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CHF 4’059’000.–
2.5 pièces 240m² surface habitable
1007 Lausanne

2.5 pièces d'exception - ~ 240 m²

Dans une résidence de prestige, sécurisée avec concierge, découvrez en avant première, ce vaste appartement de 2.5 pièces offrant env. 240 m² de surface avec un balcon d'env. 26 m² plein Sud. Orienté Sud-Ouest, vous pourrez contempler du 4ème étage, le somptueux parc historique de Bellerive, le lac Léman et les Alpes. Pensé dans les moindres détails avec une typologie réfléchie, l'entrée et son large hall, meublables, vous mènent vers une vaste pièce de vie avec cheminée contemporaine et son deuxième salon donnant accès au balcon.La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger familiale.Une suite, composée d'une chambre avec dressing et salle de douche, offre également l'accès au balcon.La partie particulière, clairement séparée de l'espace de jour, comprend, un hall de distribution, quatre chambres et deux salles de bains. Plusieurs travaux de rénovation datent de 2016. Les parquets en bois précieux harmonisent les différents espaces. Fenêtres et portes fenêtres - triple vitrage.L'appartement est accessible par l'ascenseur principal et également par un ascenseur et des escaliers de service.2 caves, totalisant env. 18 m² et 1 place de parc intérieure complètent ce bien. Transports publics : bus à ~ 210 m, métro : à ~ 345 mCommerces de détails et supermarchés : dès ~ 260 mRestauration : dès ~ 220 m sur OuchyEtablissements scolaires et écoles internationales : dès 105 mCe bien offre un confort de vie exceptionnel dans un immeuble de renom, à quelques pas du lieu emblématique d'Ouchy et des rives du lac Léman.Un bien rare à la vente !

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CHF 848’700.–
1 pièce 14m² surface habitable
1884 Villars-sur-Ollon

Appartement au centre de la station avec piscine extérieure

Très bel appartement entièrement rénové idéalement situé au centre de la station de Villars à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre des sports avec tennis.En hiver, le bus navette pour le télécabine se trouve à 100 mètres. En été, les propriétaires pourront jouir de la piscine extérieure bordée d'une zone de verdure relaxante tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpes.La Résidence du Golf est une SI rénovée en 2022. L'appartement en question se situe au 2ème étage avec un balcon offrant un moment de détente face à la forêt et ses écureuils comme seuls voisins.- Au centre de la station- Moderne et rénové- Balcon avec vue sur la forêt et les Alpes- Piscine extérieure- Garage boxPrix de l'appartement : CHF 690'000.00Prix de la place de parc : CHF 10'000.00Prix de vente total : CHF 720'000.00Sehr schöne, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage im Zentrum des Ferienortes Villars in unmittelbarer Nähe der Verkehrsmittel, der Geschäfte und des Sportzentrums mit Tennisplatz.Im Winter befindet sich der Pendelbus zur Gondelbahn in 100 m Entfernung. Im Sommer können die Eigentümer den von einer entspannenden Grünzone gesäumten Außenpool genießen, während sie einen Panoramablick auf die Alpen haben.Die Résidence du Golf ist eine SI, die im Jahr 2022 renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie sich entspannen können, während Sie den Wald und die Eichhörnchen als einzige Nachbarn sehen.- Im Zentrum des Ortes- Modern und renoviert- Balkon mit Blick auf den Wald und die Alpen.- Swimmingpool im Freien- Garage BoxPreis der Wohnung: CHF 690'000.00Preis des Parkplatzes: CHF 10'000.00Gesamtverkaufspreis: CHF 720'000.00Very nice apartment completely renovated ideally located in the center of the resort of Villars near the transport, the shops and the sports center with tennis.In winter, the shuttle bus for the telecabine is at 100 meters. In summer, owners can enjoy the outdoor swimming pool surrounded by a relaxing green area while enjoying a panoramic view of the Alps.The Résidence du Golf is an SI renovated in 2022. The apartment in question is located on the 2nd floor with a balcony offering a relaxing moment facing the forest and its squirrels as only neighbors.- In the center of the resort- Modern and renovated- Balcony with view on the forest and the Alps- Outdoor swimming pool- Garage boxPrice of the apartment : CHF 690'000.00Price of the parking place : CHF 10'000.00Total selling price : CHF 720'000.00

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CHF 1’303’800.–
1.5 pièces 130m² surface habitable
1820 Montreux

SPACIEUX ET CONFORTABLE AVEC BELLE VUE

Espaces généreux pour ce joli appartement de 1.5 pièces d'environ 130 m2 avec un balcon d'environ 17 m2 sur les hauts de Montreux. Distribué sur un niveau ce bien partiellement rénové il y a quelques années se compose de la manière suivante:- Un large hall d'entrée dans la partie centrale.- Un grand espaces séjour-salle à manger d'environ 47 m2 avec une cheminée et un accès sur le balcon.- Une cuisine indépendante entièrement équipée ayant également accès sur le balcon.- Un balcon couvert en "L" d'environ 17 m2 avec une échappée sur le lac et les montagnes.- 3 belles chambres avec des fenêtres qui donnent sur le grand jardin commun de la cour intérieure. - Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale et la deuxième avec des machines à laver et sécher le linge à la place de la douche actuellement. Une cave située au sous-sol, ainsi qu'une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 40'000.- viennent compléter ce bien dont l'achat est possible comme résidence principale ou secondaire, également comme appartement de vacances pour les étrangers non-résidents.Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. Ce bien se trouve au premier étage de l'immeuble qui est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder à l'appartement depuis le niveau du parking souterrain. Les transports publics sont à moins de 5 minutes à pied avec la gare de Fontanivent pour la ligne de trains MOB et les bus VMCV. L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en 5 minutes environ, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers. L'appartement est habitable en l'état; il est disponible rapidement ou pour un délai plus long à convenir.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Mathod a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 684 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 13.81 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 935 CHF.

14.04 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.88 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.88 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.19 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.73 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.33 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Mathod est 20.85 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.96 %, un couple avec deux enfants 10.21 % et un couple sans enfant 14.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Mathod a été doté de 24 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Au total, 6 nouveaux appartements ont également été construits.

De plus, 8 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été réalisés.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été proposé sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Mathod a augmenté et compte désormais 324 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 15.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 76 appartements de 2 pièces, 86 appartements de 3 pièces et 53 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 53 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 47.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Mathod est de 2.06 %.

Parmi eux, 4.76 % des appartements disposent de deux chambres,

1.47 % des appartements de 3 pièces ainsi que

ainsi que 4.17 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 3.33 %, dont 2.38 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 766 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).