Versoix: Maison de charme pieds dans l'eau, avec port privé

Situé à Versoix, sur une parcelle de 740 m2 bordant le Léman, cette demeure « pieds dans l'eau » datant du 19ème siècle allie charme, romantisme, intimité et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il se compose d'un bâtiment principal, de deux dépendances avec logements et d'un port privé couvert.La maison, d'une surface habitable de 500 m2 répartie sur trois étages, se décline de la façon suivante:Au rez-de-chaussée, le vestibule donnant sur le hall principal avec vestiaire et un majestueux escalier desservant le premier étage.Côté lac, avec accès à la terrasse couverte, trois pièces en enfilade, un petit-salon, un grand salon avec cheminée, plafonds moulurés et une bibliothèque.Une cuisine avec porte de service sur la cour intérieure, des toilettes visiteurs, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une lingerie buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, une élégante bibliothèque semi-hexagonale avec vue sur la cour, quatre chambres, dont une avec cheminée, vue sur le lac et accès à la terrasse couverte et trois salles de bains avec toilettes.Au deuxième étage, dans les combles réaménagés offrant une vue directe sur le lac, un appartement de 3 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète, ainsi que deux greniers.La première dépendance, de 130 m2 habitables, se distribue sur 3 niveaux et offre un salon - arcade donnant sur la route suisse et permettant si besoin une activité commerciale indépendante - une cuisine agencée, trois chambres à l'étage dont une avec vue lac et une salle de bains complète. Au sous-sol, une grande cave.La seconde dépendance se compose d'un deux-pièces de 30 m2 avec vestiaire et cuisine, chambre en mezzanine avec vue lac et une salle de bains avec toilettes.Un jardin à la française, une élégante cour pavée, un spacieux port privé couvert et protégé par une jetée ainsi qu'un garage avec local technique complètent ce bien rare, charmant et bucolique, véritable "coup de coeur".Une remise au goût du jour complète est à prévoir.

Superbe maison contemporaine aux portes de Genève

Exclusivité: Rare sur le marché avec une opportunité d'investissement unique grâce à la possibilité de diviser le terrain, permettant la construction d'une seconde maison.Magnifique maison d'architecte de 245m2 (+32m2 de garage), parfaitement implantée sur une parcelle de près de 2500m2 offrant un cadre unique et un potentiel de développement rare.Dans un quartier résidentiel et recherché de Divonne les Bains, au calme absolu, coup de coeur assuré pour cette superbe maison contemporaine qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 avec des matériaux de qualité. Son jardin et sa piscine (14 X 4m) chauffée vous procurent un calme absolu et un cadre de vie exceptionnel, propices à la détente et aux moments de convivialité en famille.Offrant un cadre de vie paisible et luxueux, cette magnifique propriété est idéale pour les amateurs de design moderne et de confort haut de gamme.Au rdc, cette maison propose une vaste entrée ouvrant sur un grand salon avec cheminée et bibliothèque ainsi que sur la salle à manger. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.La cuisine ouverte, de marque italienne, est entièrement équipée avec des matériaux modernes et haut de gamme : induction grand format, four vapeur Zug, cave à vin, etc.Ce niveau comprend également une suite parentale (11m de placards linéaires) avec sa salle de bain balnéo + douche ainsi qu'une chambre avec douche et wc transformable en studio (raccordement pour cuisine possible + entrée indépendante).Ce niveau bénéficie également d'une arrière cuisine équipée d'un four et d'un lave-vaisselle supplémentaire, d'une buanderie et de toilettes visiteurs avec lave main.A l'étage, un grand espace mezzanine dessert 3 belles chambres lumineuses avec dressings intégrés dont une suite parentale avec sdd + wc. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.A l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et arboré. La terrasse et la piscine sont orientées sud-ouest et permettent de profiter du soleil jusqu'en fin de journée.Cette maison d'architecte est un véritable coup de coeur, une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel où confort et élégance se conjuguent parfaitement.Les plus de cette maison :Rénovation récente / Isolation neuve.Portail électrique avec interphone (3 interphones dans la maison).Porte d'entrée avec ouverture à empreintes.Grande piscine de 14x4 (chauffage en géothermie, traitement par rayons UV).Pool house avec WC.Chauffage en Géothermie (maison et piscine).Garage fermé avec mezzanine (rangements) + possibilité de garer 3 voitures devant le garage.Opportunité d'investissement rare avec la possibilité de diviser le terrain.Aucun vis-à-vis. Très calmeSituation:La commune de Divonne les Bains est desservie par des transports en commun et par les bus scolaires.Elle compte environ 10 000 habitants.La maison est située dans le quartier de Vésenex/Crassy, à:2,5km du centre ville2,4 km de l'école primaire publique1 km de l'école primaire privée6,5 km d'une école internationale Suisse2,4 km de la Maison de la Santé de Divonne10,3 km d'un centre hospitalier en Suisse19,4 km de l'aéroport international de Genève

