co-exclusivité | Ce penthouse luxueux de 660 m² offre une expérience résidentielle incomparable. Avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, chaque matin est une ode à la beauté naturelle. Au fil des saisons, vous serez saisi par ce panorama, qui est un véritable tableau en mouvement.Au coeur de cet espace raffiné, cet appartement de standing à l'avantage de proposer des prestations uniques. Pour les amateurs de bien être, vous serez séduits par la piscine intérieure chauffée et à débordement, la salle de fitness et son hammam. À ce même niveau, une cave à vins climatisée est à disposition, prête à être dégustée lors de soirées inoubliables entre amis. Une salle de fitness, un home cinéma, ainsi qu'une salle de musique insonorisée sont d'autres avantages hors du commun qu'on peut retrouver dans cette propriété. Les amateurs de voitures trouveront leur bonheur dans le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 à 5 véhicules, offrant sécurité et praticité. La pièce de vie principale située au dernier étage vous propose un espace intérieur spacieux et lumineux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. Les nombreuses baies vitrées garantissent une vue protégée et tant recherchée en Terre-Sainte. En période estivale, l'ouverture des fenêtres sur la spacieuse terrasse permet un prolongement de votre intérieur sur l'extérieur. Cette configuration In-Out est très appréciable. Cette vaste terrasse arborée de 190 m² offre un espace idéal pour partager un barbecue et pour se divertir en plein air entre amis ou en famille. Il vous sera possible d'admirer la vue panoramique sur le lac et les Alpes. Orientée au sud-ouest, profitez de cet espace pour admirer les couchers de soleils. L'espace nuit situé à l'étage inférieur est tout aussi bien conçu. En effet, il propose 4 chambres à coucher toutes équipées de leur salle de bains. Un bureau vient agrémenter cet étage, idéal pour y faire du home office.Au rez-de-chaussée, un jardin joliment aménagé de 440 m² est également à disposition et communiquant avec l'espace piscine. À noter qu'un ascenseur privé relie les trois niveaux avec élégance et efficacité. Pour votre sécurité, cette propriété est équipée d'un système alarme relié 24/24 à une société de surveillance. Vous l'aurez compris, cette propriété est unique ! Ce triplex exquis incarne le summum du luxe contemporain, offrant à ses résidents tous les avantages d'une maison sans les tracas de l'entretien. Avec des équipements somptueux conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, cet appartement-maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété exclusive et prestigieuse. La Commune de Coppet offre une qualité de vie exceptionnelle. Au bord du lac Léman, elle est stratégiquement située proche de la cité de Calvin. À quelques minutes à pied seulement, le charmant bourg de Coppet bénéfice de plusieurs commerces dont un restaurant, une épicerie, un chocolatier, une banque, une pharmacie, un café et autres petites boutiques locales. Une vie citadine, pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible et à l'abri des regards. Vous pourrez vous rendre facilement au centre-ville de Nyon en train ou en voiture en moins de 10 minutes. La gare de Coppet, se trouve à seulement 9 minutes à pied de la résidence. À 5 minutes à pied, vous pourrez également accéder à la plage de Coppet. L'établissement scolaire et international "La Châtaigneraie" à Founex se trouve à moins de 10 minutes en voiture tandis que l'école primaire et secondaire de Coppet est à moins de 5 minutes.In co-exclusivity |This luxurious 660 m² penthouse offers an incomparable residential experience. With breathtaking views of Lake Geneva and the Alps, every morning is an ode to natural beauty. As the seasons change, you'll be captured by this panorama, which is...

