17 résultats - Appartement & maison à vendre à Nürensdorf

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CHF 2’883’510.–
6.5 pièces 190m² surface habitable
Obholzerstrasse 22, 8309 Nürensdorf

Luxuriöse Eigentumswohnung mit einzigartiger Terrasse und viel Privatsphäre im Gartengeschoss

Die nach Südwesten ausgerichtete 6.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss mit einer Raumhöhe von 2.52 Meter bietet gehobenen Wohnkomfort und exklusiver Ausbaustandard. In der eleganten, erstklassig gepflegten Überbauung mit nur 5 Eigentumswohnungen geniessen Sie dank den grosszügigen Fensterflächen optimale Lichtverhältnisse. Der durchdachte Grundriss verspricht Wohnkomfort auf höchsten Niveau und die einladende Wohnterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Umgebung, unterstreicht die Eleganz dieser Liegenschaft. Das Wohnhaus ist nach dem Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie das kontrollierte Komfortlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank der umfassenden modernen 360° Lösung des Loxone-Systems, welches zusätzlich installiert wurde, werden alle Aspekte eines Smart Homes abgedeckt und bietet Ihnen ein einzigartiges Bedienerlebnis, das Sie begeistern wird.Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum, ein Disponibel und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für zzgl. CHF 100'000 dazu erworben werden können. Die Parkplätze sind mit Installationsvorrichtungen für Elektro-Ladestationen ausgestattet.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen geniessen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’461’850.–
6.5 pièces 200m² surface habitable
Eigentalstrasse 55, 8309 Nürensdorf

Ihr neues Zuhause - Traumhafte Maisonette-Wohnung

Die Gemeinde NürensdorfNürensdorf ist eine ländliche Wohngemeinde mit rund 5700 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur. Ihre Höhenlage (505 bis 610 Meter über Meer) erlaubt von vielen Orten den Blick in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. In die ländliche natürliche Umgebung sind die vier Ortsteile Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite eingebettet und als nebelarme Zone des Zürcher Unterlandes bekannt. Ein hohes Mass an Wohnqualität ist garantiert.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Nürensdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 5'710 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +25.8%).Wohntraum auf zwei EtagenDiese traumhafte und moderne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre.Die Lage vereint Naturnähe mit urbaner Anbindung und schafft so eine einzigartige Atmosphäre, die Ihnen die ideale Balance zwischen Stadt und Natur bietet. Hier finden Sie den Raum für ein entspanntes und erfülltes Wohnglück.Die beiden neueren Mehrfamilienhäuser "Chrüzstrass" mit 16 Wohnungen bestechen durch erstklassige Qualität und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Überblick und Highlights • Großzügige, offene Raumaufteilung • Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung • Zwei Badezimmer und ein separates WC • Abstellraum und Réduit • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zwei Balkone • Keller • Zwei Tiefgaragenparkplätze Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 1’420’020.–
7.5 pièces 180m² surface habitable
Ebnetstrasse 9, 8309 Nürensdorf

Helle 7.5 Zimmer Wohnung an beliebter Lage in Nürensdorf in ausgezeichnetem Zustand

Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause - eine grosszügige 7.5-Zimmer-Oase, welche im Jahr 2016 nahezu vollständig renoviert worden ist. Hier erwarten Sie Momente des Glücks auf Ihrem eigenen Balkon, begleitet vom beruhigenden Knistern eines lodernden Kamins und der befreienden Privatsphäre von zwei Badezimmern.Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Wohnkomfort an einer erstklassigen Lage unmittelbar des Zentrums von Nürensdorf und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem stilvollen und grosszügigen Zuhause sehnen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=1ercisz2XQuDer Steuerfuss beträgt 90%.Übersicht Renovationen Wohnung:- 2024 Gesamte Wohnung neu gestrichen- 2022 Kühlschrank V-ZUG ersetzt- 2022 Geschirrspüler Elektrolux ersetzt- 2020 Backofen von Elektrolux ersetzt- 2016 Neuer Parkettboden verlegt- 2016 Zwei neue Badezimmer installiert, Wasserleitungen ersetzt- 2016 Gesamte Wohnung inklusive Garagenbox gestrichen- 2016 Balkon-Storen ersetzt- 2016 Elektroinstallationen aktualisiert und zusätzliche Steckdosen installiert Übersicht Renovationen Liegenschaft:- 2023 Jährliche Dachkontrolle - 2022 Treppenhaus gestrichen- 2022 Glasfaserkabel installiert- 2019 Korrosionsschutzgerät installiert- 2017 Öl-Heizung ersetzt- 2015 Fassade renoviertObjekt-Eigenschaften:- 7.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss- Wohnfläche von ca. 180m2- Balkon mit ca. 9m2- Heller Wohn-, Essbereich mit Kamin von ca. 40m2- Abtrennbarer Eingangsbereich- Separierte Küche mit viel Stauraum und neuwertigen Geräten (2020 und 2022)- Flur mit grossen Einbauschränken- Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und Badewanne- Vier grosse Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten- Praktisches Reduit- Bodenbeläge in Wohnbereich, Zimmer, Flur, Reduit: Parkett- Bodenbeläge in den Nasszellen und der Küche: Feinsteinzeugplatten- Aussenwände mit Isoliermauerwerk 32 cm - Viel Stauraum in Estrich und Keller- 8 Parteien Wohnhaus- Öl-Heizung 2017 installiert, Verteilung erfolgt über Radiatoren- Äusserst gepflegtes und stets gut instandgehaltenes Wohnhaus- Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden- Fünf Besucherparkplätze - Fahrradraum mit direktem Zugang- Kein Lift- Kataster-Nr. 193- Grundstücksgrösse: 1'703m2- Wertquote Wohnung: 136/1000- Wertquote Garage: 10/1000- Nebenkosten ca. 468 pro Monat- Photovoltaikanlage ist geplantSchulen in der Nähe: - Kindergarten Ebnet, Uebrichstrasse 5, 8309 Nürensdorf (100 Meter)- Schulhaus Ebnet, Uebrichstrasse 5, 8309 Nürensdorf (180 Meter)- Oberstufenschule Hatzenbühl, Hatzenbühlstrasse 25, 8309 Nürensdorf (800 Meter)- Privatschule EVENTA Waigel & Hohl, Bühlwiesenstrasse 17, 8309 Nürensdorf (800 Meter)Makrolage:Die Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite sowie den Weilern Breitenloo, Hakab und Kleinhaus, bietet eine idyllische ländliche Umgebung für knapp 5'700 Einwohner. Nürensdorf, auf 7.5 m ü. M. gelegen, bildet den südöstlichen Zipfel des Bezirkes Bülach.Trotz der Nähe zu urbanen Zentren wie Kloten, Zürich und Winterthur bewahrt Nürensdorf seinen ländlichen Charakter und ist von Natur umgeben. Fast die Hälfte des Gemeindegebiets wird landwirtschaftlich genutzt.Die Gemeinde verfügt über traditionelle Dorfkerne, Einfamilienhausquartiere und moderne Wohngebiete. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Bibliothek, Sportanlagen und öffentlichen Einrichtungen ist vorhanden.

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CHF 927’360.–
4.5 pièces 135m² surface habitable
8309 Nürensdorf

Auf zwei Etagen leben

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!Diese bezaubernde Maisonettewohnung mit Galerie und Cheminée bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zum Geniessen. Mit einer Nasszelle und Waschturm auf demselben Geschoss wie die Galerie bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Stil. Die gesamte Wohnung ist mit einem warmen Terracotta-Plattenboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Im unteren Geschoss erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich mit zwei praktischen Einbauschränken, die als Garderobe oder Verstauungsmöglichkeit dienen. Ein grosses Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Toilette stehen Ihnen hier zur Verfügung.Die gemütliche Stube lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Essbereich mit viel Sonnenlicht durchflutet wird und sich perfekt zur offenen Küche mit Bar öffnet, die mit allem ausgestattet ist, was das Kochen zum Vergnügen macht.Dieses ImmoSky–Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neue Erdsondenheizung+ Zwei Nasszellen+ Helle Wohnung+ Tiefgaragenparkplatz360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=K9g5mCxHSaDEin Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenparkplatz, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden müsste, ist direkt erreichbar, was Ihnen maximalen Komfort bietet.Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Nouvelle construction
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CHF 3’448’620.–
7.5 pièces 260m² surface habitable
Im Grossäcker 14, 8309 Nürensdorf

