0 résultats - Appartement à vendre à Ferreyres

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Nouvelle construction
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CHF 707’850.–
2.5 pièces
1530 Payerne

Lot 3 des Mésanges, 1er étage 2.5pcs, balcon 17m2

Devenez propriétaire d'un des 6 appartements éco-chics : Les Mésanges, où modernité et écologie se rencontrent harmonieusementCette résidence prochainement en construction bénéfice d'un emplacement idéal au coeur du quartier résidentiel de Payerne, offrant un parfait équilibre entre confort de vie, tranquillité et luminosité optimale et a proximité de tous les transports en commun. Les logements, soigneusement conçus sur le plan architectural, vous offrent une qualité de vie exceptionnelle et se composent de la manière suivante : • Entrée avec armoires murales • Salon et séjour • Cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • WC visiteurs • Salle d'eau avec douche/baignoire, inclus le raccordement à la colonne de lavage et bénéficiant d'une fenêtre • Grand balcon de 17m2 inclus réduit fermé de 1.6m2 Une place de parking souterraine est attribuée à chaque lot à hauteur de CHF 38'800.- en sus. En option supplémentaire, nous pouvons vous proposer une place de parc en souterrain ou en extérieur (moyennant un supplément). Ses avantages : • Haute Performance Energétique (HPE) • Intime copropriété de 6 logements • Finitions à choix des acquéreurs • Proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes • Quartier résidentiel, tranquillité, environnement verdoyant et vue dégagée sur la plaine • La gare et les transports en commun sont accessibles en moins de 2 minutes à pied Nous sommes impatients de vous rencontrer prochainement pour vous faire découvrir cette charmante copropriété par étages, à la fois petite et intime. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre parcours d'accession à la propriété.Promotion validée et prix soutenus par l'UBS

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CHF 1’351’350.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
1196 Gland

Nouvelle Promotion à Gland petite PPE Grands Champs 1

Plus que 2 lots!déjà 3 vendus !Permis en force.Ouverture Chantier avril 2024!Nouvelle Promotion a Gland.Située au coeur de la charmante commune de Gland dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir aux futurs co-propriétaires, un logement accueillant et fonctionnel avec un confort optimal. L'attention portée aux détails et à la qualité des finitions est d'un niveau exceptionnel.L'acheteur a la liberté de choisir parmi une gamme de finitions luxueuses afin de créer le logement de ses rêves.La nouvelle bâtisse sera un équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité.De plus, chaque appartement est livré avec une ou deux places de parking extérieure (CHF 35'000.- en sus par place).Le projet est situé proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en communs (100m). A seulement quelques minutes de l'axe autoroutiers pour Genève et Lausanne. Cet appartement de 2.5 pièces au Rez-de-chaussée se distribue comme suit:Un grand hall d'entrée, un wc visiteur, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, une cuisine agencée et un séjour s'ouvrant sur une terrasse de plus de 70m2 et un grand jardin.TYPOLOGIE des appartements:Prix sans places de parc.Lot 1: Rez-de-chaussée de 2.5 pièces avec jardin: CHF 1'050'000.-Lot 2: Rez-de-chaussée de 2.5 pces avec jardin: VenduLot 3: Etage: 2.5 pces avec balcon: VenduLot 4: Etage: 2.5 pces avec balcon: CHF 685'000.-Lot 5: Attique: 4.5 pces avec terrasse: VenduLe permis est délivré et la livraison est prévue pour le printemps 2025.

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Ferreyres a connu un recul de 3.14 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 308 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 91 140 CHF.

17.56 % de la population détient un diplôme universitaire, 12.54 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.52 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.71 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 5.02 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.62 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 15.55 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Ferreyres est de 21.15 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.24 %, un couple avec deux enfants 10.36 % et un couple sans enfant 21.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Ferreyres au cours des cinq dernières années. Ainsi, 6 nouvelles constructions y ont vu le jour.

C'est ainsi que 3 appartements chacun doté de 4 pièces ont été créés.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ferreyres a augmenté et compte désormais 138 logements.

Au total, 7 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements est de 10 appartements de 2 pièces, 25 appartements de 3 pièces et 38 de 4 pièces.

Au final, 28 appartements de 5 pièces et 30 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Ferreyres s'élève à 1.45 %.

De ce fait, 4 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.63 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 900 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 785 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 200 francs suisses.