0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Neyruz-sur-Moudon

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CHF 1’480’000.–
167m² surface utile
1009 Pully

Surface administrative au coeur de Pully

A vendre | Bureau | Surface administrative au coeur de PullyDans une petite PPE à usage mixte, cette surface administrative de 167m2 est extrêmement bien située dans un immeuble représentatif.Actuellement, la surface est divisée en 3 bureaux individuels, 3 grands bureaux, un espace kitchenette et un WC. Le local comprend uniquement 3 colonnes porteuses, les espaces obtenus le sont grâce à des cloisons amovibles, le tout peut être facilement réaménagé.L'orientation Sud-Ouest confère une excellente luminosité à l'ensemble des bureaux.Un ascenseur dessert tous les étages de l'immeuble. Deux places de parc extérieures complètent ce bien.Le bâtiment est très bien entretenu, la majorité des utilisateurs du bâtiment sont des copropriétaires. Un seul appartement occupe l'entier du dernier étage, le reste de la copropriété est à usage commercial.Disponibilité à convenirCette surface administrative est idéalement située au centre de Pully.Les deux gares se trouvent à proximité et sont joignables à pied en quelques minutes. Les bus (notamment le n°47 et n°9) sont pratiquement à la porte.Les centres d'achats ainsi que diverses possibilités de restauration sont facilement accessibles depuis le bureau.L'accès autoroutier Lutry-Belmont se fait en moins de 10 minutes.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette surface administrative à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

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CHF 90’000.–
115m² surface utile
1131 Tolochenaz

RESTAURANT AU COEUR D'UNE ZONE DYNAMIQUE

Situé au cœur d'une zone dynamique, notre restaurant bénéficie de la proximité avec de nombreux quartiers résidentiels ainsi qu'une zone industrielle, offrant ainsi une clientèle diversifiée. Il dispose de 40 places assises à l'intérieur et d'une terrasse extérieure accueillante. Ce restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle. Le point fort ? Un four à pizza électrique sur deux étages, séparé de la cuisine principale, capable de cuire jusqu'à 8 pizzas simultanément. Une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés de restauration."Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux- 1 four à pizzas- 1 cuisine professionnelle- 1 chambre froide positive- 1 chambre froide négative- loyer 2'222.- avec les charges- terasse- 40 places assises intérieures- 20 places assises extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: moyenneEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo homme, 1 x WC / lavabo femme)Transport publics: Bus, à distance de marcheEcole: école de la construction, 300 mCommerces: Migros, 4 km

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Montanaire recense une population de 2 819 habitants. Cela correspond à une croissance de 3.68 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 280 CHF.

48.5 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 11.56 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 18 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.99 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.03 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.2 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Montanaire est 20.69 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un ménage sans enfant 14.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Montanaire en enregistré la construction de 105 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 16.

Avec 31 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 19 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 12 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Montanaire, qui totalise à présent 1 323 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 57.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 148, ceux de 3 pièces 295 et ceux de 4 pièces 319.

Le nombre de logements est de 242 de 5 pièces et 262 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.37 % des logements à Montanaire sont inoccupés.

Il s'agit de 2.04 % des appartements de 2 pièces,

2.05 % des logements de 3 pièces,

1.26 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.41 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1 %, dont 1.53 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 582 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).