70 résultats - Appartement & maison à vendre à Genève-Cité

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CHF 3’345’000.–
5 pièces 280m² surface habitable
1201 Genève

Magnifique 5 pièces avec vue imprenable sur le Jet d'eau !

Idéalement localisé à deux pas du Quai du Seujet, avec vue sur le jet d'eau de Genève et le Salève, ce splendide 5 pièces de 215 m2 se situe au 5ème étage d'un immeuble construit en 2011. En excellent état d'entretien, l'appartement jouit de pièces très lumineuses et spacieuses et intègre une copropriété bien administrée.Il bénéficie d'une agréable surface de 215 m2.Il se distribue comme suit :Espace jour • Hall d'entrée avec ascenseur dans l'appartement et vestiaire composé de plusieurs armoires encastrées • Grand local / réduit de stockage • WC visiteurs • Spacieux salon • Spacieuse salle à manger avec cuisine attenante (semi-ouverte)Espace nuit • 4 grandes chambres à coucher dont l'une avec salle de douche en suite • Salle de bains avec espace buanderie • Salle de doucheParticularités complémentaires • L'appartement jouit d'une vue à 250° sur les toits de la ville de Genève, le Jet d'eau ainsi que le Salève et le Rhône • Le double vitrage a été changé en 2021 pour encore plus de performance énergétique • Un local à vélos ainsi qu'une buanderie commune sont disponibles dans l'immeuble • L'immeuble est de construction récente (2011) et bénéficie donc de finitions modernes et adaptées énergétiquement • L'immeuble est équipé d'un ascenseur dont l'entrée et la sortie se font directement depuis l'intérieur de l'appartementUne grande cave ainsi qu'une place de stationnement complètent avantageusement ce bien, rare à la vente.Pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance, merci de bien vouloir contacter William Siegfried 5J/5 au 059 556 95 59 ou en répondant directement à l'annonce.Au plaisir de vous rencontrer !

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CHF 6’957’600.–
5 pièces 190m² surface habitable
1204 Genève

Unique - Magnifique 5 pièces au coeur de la Vieille-Ville

Idéalement localisé au coeur de la Vieille-Ville, avec vue sur les toits, ce spacieux 5 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble appartenant à l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Genève. L'appartement, en bon état d'entretien, est traversant et jouit de pièces lumineuses, bien distribuées et caractérisées par le style authentique des bâtiments de la Vieille-Ville.Il bénéficie d'une agréable surface de 190 m2 et d'une grande et très belle terrasse donnant sur une cour intérieure au calme absolu.L'appartement se distribue comme suit :Espace jour • Hall d'entrée • Spacieux salon / salle à manger avec cheminée d'époque et accès sur la grande terrasse • Cuisine équipée • Bureau • WC visiteursEspace nuit • 3 chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche en suite • 1 salle de bains Particularités : • La terrasse bénéficie d'une arrivée d'eau et d'électricité • Les fenêtres bénéficient du double vitrage • L'immeuble a été restauré entre 1980 et 1981 • Le salon bénéficie d'une magnifique cheminée d'époque fonctionnelle • La hauteur sous plafond est de plus de 3 mètres • Le parquet et les plafonds avec poutres apparentes sont de style ancien • L'immeuble est équipé d'un ascenseur • Une cave complète l'appartementMerci de bien vouloir contacter William Siegfried 7/7j au 079 575 95 79 pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance.

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CHF 10’570’200.–
9 pièces 690m² surface habitable
1201 Genève

Luxury 4 Bed Apartment of 690 m² just off the Quai du Mont Blanc

Stunning luxury 4-bedroom apartment, located just off Quai du mont-Blanc set in a quiet residential area yet few steps from Geneva Lake & its iconic 'Jet d'Eau'. This tastefully furnished property offers fantastic views from the terrace to Lake Geneva.The access to the apartment is via a private lift providing you and your family with privacy and comfort. Air-conditioning is available in the main living areas of the apartment.The property comprises of a spacious living room, dining room, fully equipped kitchen, 4 double bedrooms with en-suite shower room & office space. The master bedroom has its own dressing room, desk area & ensuite with both shower and bath facilities, including spacious built in cupboards.The kitchen is equipped with all modern appliances including a dishwasher, fridge freezer, oven & hob. There is also a microwave, toaster and kettle. A laundry area is available on-site with washing machine and clothes-dryer.TerrasseA fitness studio with hammam & a relaxing TV lounge are located on the upper floor.Radiator heating from gas.Videophone.Membership to the adjoining 5-star Kempinski hotel Spa & Fitness club can be arranged.FEATURES: oWifi & TVoLiftoBalconyoFully equipped KitchenoPremium BathroomoWashing Machine & Dryer Storage Room of 98m2 . - Chf 600'000 in addition to the selling price**************************************************************************************************Localisation - En plein coeur de Genève, à proximité des quaisSitué dans un très bel immeuble du XIXème siècle, à quelques pas du lac, cesomptueux duplex d'une surface intérieure de 690 m2 comporte douze piècesaménagées avec des matériaux de très haute qualité. Cet objet de prestige dotéd'un ascenseur privatif et d'un garage fermé pour deux véhicules vous charmera parson élégante sobriété et la beauté de ses finitions. Sa situation centrale vous permettraun accès rapide et aisé aux commerces, aux écoles, à l'aéroport, à l'autoroute, etc.Un magnifique duplex en attiqueD'un raffinement et d'un charme incontestable, le premier niveau se compose d'unmagnifique séjour et d'une salle à manger en enfilade donnant accès à une cuisineentièrement équipée. Vous trouverez également la Master Bedroom avec sondressing et sa salle de bain, ainsi qu'un bureau et des toilettes visiteurs.Le second niveau offre quant à lui une salle de fitness tout en lumière accompagnéed'un hammam, une salle de télévision, une chambre à coucher avec son dressing etsa propre salle de bain, un second bureau et deux chambres à coucher avec salled'eau attenante. Une terrasse permet de profiter d'une belle vue dégagée sur le LacLéman et le jet d'eau.Une dépendance de 98 m2 complète cette offre d'exception en proposant unecave, une buanderie et une chambre à coucher avec sa salle d'eau attenante.- Surface pondérée : 690 m2- Pièces : 9- Salle de bains : 4- Dépendance : 98 m2- Construction : 1905- Armoires encastrées spacieuses- Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, steamer, plaques à induction, four- Lave-linge, sèche-linge- Chauffage par radiateurs- Triple vitrage- Vidéophone- Chauffage au gaz- Terrasse- Bain turque- AscenseurDépendance au sous-so de 98 m2 - Chf 600'000 en sus du prix.

