1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bassins

  • 63004ccda672123c938356c8b3a26e67.jpeg
  • 66c8acd69d77802d1a98f61051e19361.jpeg
  • fc79de0033c06429e32fead4efa75803.jpeg
  • 8a3679ec051dd8993f0b9ac1f6a7f418.jpeg
  • 529986ad121b9f2a8c60c50ace91b0d2.jpeg
  • fb5f750ddd571b5b31e76e42c088ce48.jpeg
  • f027c1dad91b748b00ad255c71093a0f.jpeg
  • 8c185bbd45a1fb77fe36e1584e44b2a6.jpeg
  • 02b8caca7a7f701fb73f7f92f99c6083.jpeg
  • d538063c0d67b28b66a79aa8379612be.jpeg
  • 315e221b24aaf5c24e0352f1427d0dc2.jpeg
  • 6dc37d9e36fcf1518151263c6ad64ef5.jpeg
  • 976402b99c61e391f2fba1eafd9c1318.jpeg
1 / 13
CHF 2’289’600.–
660m² Nutzfläche
1269 Bassins

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 1397 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 337 m²Volume total de la maison : 2 333 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 3 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 123 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 43 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'300'000.-Contact :Laurane GendreTél. 073 795 20 61

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Bassins einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 7.22 % auf 1'486 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 103'890. 33.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.43 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.23 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.62 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.49 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Bassins beläuft sich die Steuerlast auf 21.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bassins verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 42 neuen Wohnungen. Dabei sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Bassins nun insgesamt 649 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 18 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 122 Wohnungen mit 3 Zimmern und 166 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 167 5-Zimmer-Wohnungen und 110 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bassins beträgt 0.62 %. Dabei stehen 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.72 %, wovon 1.82 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'000. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'650. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2385 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.