Bassins: Grande villa individuelle avec vue sur le bassin lémanique

Cette propriété exceptionnelle grâce à sa taille offre un cadre de vie idyllique, mêlant élégance et fonctionnalité.Située dans un environnement paisible, elle est le lieu parfait pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et le confort.Ce n'est pas moins de 200m2 habitables nets qui sont actuellement aménagés afin de recevoir la famille qui souhaiterait s'y installer.Le rez-de-chaussée de 150m² offre un espace de vie généreux, comprenant un vaste salon agrémenté d'une cheminée, offrant un accès plein sud sur le jardin et une vue panoramique. La cuisine habitable s'ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air. Trois grandes chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes visiteurs complètent cet espace de vie confortable.Le rez inférieur propose plus de 40m² habitables et environ 110m² utiles dans lesquels prennent place un garage, une cave, une cave à vin, une buanderie, une salle de douche et un grand studio indépendant lumineux, offrant un espace polyvalent.Les combles de 150m² utiles offrent un potentiel habitable supplémentaire. Ces derniers sont bruts et aménageables au gré des futurs propriétaires.Ils possèdent un accès séparé par l'extérieur, ils peuvent être aménagés en un appartement indépendant ou intégrés au logement principal, selon vos préférences.Vous pourrez personnaliser ce bien avec quelques rafraîchissements ou rénovations pour le mettre à votre goût.Le magnifique jardin, agrémenté de diverses variétés de végétation, ainsi que la terrasse couverte, offrent des espaces de détente en plein air parfaits pour profiter pleinement du paysage et de ses attraits.Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, ainsi qu'un garage intérieur. Une allée mène aux différents accès de la maison.Idéalement située à proximité d'espaces verts et de nombreux sentiers de randonnée, cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air.Situation:Surplombant majestueusement le village de Bassins, entre Lausanne et Genève, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Bassin, village pittoresque, séduit par son atmosphère accueillante et son charme authentique. Au coeur de cette enclave, la piscine communale est un lieu de détente et de loisirs prisé par les habitants, offrant fraîcheur et divertissement. Les restaurants locaux, célèbres pour leur cuisine authentique et variée, mettent en avant les délices de la région.Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : restaurants, petits commerces, transports, coiffeur, garderie, écoles et bien plus encore.Les sentiers pédestres serpentent à travers les collines verdoyantes, offrant aux randonneurs des panoramas à couper le souffle sur les paysages environnants.Ses accès aisés depuis les principales routes en font une destination idéale pour ceux qui souhaiteraient s'y installer en famille.

Maison de village au coeur de Begnins, 120m2 de charme

Découvrez cette charmante maison de village située au coeur de Begnins.Répartie sur trois niveaux, cette propriété unique offre un cadre de vie cosy et authentique.La maison dispose de deux entrées indépendantes, l'une au premier niveau et l'autre au deuxième, offrant ainsi une grande flexibilité.Située en plein centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales.Avec son charme indéniable et son ambiance cosy, elle saura séduire les amateurs de vie villageoise.Elle se distribue de la manière suivante:1er niveau :- Entrée avec un hall- Une grande chambre pouvant faire un agréable bureau- Une salle de bain avec WC- Un grand réduit qui inclut la partie technique2ème niveau :- Une cuisine avec accès direct depuis l'extérieur- Un salon chaleureux doté d'un joli poêle, parfait pour des soirées conviviales3ème niveau :- Deux chambres en mansarde avec cachet- Un petit espace de distribution- Une salle de douche- Un WC séparé Actuellement occupée par une locataire, cette propriété représente une opportunité d'investissement.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village authentique à Begnins.Situation:Situé dans le canton de Vaud, Begnins est un village niché au coeur des vignobles de la région, il offre un cadre de vie paisible et bucolique.Avec ses vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes, ce village est réputé pour son atmosphère conviviale et son patrimoine historique.Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des villes de Nyon et de Genève, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie à la campagne.La maison vous permettra d'atteindre toutes les commodités ainsi que l'école primaire et secondaire dans un rayon de moins de 120 mètres.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison de village atypique et surprenante aux portes de Genève

