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CHF 1’564’530.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Marchissy a enregistré une croissance démographique de 5.72 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 499 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 84 925 CHF.

39.42 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 17.03 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 23.11 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.44 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.2 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.64 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marchissy est 21.27 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.35 %, un couple avec deux enfants 10.42 % et un couple sans enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 23 nouveaux logements ont été construits à Marchissy.

Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements de 2 pièces.

Au total, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Marchissy compte 232 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 6 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 52 appartements de 2 pièces, 62 appartements de 3 pièces et 45 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 45 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 38.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Marchissy est de 0.43 %.

Actuellement, 2.22 % des appartements de 5 pièces sont vacants.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 1.2 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 005 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 600 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 262 francs suisses (quantile 75%).