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CHF 506’250.–
3.5 pièces
1854 Leysin

Appartement - 3.5 pces - Leysin - Très bon état ! - EXCLUSIVITE

ExclusivitéSki In ? Ski OutQuelques pas des transports publics et du départ de divers randonnées pédestres10 minutes des remontées mécaniquesVue dégagée sur la vallée et les sommets alpinsMinutieusement entretenu, très bon état ! Bel appartement situé à Leysin, en bordure du domaine de Leysin reliant Les Mosses et La Lécherette. Cette région discrète et calme offre de nombreuses possibilités d'activités sportives : randonnée, ski, VTT, tennis, piscine, équitation, etc. La station est à seulement 25 minutes de Aigle et de l'entrée de l'autoroute. Cet appartement se trouve à quelques pas de l'arrêt des transports publics, des remontées mécaniques et du départ de divers randonnées pédestres. Il offre un paysage de forêt et de nature préservée. Le centre de la station et toutes ses commodités sont à 10 minutes à pied. Ce bien offre une atmosphère très chaleureuse. La partie jour propose une jolie cuisine et un séjour cosy, tous les deux s'ouvrant sur une terrasse. La chambre donne également sur la terrasse. Minutieusement entretenu, il est vendu en très bon état.Distribution du bienEntrée / dégagement Belle cuisine ouverte avec bar Séjour donnant sur terrasse Chambre donnant sur terrasse Salle d'eau / bain / rideau douche Terrasse entièrement couverte avec luminaire, prise électrique et revêtement sol carrelageCommoditésBuanderie collective Cave privative avec étagères Local skis collectif Espace vélos, poussettes collectifParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet stratifié Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 20234680 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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CHF 891’000.–
5.5 pièces 82m² surface habitable
1188 Gimel

Appartement en Cours de Rénovation

Soyez le Premier à Découvrir cet Appartement en Cours de Rénovation à Gimel !Nous vous présentons un appartement en cours de rénovation. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles.Caractéristiques :Chambres : 3Terrasse : OuiJardin commun : OuiDescription :Cet appartement est actuellement en cours de rénovation complète pour offrir un intérieur moderne et confortable. Il comprendra 3 chambres, un séjour accueillant donnant sur une terrasse. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin commun pour des activités en plein air.Points forts :Rénovation en coursSpacieux séjour avec terrasseJardin commun paisibleCet appartement est l'endroit idéal pour créer votre futur chez-vous, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Ne ratez pas cette opportunité de posséder un appartement rénové. Gimel1188 Gimel se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Gimel a varié au cours des cinq dernières années de +4,2% en moyenne par an, s'élevant à 2 399 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,5% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +9,7% au cours des cinq dernières années (canton: +18,1%).

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Marchissy a enregistré une croissance démographique de 5.72 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 499 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 84 925 CHF.

39.42 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 17.03 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 23.11 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.44 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.2 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.64 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marchissy est 21.27 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.35 %, un couple avec deux enfants 10.42 % et un couple sans enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 23 nouveaux logements ont été construits à Marchissy.

Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements de 2 pièces.

Au total, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Marchissy compte 232 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 6 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 52 appartements de 2 pièces, 62 appartements de 3 pièces et 45 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 45 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 38.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Marchissy est de 0.43 %.

Actuellement, 2.22 % des appartements de 5 pièces sont vacants.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 1.2 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 005 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 600 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 262 francs suisses (quantile 75%).