Modernes Familienwohnen: neues Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Lage

Eine geradlinige Architektursprache, eine durchdacht gegliederte Wohnfläche von fast 190 m² sowie eine attraktive, gut angebundene Lage zwischen Natur und Stadt ? im Grossäcker im Nürensdorfer Ortsteil Birchwil findet Ihre Familie das perfekte neue Zuhause. Hier, unweit von Schulen, Bushaltestelle und Naherholungszone, entsteht ein Doppeleinfamilienhaus, das Ihnen zeitgemässe Lebensqualität garantiert.Auf drei Wohnetagen geniessen Sie Freiraum sowohl für eine entspannte Gemeinsamzeit wie auch für den persönlichen Rückzug: Das Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ist offen als Familienraum mit integrierter Küche konzipiert. Drei Zimmer sowie das grosse Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche teilen sich das Obergeschoss. Die Etage unter dem Flachdach bietet Ihnen den Luxus einer Elternsuite mit Ankleidebereich, eigenem Bad und zwei Sonnenterrassen. Dazu finden Sie im Untergeschoss einen Hobbyraum, einen Keller sowie die Waschküche. Von hier gelangen Sie auch direkt in die Tiefgarage mit zwei für Sie reservierten Garagenplätze und Anschlüssen für E-Mobilität.Freuen Sie sich auf einen gepflegten Ausbaustandard, zu dem eine hochwertige Küche und moderne Bäder, Parkett in den Zimmern, elektrischer Sonnenschutz und eine kontrollierte Raumlüftung gehören. Natürlich können Sie als Käufer die Innengestaltung mitbestimmen, die Budgets dafür sind grosszügig bemessen.Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’666’350.–
7.5 pièces 180m² surface habitable
8309 Nürensdorf

Unser Schmuckstück haben wir gefunden

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Parterre Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Mit 4 grosszügigen Zimmern, die alle mit einem warmen, leicht rötlich angehauchten Holzparkettboden verlegt sind, strahlt die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre aus. Nicht nur das Elternschlafzimmer bietet viel Platz sondern auch die etwas kleineren Schlafzimmer.Damit der morgendliche Ablauf reibungslos verläuft, stehen Ihnen gleich zwei Nasszellen zur Verfügung – kein Morgenstau mehr für Ihre Familie!Der Wohnraum ist ein wahrer Sonnenfänger und lädt mit seinem heimeligen Ambiente zum Verweilen ein. Geniessen Sie hier gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Ein Highlight ist das gemütliche Cheminée, welches an kühlen Abenden für wohlige Stimmung sorgt.Die vollausgestattete Küche, wo dank der hochwertigen Ausstattung feine Mahlzeiten gezaubert werden können, und die angrenzende Essecke bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunde. Vom Essraum gelangen Sie direkt auf den eigenen Sitzplatz. Geniessen Sie hier sonnige Tage und laue Abende im Freien während sich die Kinder auf der grünen Wiese austoben und spielen. Ein Umschwung der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- Privatsphäre- Grüner Umschwung- Lichtverwöhnte Lage- Inmitten der Natur- Tiefgaragenparkplatz360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pEB6oattNUgSelbstverständlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Wäsche können Sie in Ihrer eigenen Waschküche erledigen und ein Tiefgaragenparkplatz steht für Ihr Auto ebenfalls bereit, welcher jedoch für CHF 35'000.00 dazugekauft werden müsste.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

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CHF 1’586’650.–
7.5 pièces 180m² surface habitable
8309 Nürensdorf

Idyllisches Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung - Charmante 7.5 Zimmer-Wohnung in Nürensdorf

