0 risultati - Appartamento in vendita a Ferreyres

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CHF 2’644’500.–
1.5 locali 240m² superficie
1260 Nyon

Superbe duplex offrant modernité, confort et calme

A 10 minutes de Nyon, ce superbe appartement de 1.5 pièces jouit d'un emplacement privilégié en se situant dans un environnement résidentiel calme tout en étant au centre du charmant village de Dully, proche des rives du lac Léman et à mi-distance des dynamiques villes de Gland et de Rolle. Au sein d'une petite PPE qui a vu le jour en 2016, dans un ancien manège à chevaux datant 16ème siècle entièrement transformé et rénové, il répond à des critères exigeant de qualité, de confort et d'efficience énergétique.Ce duplex contemporain de 1.5 pièces aux lignes épurées, aux finitions de qualité ainsi qu'aux matériaux haut de gamme offre du cachet, de généreux volumes et une belle luminosité.Les espaces se distribuent sur une surface habitable d'env. 240m2 comme suit :Au niveau principal - 1er étage - l'espace jour • Un accueillant hall d'entrée avec de nombreux rangements sur mesure • Une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée notamment d'électroménager Siemens, un espace dînatoire ainsi qu'un chaleureux séjour. La pièce est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui permettent d'accéder à un agréable balcon et de profiter du cadre arboré enchanteur • Une chambre avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo) • Un WC visiteurs Au niveau supérieur - combles - l'espace nuit • Un palier de distribution proposant un coin loisir/bureau et de nombreux rangements • Une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC, double vasques) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, WC, double vasques) Une cave privative ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus.) complètent les prestations de ce magnifique appartement (+ possibilité de louer une place de parc supplémentaire).Alliant parfaitement modernité et charme authentique, tranquillité et vie proche de toutes commodités, ce bel appartement en duplex invite à le douceur de vivre. A visiter sans tarder!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Ferreyres è sceso del 3.14% arrivando a 308 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 91.140 franchi svizzeri.

Il 17.56% della popolazione dispone di una laurea, il 12.54% ha una qualifica professionale superiore, il 45.52% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.71% frequenta la scuola dell'obbligo e il 5.02% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.62%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.55%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.24% di tasse in Ferreyres, le coppie coniugate con due figli il 10.36% e le coppie coniugate senza figli il 14.71%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Ferreyres sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 3 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 3 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Ferreyres si contano complessivamente 138 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 7 appartamenti nella regione.

In totale si contano 10 appartamenti con 2 stanze, 25 appartamenti con 3 stanze e 38 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 28 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Ferreyres è dell'1.45%.

Il 4% degli appartamenti con tre stanze e

il 2.63% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.900 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.785 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.200 franchi svizzeri (quantile 75%).