1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Bassins

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CHF 2’289’600.–
660m² surface utile
1269 Bassins

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 1397 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 337 m²Volume total de la maison : 2 333 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 3 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 123 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 43 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'300'000.-Contact :Laurane GendreTél. 073 795 20 61

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bassins a connu une croissance de 7.22 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 486 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 103 890 CHF.

33.28 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.07 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 43.43 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.23 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.62 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15.49 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bassins est de 21.08 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.17 %, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple marié et sans enfant enfant 14.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 42 nouvelles habitations ont été construites à Bassins.

Parmi ces nouvelles constructions, 7 appartements sont à 2 pièces.

Les 6 nouveaux appartements de 3 pièces et les 9 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 16 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 649 le nombre total de logements à Bassins.

Le marché du logement dispose ainsi de 18 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 122 appartements de 2 pièces, 166 de 3 pièces et 167 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 167 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 110.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Bassins est de 0.62 %.

De ce fait, 0.82 % des appartements de 3 pièces et

0.6 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.72 % dont 1.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 000 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 650 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 385 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.