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Nouvelle construction
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CHF 2’677’290.–
2.5 pièces 200m² surface habitable
6363 Obbürgen

Luxuriöse Attikawohnung mit Panoramablick

An malerischer Lage in Obbürgen, auf der romantischen Hochebene des Bürgenstocks, entstehen derzeit einzigartige Wohnungen der «Überbauung Widen», die mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Materialisierung, Liebe zum Detail und einem charmanten Wohnambiente begeistern. Das Herz der rund 167 m2 grossen, 2.5 Zimmer Attikawohnung befindet sich im grosszügigen Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einer hellen, offenen Küche der Qualitätsmarke Orea. Schmücken Sie Ihre 43 m2 grosse, südwestlich gelegene Hauptterrasse mit einer komfortablen Lounge und empfangen Sie Ihre Gäste mit einem sonnenverwöhnten Ausblick. Highlights • Steuergünstige und Sonnenverwöhnte Wohnlage • Minergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage • Hochwertige Materialisierung • Hervorragende Anbindung • Fantastische Ausflugsmöglichkeiten und zahlreiche, kulinarische Angebote in direkter Nähe Weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Realisieren Sie Ihren Wohntraum und bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Beratungstermin. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Cette liste comprend:
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • +5
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CHF 2’818’200.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
6052 Hergiswil NW

Attikawohnung an bester Lage

In der steuergünstigen und beliebten Gemeinde Hergiswil NW erwartet Sie eine wahrhaft stilvolle und luxuriöse Attikawohnung. Auf grosszügigen 130 m² Fläche, verteilt auf einer Ebene, wurde hier ein Wohnjuwel geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Auswahl der Materialien zeugt von höchster Qualität und Raffinesse. Treten Sie hinaus auf die weitläufige Terrasse und lassen Sie sich von magischen Momenten verzaubern. Der Blick auf den See ist atemberaubend und wird Sie jedes Mal aufs Neue in Staunen versetzen. Vor allem in klaren Nächten bietet sich ein unvergleichliches Schauspiel: Ein Glas Wein in der Hand, während die Sterne sich auf der ruhigen Oberfläche des Vierwaldstättersees spiegeln und ein wahrhaft faszinierendes Lichtspiel zaubern.Willkommen in Ihrer Traum-Attikawohnung, wo Luxus, Eleganz und unvergleichliche Naturschönheit aufeinandertreffen.Highlights • Steuergünstige Lage • Traumhafte See- und Bergsicht • Hochwertige Materialisierung • Zeitloses Design Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Attikawohnung an bester Lage" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Nouvelle construction
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CHF 1’524’390.–
2.5 pièces 53m² surface habitable
6363 Stansstad

Malerischem Ambiente und hochwertiger Innenausbau

An malerischer Lage in Obbürgen, auf der romantischen Hochebene des Bürgenstocks, entstehen derzeit einzigartige Wohnungen der «Überbauung Widen», die mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Materialisierung, Liebe zum Detail und einem charmanten Wohnambiente begeistern. Die elegante, 2.5 Zimmer Wohnung im 2. OG mit rund 99 m2 Wohnfläche bietet, neben der edlen Materialisierung auch clever durchdachten Stauraum mittels Platz schaffender Einbauschränke. Ein weiteres Highlight stellt die offene Küche des renommierten Herstellers Orea dar, Sie präsentiert sich in einem klaren, farblich abgestimmten Design. Highlights • Steuergünstige und Sonnenverwöhnte Wohnlage • Minergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage • Hochwertige Materialisierung • Hervorragende Anbindung • Fantastische Ausflugsmöglichkeiten und zahlreiche, kulinarische Angebote in direkter Nähe Weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Realisieren Sie Ihren Wohntraum und bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Beratungstermin. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Cette liste comprend:
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Prix sur demande
3.5 pièces 200m² surface habitable
Gruobrain 1, 6372 Ennetmoos

Elegantes Wohnen mit fantastischer Aussicht

In Ennetmoos (NW) entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen im gehobenen Ausbaustandart. Durch die vertikal höhenversetzte Anordnung der einzelnen Häuser ergibt sich für jede Wohnungseinheit eine uneingeschränkte Aussicht. Die Wohnungen bestechen durch grossflächiges Design, helle Wohnräume sowie durch eine fantastische Fernsicht. Die Geländeabstufungen und Baumgruppierungen umspielen und zonieren die Häuser und Aussenflächen.Modern und mit vielen Extras gestalten wir ihr neues Zuhause. Naturmaterialien vereinigt mit modernster Geräte- und Gebäudetechnik verleiht ihrem Wohnraum Behaglichkeit und einzigartiges Aussehen. Alle Wohnungen werden mit naturverkleideten Cheminées ausgebaut. Mit Augenmerk auf den Details planen wir ihre Kochwelt. Eine intelligente „Smart Home“ Lösung sorgt für Effizienz und Wohnkomfort den sie wünschen. Die grosszügigen Terrassen bieten Ausblick und Freiraum und gewährleisten gleichzeitig Privatsphäre.Die unterirdische Autoeinstellhalle ermöglicht einen direkten und rollstuhlgängigen Zugang zu den Wohnungen über die eigene Liftanlage im Haus. Das Energiekonzept für jedes Haus basiert auf einer modernen Erdsonden Heizung mit Free Cooling Betrieb für die Sommer Monate. Die hauseigenen Photovoltaik Anlagen auf den Gebäudedächer sorgen für eine lokale und nachhaltige Energieproduktion. Die Autoeinstellhalle wird mit der elektrischen Grundinstallation für E-Mobility ausgestattet.Die Überbauung Residence Gruobrain wird am Südhang des „Allwegs“ in Ennetmoos (NW) realisiert. Ein Zuhause im Grünen und doch zentral gelegen. Schulen sind nur wenige 100m von Standort entfernt.Das Zentrum der Kantonshauptstadt Stans kann in nur wenigen Minuten erreicht werden und der nahegelegene Autobahnanschluss bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Nord-Süd Achse.Kontaktieren sie uns für weitere Details

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Dallenwil est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 847, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.82 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 63 505 CHF.

Ainsi, 5.81 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 19.03 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 51.09 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.08 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global représente 0.43 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 9.98 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Dallenwil, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.13 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.59 % et les couples sans enfants 9.62 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Dallenwil a augmenté de 20 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

5 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 3 appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 9 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 998 le nombre total de logements à Dallenwil.

Le marché du logement dispose ainsi de 27 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 129 de 2 pièces, 212 appartements de 3 pièces et 323 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 193 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 114.

Logements vacants

Dans Dallenwil, 0.41 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 0.48 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.63 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.33 %, dont 0.89 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 500 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 212 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 777 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.