Diese komfortable, renovierte 7.5 Zimmerwohnung liegt im familienfreundlichen Zentrum von Oberwil, einem Ortsteil der steuergünstigen Gemeinde Nürensdorf.Der Blick auf Landwirtschaft, Golfplatz und Wald lädt zu Freizeitaktivitäten aller Art ein. Die gute ÖV-Anbindung erschliesst Zürich, Winterthur und Flughafen optimal. Der grosszügige Grundriss bietet Raum für vielfältige Lebensstile (Familien, Arbeit-Wohnen) in moderner, offener Ausstattung. Lassen Sie sich von den folgenden Objekt-Eigenschaften überzeugen:- *Bankgeprüftes Eigenheim*- Tiefe Nebenkosten- Photovoltaikanlage für Eigenversorgung (Wärmepumpe in Planung)- Steuergünstige Gemeinde- Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränke- Riemenparkett aus Eiche Natur in der ganzen Wohnung (ausser Nasszellen)- Grosszügiges und einladendes Wohnzimmer- Cheminée mit Verglasung- Moderne, hochwertige, offene Küche mit V-Zug und Miele Haushaltgeräten- Zwei stilvolle moderne Badezimmer, Badewanne und separate Walk-In Dusche- Eigener Waschturm- Vier Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office- Zwei gedeckte Balkone- Zwei Garagenplätze und ein Aussenabstellplatz (je 2x CHF 35'000 +1x CHF 25'000)- Sauna im Untergeschoss (gemeinschaftlich)- Sechs Wohnungen im Haus- Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Kinderkrippe in wenigen Gehminuten erreichbar- Und vieles mehr!Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten mehr über die weiteren Vorzüge erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zuzusenden.

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CHF 2’869’020.–
6.5 pièces 500m² surface habitable
Bohnackerstrasse 3, 8309 Nürensdorf

Zeitloser Luxus und modernster Komfort: Ihre Traumwohnung erwartet Sie

Erlauben Sie uns, Sie in die exklusive Welt dieser Wohnung in Nürensdorf, einzuladen, wo Privatsphäre, Eleganz und Qualität auf einzigartige Weise aufeinandertreffen. Dieses erstklassige Wohnjuwel mit 6.5 Zimmern (eigentlich 7.5) vereint auf beeindruckenden 500 m² alle Attribute luxuriösen Wohnens, die selbst anspruchsvollste Träume übersteigen.Betritt man die Residenz mittels eines privaten Lifts, der Sie direkt in den einladenden Eingangsbereich führt, eröffnet sich ein Wohnambiente von ausserordentlicher Qualität und Ästhetik. Hochwertige Natursteinböden, die sich harmonisch durch die gesamte Wohnung ziehen, und mit Spiegeln verkleidete Einbauschränke sorgen für ein Raumgefühl von Weite und Leichtigkeit.Das Wohnzimmer, Ihr privates Refugium, empfängt Sie mit lichtdurchfluteter Weite und einem eleganten Cheminée, welches Ihnen gemütliche Stunden des Wohlgefühls schenkt. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse lassen sich morgendliche Kaffee-Momente und laue Sommerabende unter freiem Himmel in vollen Zügen geniessen.Ein kulinarischer Traum erwartet Sie in der luxuriösen Traumküche. Hier treffen hochglanzpolierte Oberflächen in Jawton White auf Esche geräuchert und Nero Assoluto Granitstein. Ausgestattet mit erstklassigen Gaggenau-Geräten, darunter ein Steamer, Backofen, ein Foodcenter mit Ice-Maker und ein Weinschrank, wird das Kochen zum sinnlichen Erlebnis. Hinzu kommen eine Kücheninsel mit extrabreiter Herdplatte und Teppanyaki-Grill, zwei Lavabos sowie eine Chill-Nische, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.Das Master-Schlafzimmer ist eine Hommage an den Luxus. Es bietet nicht nur zahlreiche Einbauschränke und ein modernes Soundsystem, sondern auch ein en Suite Badezimmer mit freistehender Badewanneninsel und Regendusche. Ausgestattet mit einem WC und Bidet und ausgekleidet mit portugiesischem Schiefer und geräuchertem Eichenparkettboden, wird Ihr Badebereich zur privaten Wellness-Oase.Die beiden begehbaren Ankleiden mit reichlich Platz und Einbauschränken, sowie das Büro und der Fitnessbereich, der alternativ auch als zwei Kinderzimmer genutzt werden kann, unterstreichen die Grosszügigkeit dieser aussergewöhnlichen Residenz. Eine zusätzliche Gästenasszelle, ebenfalls mit Eichenparkettboden und portugiesischem Schiefer ausgestattet, sorgt für den Komfort Ihrer Gäste.Aber das ist noch nicht alles: Eine imposante Galerie mit einer Grösse von 73.5 m², in der sich ein Gästezimmer, eine Lese-Ecke und ein Büro befinden, bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier sind sogar Anschlüsse für eine Sauna bereits vorhanden, sodass Ihrer ganz persönlichen Wellness-Auszeit nichts im Wege steht.Technische Raffinessen wie dimmbare Deckenspots, elektrische Nacht- und Sonnenstoren, ein multimediales TV-Entertainment-System, das per Handy steuerbar ist, und Fliegengitter in der gesamten Wohnung unterstreichen den durchdachten Komfort dieser Traumwohnung.Die Wohnung bietet Ihnen zudem eine eigene, separate Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer eigenen Waschküche und einem Hobbyraum, welche Ihre täglichen Routineaufgaben zum Kinderspiel machen. Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.Doch damit nicht genug: Drei Aussenbereiche laden zum Verweilen ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Eine grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Holzboden, sowie zwei weitere Balkone nach Osten und Westen ermöglichen Ihnen Sonnenstunden zu jeder Tageszeit.Dieses luxuriöse Anwesen verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse. Der exklusive Ausbau, der direkte Liftzugang, die hochwertige Innenausstattung und die Privatsphäre machen es zu einem unvergleichlichen Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie diesen Wohntraum Wirklichkeit werden!

