Appartement de 4.5 pièces ! Economisez 7'500.- pour votre 1er achat!

Devenez propriétaire pour un loyer de 1'600.- par mois, charges comprises ! Rubik-immobilier Sàrl vous propose, à la vente, ce joli appartement de 4.5 pièces entièrement rénové !Ses atouts: • Appartement rénové en 2019 • Situé à moins de 10 min de Fribourg • Infrastructure scolaire et parascolaire à moins de 300 m de votre logement • Commerces et services à moins de 500 m • Magnifique vue sur les jardins et plus encore Laissez-vous séduire par le charme d'un quartier familial verdoyant !Venez découvrir ce magnifique 4.5 pièces, orienté sud-est, installé dans un quartier familial sur les hauts de Marly. La future école, Le Château d'eau, qui regroupera les enfants de la 1H à la 8H sera accessible à pieds en 2 min seulement!L'appartement est disposé comme suit:Hall d'entrée avec armoires de rangementGrande cuisine agencée et rénovéeSéjour lumineux de 20 m2 avec accès direct au balconTrois belles chambres de 10 à 16 m2Une cave ainsi qu'un galetas viennent compléter ce bien.Une place de parc souterraine vient compléter ce bien en sus du prix de vente.

Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de 347 m2

Votre foyer en pleine nature!Nous vous proposons à la vente, ce magnifique 4.5 pièces situé en rez-supérieur d'un immeuble de 6 appartement et faisant partie d'une PPE de 12 appartements. Ce bel objet allie sérénité et nature grâce à sa vue imprenable sur la campagne et le lac de Neuchâtel depuis votre jardin !Ses atouts: • Jardin privatif de 347 m2 • Prix attractif • Ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest • Vue imprenable sur la campagne et le lac de Neuchâtel • Toiture et façades du bâtiments rénovée en 2023 • Proximité avec les villes de Romont-Payerne-Matran L'appartement dispose d'une surface de 103m2 répartis comme suit:Cuisine et salle à manger de 18,5m2 env.Lumineux séjour de 17m2 donnant accès au balcon orienté sud.Salle d'eau avec baignoirePartie nuit:Hall avec armoires de rangement intégréesUne grande chambre de 15m2 env.Deux chambres de 11m2 env.WC visiteursUne cave vient compléter ce bienPossibilité de places de parc extérieures et garageRenseignements et visites:MadameKristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

A saisir, dernier lot ! Appartement de 4.5 pièces en rez de jardin!

Devenez propriétaire pour 1'700.- par mois, charges et hypothèque comprises!Rubik-immobilier Sàrl vous propose, à la vente, ce magnifique appartement proche de toutes commodités et dans un environnement champêtre.Composé de 12 appartements, cette petite PPE allie, élégance et modernité. . - Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises, créant un cadre de vie exceptionnel. Situées dans un environnement calme, l'emplacement de votre logement, offrent un véritable havre de paix. Une habitation conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Ne manquez pas cette opportunité unique!Atouts:Terrasse privative d'environ 24m2Chauffage: Pompe à chaleur - solPanneaux solairesChoix de plusieurs finitions à choix de l'acqquéreurEn bordure de zone agricoleProfitez du rabais fiscal de 7'500.-pour votre premier achat!La commune du Gibloux offre toutes les structures d'accueil nécessaires pour les enfants en âge pré-scolaire et scolaire, ainsi que pour le degré secondaire.Le village de Farvagny est situé sur l'axe de l'autoroute de Fribourg Bulle. Vous rejoindrez Matran en 10 min. Fribourg en 15 min. ainsi que Bulle en 10min.Le logement bénéficie de deux places de parc, une couverte et une place de parc extérieure, non inclus dans le prix de vente, offrant un confort de stationnement optimal.

Appartement de 4,5 pièces de 103 m2 avec belle vue !

Votre foyer en pleine nature!Nous vous proposons à la vente, ce magnifique 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 appartement. Cet objet fait partie d'une PPE de 12 appartements. Il allie sérénité et nature grâce à sa vue imprenable sur la campagne!Ses atouts: • Ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest • Vue imprenable sur la campagne • Toiture et façades du bâtiments rénovée en 2023 • Proximité avec les villes de Romont-Payerne-Matran L'appartement dispose d'une surface de 103m2 répartis comme suit:Cuisine et salle à manger de 18,5m2 env.Lumineux séjour de 17m2 donnant accès au balcon orienté sud.Salle d'eau avec baignoirePartie nuit:Hall avec armoires de rangement intégréesUne grande chambre de 15m2 env.Deux chambres de 11m2 env.WC visiteursUne cave vient compléter ce bienPossibilité de places de parc extérieures et garageRenseignements et visites de terrain:MadameKristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