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CHF 4’749’900.–
3 pièces 230m² surface habitable
A Genève, 1201 Genève

Exclusif: Appartement de haut standing idéalement situé

Cette résidence unique comprend un service de conciergerie et de sécurité sur place 23h/23. Construite en 2015 et idéalement située proche de la gare, du centre-ville et de l'aéroport, cette résidence possède également son propre fitness. Les appartements sont équipés de domotique avec gestion personnalisée de l'éclairage, du chauffage et de l'audiovisuel, ainsi que d'un parking souterrain sécurisé donnant accès direct aux appartements. Réalisé par l'architecte Piero Lissoni, ce magnifique appartement traversant au design épuré et contemporain se situe dans la seule résidence à Genève ayant son propre service de conciergerie 23/23, comparable à un service hôtelier.Cet appartement de 3 pièces de 240m2 PPE pondérées se distribue comme suit:La partie jour est composée d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine Boffi entièrement équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que sur un grand séjour, le tout donnant sur un balcon. Une buanderie et un WC visiteurs complètent cette partie.La partie nuit quant à elle offre deux grandes chambres à coucher avec chacune sa salle de bains/douches et WC attenantes.Les matériaux et équipements utilisés sont de très haute gamme et l'immeuble a été conçu selon les hauts standards énergétiques et environnementaux.Une cave ainsi qu'une grande place pour deux voitures complètent ce bien d'exception.

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Prix sur demande
3 pièces 130m² surface habitable
Vieille-Ville Genève, 1204 Genève

Charme et Elégance, 3 pièces, Vieille-Ville, Old Town Geneva, beautiful 3 rooms flat, Charm

Charme et Élégance au coeur de la Vieille-Ville de Genève Magnifique appartement de 3 pièces de 130 m2, possédant le charme d’antan, situé au 3-ème étage d’un immeuble de caractère, au cœur de la Vieille ville de Genève, dans une rue piétonne, calme, d’origine médiévale menant à la place du Bourg de Four et à l’Hôtel de ville. Toutes les commodités sont à proximités y compris le parking de Saint Antoine disponible pour toutes les personnes résidentes de la Vieille Ville. L’immeuble de très bon standing et de belle architecture possède un ascenseur. L’habitation est composé d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un grand salon agrémenté d’une belle cheminée d’époque, d’une cuisine séparée entièrement équipée, frigo, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge/séchage cuisinière, une salle de bain, un WC séparé, un grand réduit, un dressing et de 2 chambres à coucher. L’appartement a été entièrement repeint et offre une belle hauteur de plafonds, une grande luminosité, ensoleillement, des parquets à l’ancienne, un système d’alarme, des variateurs de lumière, un double vitrage sur chacune des fenêtres et des rangements. Un lit double avec compartiment pour rangement est également disponible dans l’une des chambres.Cave en sous-sol. Rare à la vente et disponible de suite Magnificent 3 rooms apartment of 130 sqm, located on the 3rd floor of a building of character, in the heart of the Old Town Geneva, in a quiet pedestrian street of medieval origin leading to the Place du Bourg de Four and at City Hall. All amenities are nearby, including the Saint Antoine car park available for all residents of the Old Town. The apartment has an entrance hall, a dining room, a large living room with a beautiful period fireplace, a separate fully equipped kitchen, (fridge, freezer, dishwasher, washing machine, dryer, stove) a bathroom, a separate toilet, a dressing room, storage room and 2 bedrooms. The flat is sunny and has been fully repainted. It offers high ceilings, lots of light, old-style wooden floors, an alarm system, light dimmers, double glazing on each window and storage space. Double bed with storage compartment is available in one of the bedroom. The building of high standard and beautiful architecture has an elevator.The cellar is located in the basement. Rare for sale and available immediately.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Genève est passée à 203 840 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.05 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 86 565 CHF.

Dans la région, 38.16 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.12 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 28.65 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.06 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 2.07 %.

Fiscalité

13.19 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Genève, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.64 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.7 % et les couples sans enfants 12.63 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Genève au cours des cinq dernières années. Ainsi, 2 924 nouvelles constructions y ont été bâtis.

501 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 791.

817 appartements de 3 pièces ainsi que 621 de 4 pièces aussi vu le jour.

181 appartements de 5 pièces et 13 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Genève compte désormais au total 112 225 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 27 076.

Le nombre de logements est de 30 908 appartements de 2 pièces, 29 228 appartements de 3 pièces et 15 320 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 6 084 de 5 pièces et 3 609 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Genève est de 0.52 %.

De ce fait, 0.55 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 2 salles,

0.51 % des appartements de 3 chambres,

0.46 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.8 %, dont 1.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 2 160 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 640 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 900 francs suisses.