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CHF 1’420’020.–
6.5 pièces
Im Seewadel 2, 8309 Nürensdorf

Charmante 6.5, optional 5.5 Zimmer Wohnung in Breite b. Nürensdorf

Diese 6.5 Zimmer, optional als 5.5 Zimmer konzipierbare, Maisonette Wohnung im Dach präsentiert sich charmant und mit viel Komfort. Der landliche Baustil wirkt wohnlich und der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Ausnützung der Wohnung. Im Wohngeschoss befinden sich 2 grosszügige Reduits mit Garderobe und Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer sowie die Küche und Wohn-/Esszimmer. Vom geschützten Balkon blickt man bis zum Horizont und an klaren Tagen sind die Alpen greifbar nah. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eines davon auch mit einem hübschen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tumbler sind äusserst praktisch und dezent im Obergeschoss in einem Wandschrank integriert. Ursprunglich ist die Wohnung als 5.5 Zimmer konzipiert und es kann mit einer einfachen Veränderung wieder ein Zimmer mehr realisiert werden. Das Haus und die Wohnung aus dem Jahr 1994 wurden laufend und gut unterhalten und versprühen einen heimeligen Charme. Der Bastelraum und der Keller sind im Verkaufspreis eingeschlossen, die beiden Einzelgaragen sind zu einem Verkaufspreis von CHF 35'000 pro Garage zu verkaufen. Breite befindet sich rund 4 km ausserhalb von Nürensdorf, zwischen Zurich und Winterthur, rund 6 km vom Flughafen Kloten entfernt. Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.wir vermitteln. nachhaltig & fair.

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CHF 3’694’950.–
9.5 pièces 420m² surface habitable
Dorfstrasse 4, 8309 Nürensdorf

