0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Le Pâquier NE

Immeuble de 3 grands logements - possibilité d'améliorer l'état locatif à rénover entièrement

PORTES OUVERTES LE 1ER MAI 2024 DE 12:00 à 17:30 AU MONT-DE-BUTTES, VAL DE TRAVERS, 66 KM DE LAUSANNE : Ce beau domaine bâtit une parcelle de 1'415 m2 de terrain offre actuellement 3 très grands appartements que notre agence conseille de modifier en 6 logements de 3 pièces, afin d'améliorer le revenu locatif et pour répondre aux demandes actuelles. Projection d'état locatif calculés sur 6 logements : Fr. 72'000.-- ; rendement possible 8,08 % (coût de la rénovation Fr. 400'000.--)

Corcelles - Immeuble avec cachet et vue lac

Cet immeuble jouit d'une situation privilégiée au centre du village et à quelques minutes seulement de Neuchâtel. L'unité principale a été récemment totalement rénovée avec des matériaux équipement de qualité et font de cet immeuble un objet d'exception.Fait rare au centre de la localité, des places de stationnements sont à disposition, tout comme un jardin avec tonnelle joliment arborisé.Cet immeuble englobe 2 appartements - avec entrées indépendantes - de respectivement 3.5 pièces et un second de 6 chambres et 3 salons (env. 450 m2).Magnifique dégagement sur le lac et les Alpes.Dossier de vente sur demande.

Immeuble de rendement entièrement loué

Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait.Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique.L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur- un local à vélos- un local à poussettesLes appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher- un terrasse avec balustrade en verre- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseurLoyers annuelles net : 301'284.-Charges annuelles : 43'104 .-In einem neuen, modernen Viertel mit Blick auf einen grossen Teil des Neuenburgersees, gegenüber von Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses Mietshaus mit 15 Eigentumswohnungen, die nach einem perfekten modernen Standard ausgeführt sind.Es hat einen Zugang zu Fuss zum Strand in 2 Minuten sowie zum grosszügigen Park und zum Hafen mit einer Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt.Das Gebäude, Minergie, verfügt über eine hohe Isolierung und hat:- Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug- einen Fahrradraum- einen KinderwagenraumDie 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen haben:- eine Fußbodenheizung, die an ein Fernwärmesystem angeschlossen ist- eine sehr gut ausgestattete Küche mit Mikrowelle etc. (alle Geräte von V-Zug)- eine Waschmaschine und einen Trockner (alle Geräte von V-Zug)- Einbauschränke in der Eingangsfarbe und in den Schlafzimmern-. eine Terrasse mit Glasbalustrade- bodentiefe Fenster mit Kipp- und Schiebefenstern über die gesamte Länge der Terrassen- ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zum AufzugJahresnettomieten : 301'284.-Jährliche Nebenkosten: 43'104 .-Located in a new, modern district overlooking a large part of Lake Neuchâtel, opposite Estavayer-le-Lac, this 15-apartment condominium rental building is built to a perfect modern standard.It has 2-minute walking access to the beach, as well as to the generous park and the harbor with a landing stage for public shipping.The Minergie building is highly insulated and has:- parking spaces with direct elevator access- bicycle storage- stroller storageThe 2.5- and 3.5-room apartments have:- underfloor heating connected to a district heating system- a very well-equipped kitchen with microwave etc (all V-Zug appliances)- a washing machine and dryer (all V-Zug appliances)- built-in wardrobes in the entrance color and in the bedrooms- a terrace with glass balustrade- windows down to the ground, swinging and sliding along the entire length of the terraces- a generous cellar with direct access to the elevatorNet annual rents : 301'284.-Annual costs : 43'104 .-Situato in un nuovo e moderno quartiere che si affaccia su un'ampia parte del lago di Neuchâtel, di fronte a Estavayer-le-Lac, questo edificio in affitto condominiale di 15 appartamenti è costruito in perfetto stile moderno.Per raggiungere la spiaggia, il generoso parco e il porto con un pontile per la navigazione pubblica bastano 2 minuti a piedi.L'edificio, Minergie, beneficia di un ottimo isolamento e dispone di:- posti auto con accesso diretto...

Superbe immeuble avec un très bon rendement

Superbe immeuble avec un très bon rendementCe bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et une possibilité de rendement très élevé.L'immeuble est en bon état et est déjà partiellement loué.Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar ainsi qu'une grande boutique. Au 1er et 2ème étage se trouvent 3 grands appartements qui peuvent être loués directement.Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux.De plus, il y a un beau et grand jardin qui fait partie de la propriété. Idéal donc pour une famille avec des enfants. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bon emplacement • Bonne possibilité de rendement • Partiellement loué • Bon état • Chauffage a Gas nouveau (2019) • PPE (propriété par étage) • 1 Bar • 1 Boutique • 3 Apartments • chaque appartement fait environ 150m2 • Grande Giardin • Places de parking • Option pour 2 appartements supplémentaires dans les combles • Rendement brut supérieur à 7.5% possible Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.