10 résultats - Appartement & maison à vendre à Chez-le-Bart

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CHF 2’189’400.–
1.5 pièces 210m² surface habitable
Rue du Littoral 3, 2025 Chez-le-Bart

Magnifique attique de standing à Chez-le-Bart, vue sur le Lac

Surface et étage :Attique de 210 m2 au 4ème et dernier étage avec terrasse de 120 m2 à 360 degré ;2 caves de 6 et 9 m2 au sous-sol pouvant faire office d'une cave de rangement et d'une cave à vin ;2 places de parc dans le garage collectif souterrain ;Possibilité d'acheter une bouée d'amarrage.Descriptif : Situé au dernier étage d'un bâtiment de 9 logements en PPE, ce bien d'exception occupant tout l'étage est idéalement situé puisqu'il est proche des commerces (station-service, Migros, kiosque, boulangerie, Coop, pharmacie et banque), de l'école primaire (~10 minutes à pied), de la gare (~3 minutes à pied) et du Lac (~2 minutes à pied).Il jouit d'une vue imprenable sur le Lac et les Alpes ainsi qu'une exposition plein Sud.Lumineux, il est aménagé avec goût et des finitions haut de gamme tel que les parquets en chêne massif et le plan de travail en granit. Il se compose :- d'un hall d'entrée équipé d'une armoire double portes, d'un économat équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge accessible également depuis la cuisine et d'un WC séparé ;- d'une cuisine entièrement équipée, avec un ilot central, ouverte sur un grand séjour/salle à manger ;- d'un grand séjour équipé d'un poêle et donnant accès à la grande terrasse faisant tout le tour du logement ;- d'un couloir équipé d'une armoire encastrée ;- d'un réduit équipé d'étagères murales ;- de 4 belles chambres possédant toutes une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Une chambre est également équipée d'une armoire double portes ; - d'une chambre parentale également avec baie vitrée et pourvue d'une salle de bains/WC ;- d'une salle de bains/WC avec douche à l'italienne ;- d'un jacuzzi se situant sur la loggia de la terrasse.Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à pellets. De plus, la toiture est équipée de 24 m2 de panneaux solaires assurant une part importante de l'énergie utile à la production d'eau chaude et, dans une contexte favorable, d'appoint au chauffage.PRIX DE VENTE :Appartement y.c. caves CHF 1'780'000.-Possibilité de faire l'acquisition de 2 places de parc dans le garage pour CHF 70'000.-.Plus de photos disponibles sur www.michelwolfsa.chVous êtes conquis, n'hésitez pas à nous contacter, afin d'organiser une visite ou pour tout complément d'information.

Nouvelle construction
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CHF 1’586’700.–
1.5 pièces
Chemin des Moines 11, 2025 Chez-le-Bart

Remarquable appartement de 1.5 pièces - vue lac

SynopsisExclusivité, et situation très privilégiée ! Vue Lac et Alpes !Sur les hauteurs de Chez-le-Bart, cette nouvelle construction propose seulement 2 appartements, aux surfaces et qualités indéniables.L'organisation des plans permet une intimité et une discrétion de bon alois entre les 2 étages. Découvrons...Construit en lisière des champs, dans un environnement privilégié, ce bâtiment à construire a été imaginé pour offrir le maximum d'espace et de dégagement au Sud afin de bénéficier du cadre idyllique du lieu. A ce sujet, la villa existante à proximité du projet sera partiellement détruite afin d'assurer une vue remarquable sur le Lac et les Alpes. Cet appartement de 4,5 pièces propose également une pièce wellness (ou autre affectation au gré du preneur) ainsi qu'un économat. Sa surface de 150m2 est complétée de 49m2 de terrasse, ainsi qu'un accès depuis la terrasse à un jardin privatif. L'espace nuit est composé d'une très exclusive suite parentale, profitant également d'un accès direct à une terrasse située en avant de la chambre.Les 2 autres chambres, de 10 à 12m2, située en Ouest, bénéficient également d'un accès latéral à la terrasse. Deux places de parc par appartement sont disponibles dans le parking sous-terrain de la maison. MAIS ENCORE: Il est à relever que les budgets à disposition des acquéreurs pour effectuer leurs choix de finitions sont très généreux (par exemple cuisine: CHF 40'000.-). Cela permet d'assurer un intérieur très qualitatif et de limiter drastiquement les risques de plus-values. Mais encore Afin d'augmenter le confort de cette habitation, un grand parking sous-terrain est prévu sous le bâtiment. Les places de parc seront en suffisance... Depuis ce parking, un accès direct aux généreuses caves de 10m2 sera possible, ainsi qu'aux appartements. A noter que ce bâtiment pourrait être acquis en un seul blocafin de créer un légitime bien d'exception.