Ökologisches und lichtdurchflutetes 9.5-Zimmer Einfamilienhaus

Grosses Platz Haus mit traumhaftem Garten und TeichDieses 9.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an sonniger Hanglage an der Dorfstrasse 4, einem ruhigen und beliebten Einfamilienhaus-Quartier in Nürensdorf-Birchwil. Dank der Südwest-Ausrichtung ist die Liegenschaft ganztägig herrlich besonnt.Die Merkmale des Platz Hauses sind die Massiv-Holzständer-Bauweise und die grossen Fensterfronten. Das charakteristische Holz, wie die Fichtendecke, die Buchentreppe und die Holzfenster, verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charme und ein natürliches und wohliges Raumklima.Beim Einfahren auf den Vorplatz tauchen Sie sogleich in Ihre ganz private Welt ein. Über eine Aussentreppe oder mit direktem Eingang durch die Doppelgarage gelangen Sie im Erdgeschoss in das offene Entrée, welches die Grosszügigkeit dieses Hauses erahnen lassen. Das Erdgeschoss gliedert sich in mehrere offenen Bereiche. Die Küche mit Kochinsel grenzt an den Essbereich, daran erschliesst sich der Wohnbereich und eine Lese- oder Loungeecke mit Umluft-Cheminée. Die Treppe liegt zentral neben dem sehr grosszügigen Eingangsbereich und dem Gäste-WC.Durch die grosse Fensterfront schweift der Blick in den Garten mit Teich und Wasserlauf ? eine wunderschöne Oase, völlig abgeschirmt von der Quartierstrasse. Erholung und Lebensqualität sind hier garantiert. Unter Dach geschützt lädt eine Terrasse mit Blick in den Garten und auf den Teich zum Verweilen ein. Eine Pergola mit Verglasung und Heizstrahler ist auch in der kühleren Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort.Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC mit direktem Zugang in eines der vier Zimmer. Das mittlere Zimmer mit bodentiefer Fensterfront und Balkon ist und nach Süden ausgerichtet und eignet sich als Homeoffice. Die beiden Zimmer auf der Ostseite und das Bad und ein weiteres Zimmer auf der Westseite verfügen ebenfalls über je einen Balkon.Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, das als Gäste-, Musik- oder TV-Zimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Im Technikraum wurde eine Dusche mit Lavabo und WC eingerichtet. Ein Schutzraum und eine Doppelgarage ergänz das Raumangebot. Das Haus ist mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit neuem Kompressor, mit Bodenheizung, Holzfenstern mit Isolierverglasung, einer zentralen Staubsaugeranlage, einem elektrischen Antrieb für das Tor der Doppelgarage und mit Haushaltsgeräten von Schweizer Herstellern ausgestattet.Der Steuerfuss liegt bei 90%.Um die Ausstrahlung dieser Liegenschaft zu erleben, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Für weitere Details besuchen Sie bitte unsere Website www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.

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Prix sur demande
15.5 pièces
Hinterdorfstrasse 13, 8309 Nürensdorf