Découvrez cette maison captivante, un lieu qui ne manquera pas de vous surprendre...Dès l'entrée, un hall spacieux vous invite à emprunter l'escalier, révélant un spectaculaire puits de lumière qui illumine chaque étage, telle une colonne vertébrale architecturale.Le premier niveau dévoile un espace de vie exceptionnel, dominé par un poêle à bois suspendu et rotatif, conçu pour s'orienter selon vos besoins et envies, enrichissant ainsi chaque moment passé dans cet espace.Le deuxième étage continue de charmer avec un hall lumineux, entouré de deux chambres et d'une salle de bains.Les combles, quant à eux, offrent une superbe pièce mansardée de plus de 40m2, parfaite pour s'évader.Ce bien se distribue de la manière suivante :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 15m2- Chambre de 15,7m2 avec entrée indépendante- WC séparés- Buanderie- Cave- Atelier/rangement- Local technique1er étage :- Séjour et salle à manger autour d'un poêle suspendu, s'étendant sur plus de 30m2- Cuisine équipée et ouverte de 14m2- Chambre de 16m2- A mi-niveau se trouve un rangement mansardé de 7m22ème étage :- Hall- Chambre de 12,5m2- Chambre de 12,1m2 avec accès au balcon- Salle de bain et douche- WC indépendants- Petit espace de rangement Combles :- Vaste pièce mansardée de plus de 40m2.Extérieur:Il convient de souligner que, bien que la maison elle-même ne dispose pas d'un grand espace extérieur attenant, elle bénéficie d'une charmante terrasse d'environ 30 m2.En complément, un vaste terrain de plus de 1'000 m2, situé juste de l'autre côté de la route, à seulement vingt mètres de l'entrée de la maison, enrichit considérablement cette offre.Ce terrain, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour les activités de loisirs ou simplement pour apprécier la sérénité de l'environnement extérieur.La maison est en très bon état et ne nécessite aucune rénovation majeure, à part quelques rafraîchissements habituels.Situation:Située à la périphérie de Genève, sur la commune de Collex-Bossy, cette demeure est idéalement localisée près de l'aéroport et des institutions internationales.Elle offre un havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce quartier est idéalement situé à quelques minutes seulement de Genève. Il combine harmonieusement la proximité de la ville avec le charme et la quiétude de la campagne.Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports publics, rendant le centre de Genève aisément accessible.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Saubraz: 3,5 pièces neuf, disponible de suite au dernier étage

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3,5 pièces, situé dans une bâtisse entièrement rénovée à Saubraz.Ce bien qui allie modernité et confort se trouve au dernier étage de la copropriété.Il se distribue de la façon suivante :- Vaste séjour avec accès au balcon- Belle cuisine ouverte- Deux chambres à coucher- Salle d'eau avec sa douche à l'italienne- WC séparéLes choix des matériaux et les finitions ont été réalisés avec soin, offrant une esthétique contemporaine et de qualité.L'appartement dispose de toutes les commodités modernes nécessaires pour un confort optimal.L'appartement offre également une cave et propose deux places de parc extérieures en sus à CHF 30'000.-.Situation:Vivre à Saubraz, c'est pouvoir profiter d'un style de vie où la tranquillité de la campagne se combine harmonieusement avec les plaisirs de la vie moderne.Que ce soit pour une promenade relaxante à travers les vignobles, une dégustation de vin dans une cave locale, ou simplement pour profiter de la beauté naturelle qui entoure votre foyer, chaque jour apporte son lot de découvertes et d'émerveillements.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de la région.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de Saubraz.