Nouvelle construction
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CHF 1’586’700.–
1.5 pièces
Chemin des Moines 11, 2025 Chez-le-Bart

Remarquable appartement de 1.5 pièces - vue lac

SynopsisExclusivité, et situation très privilégiée ! Vue Lac et Alpes !Sur les hauteurs de Chez-le-Bart, cette nouvelle construction propose seulement 2 appartements, aux surfaces et qualités indéniables.L'organisation des plans permet une intimité et une discrétion de bon alois entre les 2 étages. Découvrons...Construit en lisière des champs, dans un environnement privilégié, ce bâtiment à construire a été imaginé pour offrir le maximum d'espace et de dégagement au Sud afin de bénéficier du cadre idyllique du lieu. A ce sujet, la villa existante à proximité du projet sera partiellement détruite afin d'assurer une vue remarquable sur le Lac et les Alpes. L'appartement du rez-de-chaussée propose les prestations suivantes: 4,5 pièces, ainsi qu'une pièce wellness-fitness et une grande buanderie-économat, dans une généreuse surface 146m2. Le séjour cuisine, orienté Sud et Ouest, s'étire sur plus de 40m2 et donne accès à la grande terrasse de plus de 26m2.Une part de jardin - gazon (surface indicative de 75m2) complète ces extérieurs enchanteur. L'espace nuit est composé d'une très exclusive suite parentale, profitant du dégagement Sud et de la vue. Elle garantit également un accès à la terrasse. Les 2 autres chambres, de 10 à 11m2, située en Ouest, bénéficient également d'un accès latéral à la terrasse. Deux places de parc par appartement sont disponibles dans le parking sous-terrain de la maison. MAIS ENCORE: Il est à relever que les budgets à disposition des acquéreurs pour effectuer leurs choix de finitions sont très généreux (par exemple cuisine: CHF 40'000.-). Cela permet d'assurer un intérieur très qualitatif et de limiter drastiquement les risques de plus-values. Mais encore Afin d'augmenter le confort de cette habitation, un grand parking sous-terrain est prévu sous le bâtiment. Les places de parc seront en suffisances... Depuis ce parking, un accès direct aux généreuses caves de 10m2 sera possible, ainsi qu'aux appartements. A noter que ce bâtiment pourrait être acquis en un seul blocafin de créer un légitime bien d'exception.

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CHF 1’660’500.–
1.5 pièces 170m² surface habitable
2025 Chez-le-Bart

Opportunité rare : Projet d'agrandissement d'une villa avec vue sur le lac

Opportunité rare : Projet d'agrandissement d'une villa avec vue sur le lacSaisissez cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse avec vue imprenable sur le lac, située dans un charmant quartier de La Grande-Béroche. Cette propriété unique offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un espace confortable. En vente à 600'000CHF en l'état, nous vous offrons la possibilité de profiter des plans et des diverses possibilités de rénovations avec notre architecte. Tout reste à faire, donc tout est encore personnalisable. Le projet actuel se dessine de cette manière :Dotée d'une surface habitable de 170 m², cette maison individuelle de 1.5 pièces dispose de 4 chambres lumineuses et 2 salles de bains modernes. Un espace supplémentaire de 46 m² sur la terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le balcon de 13 m² est un véritable atout pour admirer la vue panoramique sur le lac.La villa est implantée sur un terrain de 550 m², offrant ainsi un espace généreux pour le quotidien. Avec ses 2 places de parking extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier de la recherche d'un stationnement.Construite en 1970, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, vous offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Le chauffage par pompe à chaleur assure votre confort tout au long de l'année.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique avec vue sur le lac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Nous vous accompagnerons chez l'architecte pour définir ensemble les choix qui vous plairont.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, La Grande Béroche connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.66 % pour un total de 9 029 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 82 930 CHF.

La population compte 17.7 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.81 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.71 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.78 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.23 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 16.01 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À La Grande Béroche, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.7 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.11 % et un couple sans enfant 15.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'La Grande Béroche a augmenté de 214 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 97.

Avec 60 nouveaux appartements de 3 pièces et 33 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 13 appartements de 5 pièces et 6 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La Grande Béroche compte désormais à son actif 4 914 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 194.

Le parc immobilier s'élève en outre à 1 156 appartements de 2 pièces, 1 429 appartements de 3 pièces et 933 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 933 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 557.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à La Grande Béroche est de 0.92 %.

Ceci représente 2.07 % des appartements d'une pièce,

1.56 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.87 %,

0.84 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.65 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.61 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 384 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 159 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 680 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.