Charmante Villa Individuelle à Saint-George

Nichée dans le paisible village de Saint-George, cette villa individuelle est un véritable écrin de sérénité. Construite avec soin sur un terrain généreux de 1'056m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le salon spacieux, agrémenté d'une charmante cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger, invite à partager des repas conviviaux et des moments précieux. Les 4 chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing attenant, offrent un espace de repos confortable et intime. Vous serez également surpris par la salle de cinéma cachée derrière le carnotzet, ajoutant une touche ludique à cette propriété déjà exceptionnelle. De plus, cette propriété est équipée d'un système de chauffage pompe-à-chaleur et de panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée. De même, les raccordements internet dans toutes les pièces (Fibre optique) garantissent une connectivité sans faille dans toute la maison. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et une grande terrasse offrent l'opportunité de profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour vos véhicules.Dans ce quartier calme et familial de Saint-George, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, y compris des écoles et des arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens. Cette villa individuelle, entretenue avec amour et attention, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.Eingebettet in das friedliche Dorf Saint-George ist diese freistehende Villa ein wahres Schmuckkästchen der Gelassenheit. Sie wurde sorgfältig auf einem großzügigen Grundstück von 1'056m² erbaut und bietet einen idealen Lebensrahmen für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Geräumigkeit und der Helligkeit, die dieses Haus auszeichnen, begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin ist der perfekte Ort, um sich mit der Familie oder mit Freunden zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche, die sich zum geräumigen Esszimmer hin öffnet, lädt zu geselligen Mahlzeiten und wertvollen Momenten ein. Die 4 Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer, bieten einen komfortablen und intimen Schlafplatz. Sie werden auch von dem hinter dem Carnotzet versteckten Kinosaal überrascht sein, der dieser ohnehin schon außergewöhnlichen Immobilie eine spielerische Note verleiht. Im Außenbereich bieten ein gepflegter Garten und eine große Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze garantieren einen einfachen Parkplatz für Ihre Fahrzeuge.In dieser ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Saint-George finden Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe, einschließlich Schulen und Bushaltestellen für Ihre täglichen Fahrten. Diese freistehende Villa, die mit Liebe und Aufmerksamkeit gepflegt wird, ist eine echte Perle auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Ihr neues Zuhause werden könnteNestled in the peaceful village of Saint-George, this detached villa is a true jewel of serenity. Carefully built on a generous 1'056m² plot, it offers the ideal living environment for a family seeking comfort and tranquility. As soon as you enter, you'll be seduced by the space and luminosity that characterize this home. The spacious living room, with its charming fireplace, is...

Maison de village avec rendement et piscine !

Quand le moderne rencontre l'ancien pour ne former qu'un.... Cette villa de prestige bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre du village de Genolier. La parcelle de 845 m² est joliment aménagée et son climat intimiste vous procurera un sentiment de bien être et de tranquillité. Son ensoleillement est total. Une piscine avec courant de nage, une très jolie terrasse ensoleillée ou ombragée, une cour intérieure pavée et un magnifique jardin avec de nombreuses essences complètent les extérieures de cette ravissante maison de village.Construite autour de 1700 et entièrement rénovée en 2007, cette magnifique demeure se compose de 10 pièces, un loft en duplex de 3,5 pièces et d'un studio indépendant. Seuls des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité ont été choisis pour cette maison. L'intérieur est tout en élégance avec de grands espaces à vivre, un ameublement absolument exquis et une belle hauteur de plafond.La propriété possède également un charmant appartement style loft très moderne composé d'un immense espace ouvert salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambre à coucher en suite et un charmant balcon. La vue depuis les pièces à vivre est imprenable sur le village et le lac.Une annexe avec un studio très joliment agencé et 3 places de parc extérieures complètent ce bien.Il s'agit d'un bien unique en son genre qui saura combler ses futurs propriétaires alliant vue de rêve, prestations haut de gamme et rénovations d'excellentes qualités. A la première visite le charme opère et il n'est pas possible de demeurer insensible à cet objet dont le maître-mot est "coup de coeur"Le charmant village de Genolier bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne. La voie de chemin de fer relie Nyon toutes les 15 minutes.Idéal pour les familles grâce à sa crèche et ses écoles primaire et secondaire. Différents commerces tels qu'une boucherie, une épicerie/poste, une pharmacie, un kiosque à fleurs et une prestigieuse clinique.When modern meets ancient to form one.... This prestigious villa enjoys an exceptional location in the center of the village of Genolier. The plot of 845 m² is nicely arranged and its intimate climate will give you a feeling of well-being and tranquility. It is completely sunny. A swimming pool with swimming current, a very nice sunny or shaded terrace, a paved inner courtyard and a beautiful garden with many species complete the exterior of this charming village house.Built around 1700 and completely renovated in 2007, this magnificent house consists of 10 rooms, a 3.5 room duplex loft and an independent studio. Only high quality materials and finishes have been chosen for this house. The interior is elegant with large living spaces, exquisite furnishings and high ceilings.The property also has a charming modern loft style apartment with a huge open plan living/dining area, a fully equipped kitchen, two en suite bedrooms and a charming balcony. The view from the living rooms is breathtaking over the village and the lake.An annex with a very nicely arranged studio and 3 outside parking spaces complete this property.This is a unique property that will delight its future owners, combining a dream view, top of the range services and excellent quality renovations. At the first visit the charm operates and it is not possible to remain insensitive to this object whose key word is "coup de coeur".The charming village of Genolier benefits from an ideal location, only 10 minutes from Nyon, 25 minutes from Geneva and 30 minutes from Lausanne. The railroad line connects Nyon every 15 minutes.Ideal for families thanks to its crèche and its primary and secondary schools. Various shops such as a butcher's shop, a grocery...

