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Nouvelle construction
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CHF 1’236’690.–
4.5 pièces 130m² surface habitable
Neuchâtel, 2000 Neuchâtel

DiVertCité - Attique de 4.5 pièces - Lot Z

OFFRE EXCEPTIONNELLE ! À l'occasion du Salon de l'Immobilier Neuchâtelois, profitez d'une offre exceptionnelle, jusqu'à CHF 15'000.- offerts sur les aménagements intérieurs.Ce projet qui va s'édifier au numéro 133 de la rue des Parcs, à Neuchâtel, promet de beaux logements certes, mais reflètera surtout un certain art de vivre. Si l'adresse est populaire pour sa proximité du centre-ville, le quartier est résidentiel. Le centre ville est à 5 minutes en voiture et les commerces à portée de main. C'est dans cet écrin mélangeant le calme et l'animation de la ville que vous sont proposés 24 appartements, dont des attiques et des duplex. L'espace extérieur commun et la place de jeux raviront les plus petits.Les architectes ont imaginé un seul immeuble qui accompagne la rue des Parcs dans sa longueur. Tous les appartements bénéficient de séjours orientés sud prolongés par un généreux balcon. Au gré des étages, différents agencements se dessinent. Les deux niveaux inférieurs accueillent des duplex de 5,5 pièces avec double terrasse et petit jardin dédié ; sous les toits se trouvent 3 appartements de 4.5 pièces avec balcon. Entre deux : autant d'appartements de 2,5 pièces que de 4,5 pièces, avec leur balcon dédié. Dans les grands logements, un dressing vient compléter la chambre parentale et le séjour est traversant. Un art de vivre à faire vôtre.La composition de ce lot est détaillée dans la brochure de vente disponible sur demande via le formulaire de contact.Une cave ainsi qu'une place de parc en sous-sol complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions ou à consulter le site dédié à ce projet, sur lequel vous trouverez la liste des disponibilités.www.divertcite.ch<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y11c26d14 0x12xe2x62xa6</span>

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CHF 496’030.–
4 pièces 150m² surface habitable
2300 La Chaux-de-Fonds

Bel appartement familial de 4 pièces avec magnifique vue

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble paisiblement niché dans une impasse, à proximité de la forêt, offrant une vue panoramique sur la ville. Il fait partie d'un ensemble résidentiel construit en 1972, comprenant sept appartements au total.D'une surface habitable de 150 m², cet appartement dispose des commodités suivantes : un hall d'entrée, un réduit, un WC pour les visiteurs, une cuisine, trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC supplémentaire.Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée et offre l'accès à un balcon orienté vers le sud, d'une superficie de 4 m².En plus de ces caractéristiques, l'appartement est équipé d'une cave privative de 3 m², offrant des espaces de stockage pratiques, ainsi que d'une buanderie. Les propriétaires ont également la chance de bénéficier d'un garage situé dans l'immeuble en supplément (30'000.- CHF).Le chauffage de l'immeuble est assuré par un système fonctionnant au mazout.Il est important de noter que le montant du fonds de rénovation de l'immeuble est significatif, ce qui peut être pris en considération lors de l'achat ou de la location de l'appartement.Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles- If you require any further information, please feel free to contact us in English.- Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

Nouvelle construction
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CHF 483’800.–
3.5 pièces 62m² surface habitable
Rue Edouard-Dubied 13, 2108 Couvet

Appt PPE neuf de 3.5 pces avec balcon Campagne Pernod, lot A7

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLANDébut du chantier confirmé en septembre 2023Appartement de 3.5 pièces - LOT A7Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 62.00 m2 et d'une surface pondérée de 62.75 m2. Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accèder au balcon, une cuisine agencée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec pré-installation pour une colonne de lavage. Confort et réalisation écologiqueConstruits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. Finitions au gré du preneur Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).

Informations additionnelles

Aperçu

Val-de-Ruz a connu une croissance de 2.31 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 17 410 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 70 740 CHF.

Parmi eux, 16.11 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.09 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.32 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.49 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômeurs global s'élève à 1.04 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 16.01 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Val-de-Ruz, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.7 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.11 % et un couple sans enfant 15.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

315 nouveaux logements ont été bâtis à Val-de-Ruz au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Au total, 42 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 41 nouveaux appartements de 3 pièces et 127 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 83 appartements de 5 pièces ainsi que 17 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Val-de-Ruz compte 8 563 logements au total.

Au total, 295 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 865 de 2 pièces, 2 148 appartements de 3 pièces et 2 554 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 763 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 938.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Val-de-Ruz est de 0.74 %.

De ce fait, 2.03 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.45 %,

0.67 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.19 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 260 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 059 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 510 francs suisses ou ont précisément cette valeur.