Traditionelles Mehrfamilienhaus im Zentrum von Nürensdorf

Das gesamte Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten.Die drei Objekte Hinterdorfstrasse 11/13 und 19 liegen in der Kernzone und werden als eine Einheit verkauft. Grundstückfläche: 660 m2Gebäudevolumen: 2062 m3Das Haus mit den Eingängen 11 & 13 liegt von der Hinterdorfstrasse zurück versetzt und ist eingebettet zwischen den Häusern Nr. 19 und dem Haus mit den Nrn. 15, 17 & 21. Die Parkplätze liegen im Hof zwischen den Gebäuden. Im grossen Holzschopf wären Garagenplätze für die beiden Häuser 11 & 13 untergebracht, welche aber nur für kleine Autos geeignet sind und daher vorwiegend als Abstellplatz oder Werkstadt genutzt werden. Die beiden Häuser teilen sich den Keller, die Heizung (mit zwei Heizkreisläufen) und dem Warmwasserboiler.Hinterdorfstrasse 11 & 13Kataster Nr. 17Baujahr: 1929Gebäudevolumen: 15.5 m3Nummer 11: 3 ZimmerNummer 13: 6,5 ZimmerGrundstückfläche: 298 m2Eine Garage im Gebäudevolumen enthaltenAussenparkplätze vorhandenHinterdorfstrasse 11Durch ein hübsches Vorgärtchen betritt man das Haus Nr. 11, welches vor rund 35 Jahren renoviert und durch einen Anbau vergrössert wurde. Das Haus mit drei Schlafzimmern und einer geschlossenen Küche und einem Bad strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und kann dank den alten Holzböden, dem ursprünglichen Küchenboden, dem Brusttäfer, den Sprossenfenstern und dem schönen Treppenlauf als Bijou bezeichnet werden. Das Bad und die Küche weisen den Komfort und das Erscheinungsbild der späten 80er Jahre auf. Hinterdorfstrasse 13Der Hauseingang für das Haus Nr. 13 befindet sich beim schmalen Gehweg zwischen den Häusern. Während das Haus von aussen einen eher renovationsbedürftigen Zustand aufweist, wird man im Innern positiv überrascht. Über eine stattliche Treppe gelangt man in ein Ende der 90iger Jahre hübsch renoviertes Haus mit viel Charm, Charakter und Grosszügigkeit. Teils konnten ursprüngliche Elemente erhalten bleiben und wurden mit Einbauten kombiniert, welche dem heutigen Komfort entsprechen. Ein Hauch von mediterranem Landhausstil machen das Haus zu einem äusserst gemütlichen Heim. Zudem wurde die Liegenschaft auch in energetischer Hinsicht erneuert und die Fenster ersetzt. Somit präsentiert sich das Haus im Innern in gepflegtem, bezugsbereitem Zustand. Was dieser Wohneinheit leider fehlt, ist ein Aussenbereich in Form eines Gartens oder Balkons. Wer die sonnigen Stunden des Jahres im Freien verbringen möchte, wird hier nicht fündig.Hinterdorfstrasse 19Kataster Nr. 18Baujahr: 1842Gebäudevolumen: 887 m2Anzahl Zimmer: 5Grundstückfläche: 362 m2Aussenparkplätze vorhandenDiese Liegenschaft ist stark sanierungsbedürftig. Geheizt wird mit einem Kachelofen im Wohnbereich und einem sehr hübschen alten Ofen im Obergeschoss. Die Küche verfügt nebst einer Einbauküche über einen alten, historischen Herd. Aus diesem Haus kann ein Bijou erstellt werden, denn alte Brusttäfer, Klinker- und Holzböden, Kassetten-Decken und die erwähnten Öfen und der Herd können als Zeitzeugen gekonnt in den Umbau integriert werden. Der Schopf weisst eine sehr grosse Kubatur auf. Der Garten kann mit viel Liebe und einem grünen Daumen zu einem Paradies gestaltet werden. Um die Ausstrahlung dieser Liegenschaft zu erleben, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Für weitere Details besuchen Sie bitte unsere Website www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.

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CHF 1’840’230.–
6.5 pièces 200m² surface habitable
Bohnackerstrasse 3, 8309 Nürensdorf

Moderne 6.5-Zimmer ETW im 1. Stock mit ganztägiger Besonnung und Blick ins Grüne

Die Liegenschaft mit Lift befindet sich an der Bohnackerstrasse 3 in Breite-Nürensdorf, in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier mit 30er-Zone. Diese schöne 6.5-Zimmer Eigentumswohnung mit grosszügigem Grundriss besticht durch ihre Südost-Ausrichtung und ganztägige Besonnung. Die Massivbauweise und hochwertigen Materialien gewährleisten einen gehobenen Ausbaustandard und eine zeitlose Architektur. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume sowie ein exklusiver Innenausbau schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Immobilie ist sehr gepflegt und neuwertig. Willkommen im Luxus des modernen Wohnens!Der grosse Wohnbereich bietet dank der bodentiefen Fensterfront einen Ausblick zur bekannten Kapelle St. Oswald und in die weite Natur. Die luxuriöse Küche ist zum Wohnbereich offen und mit hochwertigen Haushaltsgeräten der Marke Miele ausgestattet.Drei Zimmer mit 12.8m², 15.8m² und 19.7m² dienen als Schlafbereiche oder Home-Office. Die Wohnung kann nach Original-Plan problemlos auf 5.5 Zimmer umgebaut werden.Zwei Nasszellen, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, ergänzen das Wohnkonzept.Der ca. 15m² grosse Balkon ist teils gedeckt und nach Südwesten ausgerichtet. Hier geniessen Sie von morgens bis spät abends herrliche Sonnenstunden zur Entspannung.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene, grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, die als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Trockenraum und ein Veloraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Im Angebot enthalten ist ein Parkplatz in der Tiefgarage. Weitere Parkplätze können im Nachbarhaus dazu gemietet werden.Der Steuerfuss liegt bei 90%.Wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.

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