Magnifique appartement de 4,5 pièces spacieux et lumineux

Vous rêver de devenir propriétaire? En 2024 c'est possible!Économisez 7'500.- sur les droits de mutation en devenant propriétaire de votre première résidence principale!Rubik-immobilier Sàrl vous propose, à la vente, ce magnifique appartement de 4,5 pièces avec une très belle vue dégagée sur la commune de Billens.Lumineux, offrant un grand confort ainsi qu'une grande qualité de finitions, cet appartement ne vous laissera pas indifférent.L'appartement est disposé comme suit:Une suite parentale avec salle de douche, colonne de lavage connectée, dressing et accès au balcon privatifDeux belles chambres avec armoires intégréesUne cuisine entièrement équipée avec électroménagers connectés et frigo américain encastréUn lumineux séjour avec parquetUne salle de bain avec grande vasqueUn grand balcon de 36m2 entourant l'appartementSes atouts:Un loyer de 1'620.- par moisDomotique : gérez l'appartement depuis votre smartphoneLumineux et sans vis-à-visFinitions de hautes qualitésEnsoleillement optimalL'immeuble:Pompe à chaleur avec sonde géothermiquePanneaux solaires photovoltaïquesFinitions haut standingBornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrainLe quartier:Ecoquartier en plein développement qui proposera à terme: Clinique, hôtel, spa, dentiste, restaurant, crèche, etc.Deux places de parc souterraines en sus du prix de vente. (35'000.-/la place)N'hésitez plus, contactez nous!

A1-Villa de 6.5 pièces avec vue sur les Préalpes !

Economisez jusqu'à CHF 7'500.- en devenant propriétaire de votre villa !LES VILLAS DE MONTBARRY !! Livraison en 2024! Plus que 3 villas en vente !Villa A1La villa A1 est construite dans le très prisé quartier résidentiel de Montbarry au Pâquier. Par sa situation centrale, la villa jouit d'une proximité avec toutes les commodités et profite d'une excellente desserte de transports publiques.Nichée sur les hauts du village, la villa bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises, le château de Bulle et de Gruyères!Vous serez, également, séduit par ses généreux volumes et sa surface habitable de 175 m2.Grâce à son système de chauffage, utilisant une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques, votre villa allie confort et respect de l'environnement.La villa A1 est répartie comme suit:Rez inférieur:Vous accédez à votre villa, soit par le large garage de 31 m2 ou par la porte d'entrée. Vous traversez, ensuite, le grand hall, aménagé et chauffé de 18 m2, qui vous amène à une grande cave de 16 m2 et au local technique. Rez supérieur:Cet étage vous offre une belle et spacieuse pièce de vie de 57 m2, composée d' une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un grand bureau, orienté sud, un économat ainsi que d'un WC visiteurs viennent compléter cet espace. Cette maison vous propose un accès direct à vos extérieurs, côté jardin et balcon et vous permet de savourez cette vue "carte postale" des montagnes et d'apprécier le calme de votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis.Etage:Vous serez, à nouveau, conquis par la beauté de ce paysage gruyérien depuis la suite parentale de 26 m2, agrémentée d'une belle salle d'eau privative. Les chambres jouissent d'un bel espace et d'une généreuse hauteur sous plafond. Deux places de parcs viennent compléter ce bien.Ses atouts: • Villa de 175 m2 habitables • Une vue époustouflante sur les Préalpes fribourgeoises, le château de Bulle et de Gruyères • Pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques • Commune disposant d'une infrastructure scolaire et parascolaire de la 1H à la 8H • Très bonne desserte de transports publiques • Finitions de qualité (images non-contractuelles)Renseignements et visites de terrain:MadameKristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

En exclusivité! Propriété de charme avec vue sur le château de Rue !

Economisez jusqu'à CHF 7'500.- en devenant propriétaire de votre première résidence principale!Votre vie dans la plus petite ville d' Europe, entre rivière, montagnes et château!Cette magnifique ferme sis sur une parcelle de plus de 2600 m2. Elle saura vous charmer par la beauté de ses aménagements extérieurs, entretenus avec goût, et, par son cadre verdoyant exceptionnel! Installée entre le château de Rue et les chutes des "Chavannettes", cette propriété allie sérénité, calme et confort.Ce bien d'exception, construit sur 4 niveaux, vous propose, une partie habitation de 6.5 pièces, jouissant d'une surface nette de 172 m2 env. Une partie du rez-de-chaussée a été entièrement rénové dans les années 2000. La ferme dispose, également, d'un grenier et d'un atelier pour bricoleur. Une salle de fête, spéciale "Benichon," saura vous protéger en cas d' intempéries et accueillir votre famille et amis en grand nombre. Une partie écurie ainsi qu'une grange aux impressionnants volumes viennent compléter cet objet et vous permet d'entrevoir le potentiel de transformation de ce rural. La ferme a bénéficié de plusieurs rénovations telles que l'installation du triple vitrage en 2015, la réfection des façades EST et SUD en 2017 et la rénovation TOTALE du toit dans les années 2000 ! Une source privée alimente en suffisance toute la maison, même en période de grosses chaleurs.Un poulailler disposant d'une arrivée électrique, vous offre la possibilité d'accueillir vos futures poules et de manger vos oeufs frais en savourant le lever ou le coucher du soleil, grâce à son orientation optimale E-S-O.Vous savourerez les fruits de votre verger grâce à ses 2 poiriers, 2 prunautiers et d'un mirabellier.La ferme vous permet d'abriter de nombreux véhicules grâce à un garage double, une remise et d'un couvert qui se trouve sous le pont de grange.La propriété est répartie comme suit:Rez-de-chaussée:Le rez se compose d'un grand et lumineux séjour agrémenté d'un pôele, d'une cuisine ouverte avec îlot central s'ouvrant sur une grande terrasse-jardin clôturé et orienté SUD. Une chambre de 15 m2, avec vue sur la campagne, vient compléter cette partie. En longeant le couloir principal, vous trouverez une charmante salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une buanderie de 15.5 m2 chauffée et agrémentée d'une douche. Etage et Combles:A cet étage, rénové partiellement, vous y découvrez 3 grandes pièces de 15 à 18m2. Au centre, est installée une cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur le jardin et les Aples. Par le hall de distribution, vous accéderez soit au volumineux grenier, soit sur le balcon orienté EST qui vous propose une vue exceptionnelle sur le château de Rue!Sous-sol:Une belle et grande cave de 26.5 m2 se trouve au sous-sol de la maison.Ses atouts: • Vue imprenable sur le château de Rue et les Dents du Midi • Une multitudes de rénovations effectuées • Toit, fenêtres, façades EST et SUD rénovés • Ferme alimentée complétement en eau de source • Commune disposant d'une infrastructure scolaire et parascolaire de la 1H à la 8H • Gare à 2 min en voiture avec départ pour Lausanne toutes les heures • Extérieurs entretenus et aménagés avec goût N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix!Renseignements et visites:MadameKristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

Terrain en zone à bâtir et ferme de 2'726m3

Nous vous proposons à la vente, cette ferme avec ce terrain en zone à bâtir de 1033m2.Cette magnifique parcelle constructible et ferme avec gros potentiel d'agrandissement et de transformation, sont installées a flanc de colline, en zone centre dans le village de Sorens. Avec son cadre verdoyant et ca vue imprenable, parfaitement adaptée pour votre futur projet de construction ainsi que de rendement locatif.Il vous offre nombreuses possibilités,une surface de construction sur le terrain de presque 1'240 m2, un accès facile et direct sur les parcelles, un potentiel de construire une promotions de plusieurs appartement, à la fois avec un ensoleillement optimal, une tranquillité et un environnement idyllique.Idéal pour toutes familles et couples recherchant calme et nature.Ses atouts: • Chauffage entièrement changer en 2019 • Toiture, charpente et façade entièrement rénovée • Très grand volume de 2'726 m3 et potentiel dans la grange • Vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le lac • Située en zone centre • Commune disposant d'une infrastructure scolaire et parascolaire • Proximité de toutes commodités Caractéristiques techniques de la parcelles: • IBUS: 1.20 • IOS: 0.50 • Hauteur totale: 11.50 La ferme dispose de 6 places de parcs extérieuresUn rural avec grange, fumoir et atelier viennent compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez nous, nous sommes à disposition pour tout renseignement complémentaire !

Magnifique appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de 355 m2

PLUS QUE 2 APPARTEMENTS DE DISPONIBLES!Lot F-Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de 355m2, orienté SUD-ESTPureté, écologie et sérénité sont les mots clefs qui définissent votre futur foyer!Nous vous proposons à la vente, ce magnifique 4,5 pièces en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel du village d'Ursy.L'immeuble est composé de 6 appartements. Il a été pensé par un bureau d'architecture implanté dans le canton de Fribourg depuis plus de 40 ans.Ses atouts: • PPE avec la mise en place d'autoproduction solaire vous permettant une visualisation de vos dépenses énergétiques. • Pompe à chaleur utilisant la géothermie • Panneaux solaires photovoltaïques • Chaque appartement dispose d'une place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicules électriques. • Village bénéficiant d'infrastructures préscolaires, scolaires et parascolaires. • Une multitude de commerces et services se trouvent au centre du village. • Grand jardin privatif L'appartement est réparti comme suit:- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2- Suite parentale de 20 m2 env., avec salle d'eau privative et dressing- Deux belles chambres de 12 m2 env.- Salle de bain avec colonne de lavage intégrée- Magnifique jardin privatif de 355 m2- CaveUne place de parc couverte à CHF 25'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- viennent compléter ce bien en sus du prix de venteRenseignements et visites de terrain:Madame Kristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

Magnifique appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de 267m2

PLUS QUE 2 APPARTEMENTS DE DISPONIBLES!!Lot E-Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de 267m2, orienté SUD-OUESTPureté, écologie et sérénité sont les mots clefs qui définissent votre futur foyer!Nous vous proposons à la vente, ce magnifique 4,5 pièces en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel du village d'Ursy.L'immeuble est composé de 6 appartements. Il a été pensé par un bureau d'architecture implanté dans le canton de Fribourg depuis plus de 40 ans.Ses atouts: • PPE avec la mise en place d'autoproduction solaire vous permettant une visualisation de vos dépenses énergétiques. • Pompe à chaleur utilisant la géothermie • Panneaux solaires photovoltaïques • Chaque appartement dispose d'une place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicules électriques. • Village bénéficiant d'infrastructures préscolaires, scolaires et parascolaires. • Une multitude de commerces et services se trouvent au centre du village. • Grand jardin privatif L'appartement est réparti comme suit:- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2- Suite parentale de 20 m2 env., avec salle d'eau privative et dressing- Deux belles chambres de 12 m2 env.- Salle de bain avec colonne de lavage intégrée- Magnifique jardin privatif de 267 m2- CaveUne place de parc couverte à CHF 25'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- viennent compléter ce bien en sus du prix de vente.Renseignements et visites de terrain:Madame Kristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

Achetez votre futur foyer avec 10% de fonds propres !

Économisez jusqu' à CHF 15'000.- sur les droits de mutation en devenant propriétaire de votre première résidence principale!POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC 10% DE FONDS PROPRES!!Ce beau 3,5 pièces saura vous séduire grâce à ses généreux volumes et sa hauteur sous plafond de plus de 5m.Construit en 2016, à partir d'un ancien rural, Votre futur appartement vous offre un dégagement sur la nature depuis votre terrasse et jardin privatif de 114 m2 orientés ouest. Vous profiterez pleinement de vos repas en famille ou entre amis grâce à sa cuisine ouverte sur la grande pièce de vie mesurant 47 m2!Alliant cachet et modernisme, cette petite PPE de 7 appartements utilise comme système de chauffage une pompe à chaleur air-eau et bénéficie d'une évaluation énergétique B & B.Ses atouts: • Possibilité d'achat avec 10% de fonds propres • Pièce de vie de 47 m2 avec accès direct au jardin privatif de 114 m2 • Pompe à chaleur air-eau • Efficacité de l'enveloppe et efficacité énergétiques : B et B • Rural entièrement transformé en une petite PPE de 7 appartements en 2016 • Volumes généreux • Situation calme en bordure de zone agricole L'appartement est distribué comme suit:Rez-de-chausséeHall d'entréeSalle d'eau avec douche italienne et colonne de lavage intégrée Grande cuisine agencée et ouverte sur le séjour de 47 m2Séjour avec vieilles pierres et poutres apparentes Deux belles chambres à coucherSous-sol: CaveAnnexe:Grand galetas2 places de parc extérieures viennent compléter ce bien en sus du prix de vente 2x (CHF10'000.-)N'hésitez plus! Contactez-nous pour une visite!Renseignements et visites:Madame Kristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

A saisir ! Appartement de 2,5 pièces au 1er étage

Spécial investisseur! Saisissez cette opportunité!Nous vous proposons à la vente, ce magnifique 2,5 pièces, en cours de construction, situé au premier étage de l'immeuble C6 du quartier des Echervettes.Ses atouts: • Domotique • Pompe à chaleur avec sonde géothermique • Panneaux solaires photovoltaïques • Ensoleillement optimal • Finitions haut standing L'appartement est disposé comme suit:- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Lumineux séjour grâce à ses grandes baies vitrées- Une chambre avec armoire de rangement- Salle d'eau avec douche et colonne de lavage intégrée- Un balcon de 19,80 m2 orienté sud- Une cave est également attribuée à l'appartementUne place de parc souterraine vient compléter ce bien en sus. du prix de vente.Nous vous accompagnons dans l'achat de votre futur appartement! Partez à la découverte des différentes finitions proposées, en visitant notre Showroom.2 appartements témoins vous permettront de vous projeter dans ce mode vie alliant écologie, modernisme et confort! images non-contractuelles, proposition aménagementRenseignements et visites du Showroom:026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch