"BAISSE DE PRIX Paris 15ème - Appartement 4 Pièces de 76,59 m² - Oasis"

Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, datant de 1997, et niché au sein d'un parc arboré. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la fraîcheur et la proximité des commodités urbaines, cet appartement est une véritable oasis en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris.

Caractéristiques du Bien

Surface Spacieuse : Avec ses 76,59 m² (74,55 m² en Loi Carrez) bien agencés, cet appartement vous offre un espace confortable et fonctionnel.

Ambiance Paisible : Profitez d'une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence, parfait pour le télétravail ou simplement se détendre en toute quiétude.

Havre de Fraîcheur : Grâce à son emplacement ombragé, cet appartement reste agréablement frais même pendant les chaleurs estivales.

Disposition Idéale : Une entrée spacieuse de 7 m² mène à un double séjour lumineux avec loggia, une cuisine équipée indépendante, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Équipements de Qualité : Matériaux haut de gamme, fenêtres à double vitrage, volets électriques et radiateurs à inertie basse consommation pour un confort optimal.

Sécurité Maximale : Résidence gardiennée avec interphone et digicode.

Atouts de la Résidence

Cadre Verdoyant : Résidence située dans un parc arboré, offrant un cadre de vie serein et naturel en plein Paris.

Commodités : Cave incluse, local vélos au sein de la résidence, possibilité d'acquérir une place de parking au premier sous-sol (25 000 ¤ en sus).

Proximité des Transports et Commodités
Transports en Commun : À 500m de la station de métro Plaisance (Ligne 14) et 900m de la station Convention (Ligne 12). Proche de plusieurs lignes de bus (62, 95) et à 900m de la Gare Montparnasse.

Commodités Locales : À proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

Contactez-moi dès Maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix ! Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 2600¤ soit 216¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 742 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 547610 )