Saubraz: 3,5 pièces neuf, disponible de suite en rez-de-jardin

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3,5 pièces, situé dans une bâtisse entièrement rénovée à Saubraz.Niché au rez-de-jardin, ce bien allie modernité et confort.Il se distribue de la façon suivante :- Hall d'entrée avec armoires intégrées - Vaste séjour avec accès à la terrasse et son jardin- Belle cuisine ouverte- Deux chambres à coucher- Salle d'eau avec sa douche à l'italienne- WC séparéLes choix des matériaux et les finitions ont été réalisés avec soin, offrant une esthétique contemporaine et de qualité.L'appartement dispose de toutes les commodités modernes nécessaires pour un confort optimal.L'appartement offre également une cave et propose deux places de parc extérieures en sus à CHF 30'000.-.Situation:Vivre à Saubraz, c'est pouvoir profiter d'un style de vie où la tranquillité de la campagne se combine harmonieusement avec les plaisirs de la vie moderne.Que ce soit pour une promenade relaxante à travers les vignobles, une dégustation de vin dans une cave locale, ou simplement pour profiter de la beauté naturelle qui entoure votre foyer, chaque jour apporte son lot de découvertes et d'émerveillements.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de la région.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de Saubraz.

Incroyable propriété à rénover avec vue panoramique !

Sur les hauteurs de Rolle, découvrez une propriété d'exception à rénover.Cette demeure offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Avec plus de 800m² habitables, cette maison promet un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.Transformez-la en une résidence de prestige, en effet ce bien est à rénové intégralement. (Le prix affiché tient compte du budget de rénovation)Cette propriété offre un potentiel unique dans la région !

Vésenaz, magnifique duplex de 11 pièces distribuées sur plus de 350m2

Vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige avec une vue dégagée et un bel espace extérieur ?Avec ses 11 pièces, ce duplex moderne est l'une des propriétés d'exception de la région.Dès que vous entrez dans ce bien, vous êtes immédiatement sous le charme de son design contemporain et de ses finitions de haute qualité.La grande terrasse et le jardin privé offrent une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et le Jura, créant un environnement paisible et relaxant.L'intérieur de l'appartement est tout aussi exceptionnel, avec des espaces de vie spacieux et lumineux qui invitent à la détente et à la convivialité.Cet appartement est en réalité un assemblage unique de trois appartements distincts, chacun avec leur propre cuisine et leur propre entrée.Les espaces de vie spacieux et lumineux ont été intelligemment réunis pour créer un espace de vie unique de 11 pièces.Cette configuration unique offre une flexibilité exceptionnelle pour les familles nombreuses ou les personnes qui ont besoin d'espace supplémentaire pour travailler à domicile ou pour les invités.Vous pouvez facilement configurer ces trois appartements selon vos besoins spécifiques, offrant une solution d'habitation extrêmement polyvalente.Quelle que soit la configuration choisie, vous bénéficierez d'espaces de vie spacieux, lumineux et élégant.Avec une telle flexibilité, cette propriété est vraiment une opportunité unique à ne pas manquer.De plus, chacun des appartements est équipé d'une cuisine moderne et d'appareils haut de gamme, vous permettant de cuisiner et de dîner en toute intimité si vous le souhaitez.Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec des finitions de qualité supérieure, tel que la climatisation.Les chambres sont très généreuses, offrant des espaces de vie confortables pour vous et votre famille.Le bien est complété par une très grande cave, un box triple et trois places de parc au sous-sol, ce qui fait au total six places de parking (le tout compris dans le prix de vente).Il prend place dans une petite PPE de standing, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété déjà unique.Situation:Vésenaz est un charmant village situé sur la rive gauche du lac Léman, dans le canton de Genève.Niché entre le lac Léman et les montagnes environnantes, cette commune offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.Avec ses boutiques, ses restaurants et ses écoles, Vésenaz est un quartier très prisé du bassin genevois.De plus, la proximité de la ville de Genève offre un accès facile aux centres d'affaires et de loisirs, ainsi qu'aux transports publics.Vésenaz est également un lieu de vie idéal pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées pédestres et de vélo, avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité.En résumé, Vésenaz offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié, offrant une combinaison unique de vie urbaine et de nature préservée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exclusive.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.