Exclusif & Rare ! Appartement luxueux avec vue lac

Résidence de grand standing, aux lignes sobres et résolument contemporaines, « Les Rives du Château »est un domaine privé et sécurisé, au coeur d'un parc de 2'480 m² dans un cadre de verdure qui saura vous procurer une intimité réconfortante dans une situation urbaine.A deux pas des bords du lac, cet appartement très luxueux vous séduira par son panorama sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.Des façades en pierres naturelles, de hautes et larges baies vitrées contribuent à l'aspect élégant et moderne de cette résidence de grand standing.La qualité des espaces et des volumes, la luminosité et l'agencement de l'appartement a fait l'objet d'une attention toute particulière afin de satisfaire les plus exigeants. Cet appartement possède 3 chambres à coucher spacieuses, une magnifique cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon orienté vers le lac. L'intérieur est tout en élégance avec de grands espaces à vivre et une vue sur le lac et les Alpes qui donne l'impression d'être devant un tableau en mouvement. Vous pourrez profiter des extérieurs notamment grâce au jardin privatif de 280 m² ainsi que d'une très belle et grande terrasse de 145.5 m².Un ascenseur distribue chaque étage et lie directement l'appartement avec le sous-sol où se trouvent les parties techniques, la buanderie privée ainsi que le deux places de parkings.Il s'agit d'un bien unique en son genre qui saura ravir ses futurs propriétaires alliant situation extraordinaire au bord du lac, prestations haut-de-gamme et de grands volumes. A la première visite le charme opère et il est impossible de lui résister.Residenz von hohem Standard, mit nüchternen und entschieden zeitgenössischen Linien, "Les Rives du Château "ist ein privater und gesicherter Bereich, inmitten eines 2'480 m² großen Parks in einer grünen Umgebung, die Ihnen eine herzerwärmende Privatsphäre in einer städtischen Lage bieten wird.Nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, wird Sie diese sehr luxuriöse Wohnung mit ihrem Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette verführen.Natursteinfassaden, hohe und breite Fensterfronten tragen zum eleganten und modernen Aussehen dieser Residenz mit hohem Standard bei.Die Qualität der Räume und Volumen, die Helligkeit und die Aufteilung der Wohnung wurden mit besonderer Aufmerksamkeit behandelt, um auch die anspruchsvollsten Gäste zufrieden zu stellen. Diese Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine wunderschöne Einbauküche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, und ein zum See hin ausgerichtetes Wohnzimmer. Das Innere ist ganz elegant mit großen Wohnbereichen und einem Blick auf den See und die Alpen, der einem das Gefühl gibt, vor einem sich bewegenden Gemälde zu stehen. Sie können den Außenbereich genießen, insbesondere dank des 280 m² großen Privatgartens sowie einer sehr schönen und großen Terrasse von 145,5 m².Ein Aufzug verteilt jede Etage und verbindet die Wohnung direkt mit dem Untergeschoss, wo sich die technischen Bereiche, die private Waschküche sowie zwei Parkplätze befinden.Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die ihre zukünftigen Besitzer begeistern wird, da sie eine außergewöhnliche Lage am See, hochwertige Leistungen und große Räume vereint. Schon bei der ersten Besichtigung wirkt der Charme und es ist unmöglich, ihm zu widerstehenLes Rives du Château" is a private, secure estate in the heart of a 2,480 m² park, offering comforting privacy in an urban setting.A stone's throw from the lakeshore, this luxurious apartment will seduce you with its panoramic view of Lake Geneva and the Alps.Natural stone facades and high, wide windows contribute to the elegant, modern look of this luxury residence.The quality of the spaces and volumes, the luminosity and the layout of the apartment have all been carefully designed...

En co-exclusivité - Maison individuelle avec piscine

Située au coeur de Terre-Sainte, dans un environnement splendide et calme, calme et à l'abri de tous les regards la charmante villa individuelle offre de nombreux atouts pour une famille. Il s'agit d'une belle villa totalement rénovée avec beaucoup de goût en 2009 sur une parcelle de 1330 m² environ. La Commune de Coppet offre une qualité de vie exceptionnelle. Toutes les commodités, les écoles et les commerces sont à quelques minutes en voiture.D'une surface habitable de 310 m² et environ 450 m² utilisables, cette propriété offre une décoration soignée et une belle luminosité grâce a ses nombreuses baies vitrées. Divers espaces de vie ont été soigneusement aménagés afin d'en apprécier tant les volumes que l'intimité. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être et la qualité des aménagements intérieurs en fait un objet rare.Vous serez séduits par le grand jardin joliment arboré et clôturé, agrémenté d'une belle terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une magnifique piscine sécurisée et chauffée.Un garage pour deux véhicules complète le bien ainsi que de nombreuses places de parc extérieures.Si vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille, vous venez de la trouver !Au bord du lac Léman la ville de Coppet est stratégiquement située proche de la ville de Genève avec son bourg étendu au coeur même du cadre verdoyant du Canton de Vaud. Vous pourrez vous rendre facilement à Genève et au centre-ville de Nyon en train ou en voiture en moins de 15 minutes. La structure scolaire est parfaite, avec garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que plusieurs écoles privées et internationales.Im Herzen von Terre-Sainte gelegen, in einer herrlichen, ruhigen Umgebung, ruhig und vor allen Blicken geschützt bietet die charmante freistehende Villa viele Vorteile für eine Familie. Es handelt sich um eine schöne Villa, die 2009 komplett und sehr geschmackvoll renoviert wurde und auf einem Grundstück von ca. 1330 m² steht. Die Gemeinde Coppet bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.Mit einer Wohnfläche von 310 m² und einer Nutzfläche von ca. 450 m² bietet diese Immobilie eine gepflegte Dekoration und viel Licht dank der zahlreichen Fenster. Verschiedene Wohnbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um sowohl das Volumen als auch die Privatsphäre zu genießen. Der Komfort und die Geräumigkeit des Wohnraums verbreiten ein Gefühl des Wohlbefindens und die Qualität der Innenausstattung macht dieses Haus zu einem seltenen Objekt.Sie werden von dem großen, schön bepflanzten und eingezäunten Garten begeistert sein, der mit einer schönen, sonnigen Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, und einem wunderschönen, sicheren und beheizten Pool ausgestattet ist.Eine Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigt das Objekt sowie zahlreiche Außenparkplätze.Wenn Sie auf der Suche nach dem idealen Haus für Ihre Familie sind, haben Sie es gerade gefunden!Am Ufer des Genfer Sees liegt die Stadt Coppet strategisch günstig in der Nähe der Stadt Genf mit ihrem ausgedehnten Marktflecken im Herzen der grünen Umgebung des Kantons Waadt. Genf und das Stadtzentrum von Nyon sind mit dem Zug oder dem Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Die Schulstruktur ist perfekt, mit Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschulen sowie mehreren privaten und internationalen Schulen.Situated in the heart of Terre-Sainte, in a splendid, peaceful and secluded setting, this charming detached villa offers many advantages for a family. This beautiful villa was tastefully renovated in 2009 and sits on a plot of around 1330 m². The Commune of Coppet offers an exceptional quality of life. All amenities,...

Situation idyllique, avec vue lac et terrain de 4031m²

En exclusivité | Jouissant d'une situation en pleine campagne, cette propriété est idéale pour y voir grandir vos enfants dans un environnement paisible et verdoyant. Essentiellement entourée de zones agricoles, vous bénéficierez d'un calme absolu. La situation dominante du terrain permet de contempler une belle vue sur le lac Léman et les Alpes.De construction contemporaine, cette villa fut bâtie en 2001, entretenue avec grand soin et améliorée au fil des années par les propriétaires. Accueillante et chaleureuse, elle est distribuée sur 2 niveaux. Grâce à son orientation et aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une belle luminosité. Les pièces de vies au rez-de-chaussée sont spacieuses et modulables selon vos envies. Ces pièces sont idéales pour y recevoir vos convives ou partager des moments en famille tout en ayant le privilège de profiter de la vue sur le lac, sur le jardin ou encore sur la piscine et la terrasse couverte. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. L'étage du rez-de-chaussée offre d'autres avantages non négligeables, comme un salon TV, une salle de jeux, une chambre à coucher et une salle de douche. L'espace nuit principalement installé au 1er étage propose 4 chambres à coucher dont une en suite parentale avec salle de bains et dressing. En vrai maison de famille, chaque chambre à coucher bénéfice d'un dressing. Pour une vie pratique, la buanderie a été installée à ce niveau, proposant également beaucoup de rangements. Un bureau avec dressing et une 2ème salle de bains complètent ce niveau.Erigée sur une parcelle de 1406 m², la propriété jouit d'un jardin joliment aménagé aux multiples essences. La piscine et la spacieuse terrasse avec son coin barbecue sont les lieux idéaux pour vos journées et soirées d'été. Cet objet propose également un terrain supplémentaire agricole de 2625 m², en contre bas de la maison. Les propriétaires ont su faire de cet endroit, un lieu magique. En effet, vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un potager, d'une cabane en bois avec électricité, d'un poulailler mais aussi de 2 boxes. À ce jour, deux ânes cohabitent sur ce terrain, un rêve que les propriétaires souhaitaient réaliser.L'entrée de la propriété se fait par une cour intérieure pouvant recevoir plusieurs véhicules, agrémentée d'un couvert pour 2 véhicules. Pour les amateurs de vins, une cave à vins climatisée est à disposition.Les amoureux de la nature, du calme et de la convivialité, pourront constater que cet objet réunit le confort d'une maison familiale et de bon standing, tout en ayant une qualité de vie par des extérieurs verdoyants.Unique, authentique, dans un endroit idyllique, ce bien rare est fait pour vous! Une villa qui saura vous séduire dès le pas de porte franchi !La charmante commune de Le Vaud, réputée pour son agréable cadre de vie verdoyant est localisée au nord-est du district de Nyon et avoisine les communes de Bassins, Marchissy, Burtigny et Begnins. Sa situation dominante offre une magnifique vue sur la campagne et le massif du Mont Blanc. Ce village est très apprécié par les familles car il propose toutes les commodités et les infrastructures de première nécessité.Exclusively | Enjoying a location in the countryside, this property is ideal to see your children grow up in a peaceful and green environment. The property is surrounded by agricultural land and is very quiet. The dominant position of the land allows you to contemplate a magnificent view of Lake Geneva and the Alps.This contemporary villa was built in 2001 and has been carefully maintained and improved over the years by the owners. Welcoming and warm, it is distributed on 2 levels. Thanks to its orientation and the large windows, you will enjoy a very nice light.The living rooms on the ground floor are very spacious and can be...

Charmant et grand duplex avec environnement champêtre

Au milieu des champs, dans un cadre campagnard, à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon ou de Coppet, 16 minutes de l'aéroport international de Genève et 35 minutes de Lausanne, la commune de La Rippe offre une qualité de vie reposante et saine. Par son emplacement, le village offre de nombreuses possibilités de promenades en plein air au milieu des champs ou dans la forêt.Situé à l'entrée du village, dans un décor verdoyant, ce charmant appartement en duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 8 appartements saura vous séduire !!Érigée en 1992 avec des matériaux de qualité et complètement rénové en 2012, ce duplex d'environ 200 m2 offre de nombreux avantages tel que, ses trois chambres à coucher, ses grands espaces de vie très fonctionnels, une belle luminosité grâce a ses nombreux balcon avec des exposition différentes, ainsi que son escalier design qui est la pièce maitresse de cet appartement. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être et la qualité des aménagements intérieurs en fait un objet rare.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher et la cuisine séparée alors qu'au premier se trouve l'espace nuit avec ses deux grandes chambres à coucher en suite.Deux places de parking intérieure et extérieure et une cave et un local pour les ski complètent ce bien.Cet appartement à des vrais atouts et plaira aux personnes désirant vivre au coeur de la verdure dans un cadre paisible et tranquille sans être trop éloigné des commodités. N'hésitez plus et venez le visiter!Inmitten von Feldern, in einer ländlichen Umgebung, 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen Nyon oder Coppet, 16 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 35 Minuten von Lausanne entfernt, bietet die Gemeinde La Rippe eine erholsame und gesunde Lebensqualität. Durch seine Lage bietet das Dorf zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge an der frischen Luft inmitten der Felder oder im Wald.Am Eingang des Dorfes in einer grünen Umgebung gelegen, wird diese charmante Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Miteigentums von nur 8 Wohnungen Sie begeistern!!!1992 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2012 komplett renoviert, bietet diese Maisonette-Wohnung von ca. 200 m2 viele Vorteile wie, seine drei Schlafzimmer, seine großen Wohnräume sehr funktional, eine schöne Helligkeit dank seiner vielen Balkone mit unterschiedlicher Exposition, sowie seine Design-Treppe, die das Herzstück dieser Wohnung ist. Der Komfort und die Geräumigkeit der Wohnung verbreiten ein Gefühl des Wohlbefindens und die Qualität der Innenausstattung macht sie zu einem seltenen Objekt.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume sowie ein Schlafzimmer und die separate Küche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit seinen zwei großen Schlafzimmern en suite befindet.Zwei Parkplätze innen und außen sowie ein Keller und ein Skiraum vervollständigen diese Immobilie.Diese Wohnung hat echte Vorteile und wird Personen gefallen, die mitten im Grünen in einer friedlichen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne zu weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Zögern Sie nicht länger und besuchen Sie die Wohnung!Surrounded by fields and countryside, 5 minutes from the Nyon and Coppet motorways, 16 minutes from Geneva international airport and 35 minutes from Lausanne, the commune of La Rippe offers a healthy, relaxing quality of life. Thanks to its location, the village offers numerous opportunities for outdoor walks in the middle of the fields or in the forest.Located at the entrance to the village, in a verdant setting, this charming duplex apartment, located on the second floor of a small condominium of just 8 apartments, is sure to win you over!!!Built in 1992 with quality materials and...

Propriété contemporaine avec vue lac et piscine

Située en bordure de zone agricole, cette villa contemporaine de 356 m² habitables possède tout le confort nécessaire d'une maison de standing. Cette propriété a été construite en 2015 dans un quartier calme, résidentiel et recherché. Son emplacement face à un champ agricole non constructible lui confère une vie à l'abri des regards, tout en profitant d'une belle vue sur le lac Léman et les Alpes.De style moderne, cet objet bénéfice de tous les critères qu'une maison familiale peut offrir. En effet, elle propose des espaces de vie généreux et de 6 chambres à coucher. Les équipements et les matériaux sont de haute qualité. Vous serez également séduits par la hauteur sous plafond, les larges baies vitrées, la cheminée, la domotique, son efficience énergétique de haut niveau aidée par une pompe à chaleur, un quadruple vitrage, des panneaux solaires et d'une orientation sud-ouest permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement très optimal. Aucun détail n'a été laissé au hasard !L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. Vous apprécierez la piscine chauffée, les multiples terrasses et son jardin joliment arboré aux multiples essences. La parcelle est entièrement clôturé et l'entrée se fait par un portail automatique donnant sur une cour intérieure en pavée pouvant recevoir plusieurs véhicules. Un garage double est également à disposition avec l'avantage d'avoir une borne électrique déjà installé.Le village de Founex se trouve dans la région exclusive dite de la "Terre-Sainte", non loin des villes de Nyon, de Genève ainsi que de son aéroport international. Founex offre toutes les commodités nécessaires à la vie familiale. Non loin de la propriété, un arrêt de bus mène directement au centre du village. L'établissement scolaire privé "La Châtaigneraie" est à 10 minutes à pied !Une propriété unique à ne pas manquer, dans un environnement exclusif et recherché.Exclusivity | Located on the edge of an agricultural area, this contemporary villa of 356 m² has all the necessary comfort of a luxury house. This property was built in 2015 in a quiet, residential and sought after area. Its location facing a non-constructible agricultural field gives it a life out of sight, while enjoying a beautiful view of Lake Geneva and the Alps.Modern in style, this object benefits from all the criteria that a family home can offer. Indeed, it offers generous living spaces and 6 bedrooms. The equipment and materials are of high quality.You will also be seduced by the high ceilings, the large bay windows, the fireplace, the home automation, its high level energy efficiency aided by a heat pump, quadruple glazing, solar panels and a south-west orientation allowing thus to benefit from a very optimal sunshine. No detail has been left to chance!The exterior is furnished with great care. You will appreciate the heated swimming pool, the multiple terraces and its beautifully wooded garden with multiple species.The plot is fully fenced and the entrance is through an automatic gate opening onto a paved inner courtyard that can accommodate several vehicles. A double garage is also available with the advantage of having an electrical terminal already installed.The village of Founex is located in the exclusive region called "Terre-Sainte", not far from the cities of Nyon, Geneva and its international airport. Founex offers all the amenities necessary for family life. Not far from the property, a bus stop leads directly to the center of the village. The private school "La Châtaigneraie" is a 10-minute walk away!A unique property not to be missed, in an exclusive and sought-after environment.

Luxueuse propriété à la vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes

Situation exceptionnelle pour cette propriété individuelle. Implantée sur une parcelle joliment arborée de 1800 m², elle bénéficie d'un magnifique dégagement sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Privacité et calme absolu sont aussi les avantages que ce bien vous apportera. Construite en 1994, la maison offre une surface habitable d'environ 400 m² distribuée sur 2 niveaux plus un sous-sol complet.La villa a été conçue avec des matériaux de standing dans un style élégant et classique. Vous serez séduits par la grandeur des pièces et des volumes qu'elle peut offrir. En effet, l'hauteur sous plafond peut aller dans certaines pièces jusqu'à 6 mètres de hauteur.Les espaces de vie sont multiples et spacieux. Un salon de réception avec une impressionnante cheminée du XVe, le salon TV ou encore la salle à manger sont les endroits propices pour accueillir de la famille ou des invités. Les grandes baies vitrées face sud permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac Léman depuis pratiquement toutes les pièces. Grâce à son orientation, cette propriété jouit d'une belle luminosité.L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher dont une chambre de Maître, accompagnée de son dressing et de sa salle de bains. Un studio est également à disposition, idéal pour recevoir une jeune fille au pair à domicile. Le sous-sol est très bien équipé proposant un garage double, une salle de jeux ou fitness, une cave à vins climatisée ou encore un sauna agrémenté d'une douche.À noter que la villa a été soigneusement et régulièrement entretenue par les propriétaires.Située sur la charmante commune de Féchy, la propriété s'implante dans un quartier résidentiel de villas, dans un environnement calme et privatif. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac et d'une localisation privilégiée à quelques minutes de l'axe autoroutier et des facilités telles que commerces, écoles publics ou privées "Institut le Rosey", restaurants et transports en commun. À mi-chemin entre Rolle et Aubonne, vous serez en 20 minutes à Lausanne et à 30 minutes de Genève et de son aéroport internationale.Un lieu de vie exclusif et recherché par de nombreuses familles. Cette maison de standing ne vous laissera pas indifférent !Außergewöhnliche Lage für dieses freistehende Anwesen. Es liegt auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1800 m² und bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Privatsphäre und absolute Ruhe sind ebenfalls die Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet. Das 1994 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² verteilt auf 2 Ebenen plus Vollkeller.Die Villa wurde mit luxuriösen Materialien in einem eleganten und klassischen Stil gestaltet. Sie werden von der Größe der Räume und dem Volumen, das sie bieten können, begeistert sein. Tatsächlich kann die Höhe unter der Decke in bestimmten Räumen bis zu 6 Meter betragen.Die Wohnräume sind vielfältig und geräumig. Ein Empfangsraum mit einem beeindruckenden Kamin aus dem 15. Jahrhundert , das Fernsehzimmer oder das Esszimmer sind ideale Orte, um Familie oder Gäste willkommen zu heißen. Durch die großen Südfenster geniessen Sie von fast jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Dank seiner Ausrichtung genießt dieses Anwesen ein schönes Licht.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein Studio steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für die Aufnahme eines Au-pairs zu Hause.Der Keller ist sehr gut ausgestattet mit einer Doppelgarage, einem Spiel- oder Fitnessraum, einem klimatisierten Weinkeller und einer Sauna mit Dusche.Beachten Sie, dass die Villa von den Eigentümern sorgfältig und regelmäßig gepflegt wurde.Das Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt...