0 résultats - Appartement & maison à vendre à Neyruz-sur-Moudon

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Nouvelle construction

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CHF 1’269’900.–

6.5 pièces 171m² surface habitable

1276 Gingins

Le Domaine de Chiblins - Lot 62-4

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements ainsi qu'un triplex avec entrée indépendante! PERMIS EN FORCE !La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergie respectueuse de l'environnement.Les appartements, du 2.5 aux 6.5 pièces, ont une surface habitable de 49 à 88 m². Le triplex dispose quant à lui d'une surface habitable de 152 m² disposés sur 3 niveaux.Plusieurs places de parking voitures (au prix de CHF 25'000.- /place en sus du prix de vente) et vélos extérieures, une buanderie collective, un local technique, un local poubelle et une cave viennent compléter la partie dédiée aux appartements.- 6 appartements de 2.5 et 6.5 pièces- Triplex de 4.5 pièces- Surfaces habitables de 49 à 152 m²- Places de parkingPrix de vente: dès 490'000.-Plus d'informations sont disponibles sur www.domaine-de-chiblins.ch !

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CHF 1’471’590.–

9.5 pièces 150m² surface habitable

1823 Glion

Splendide logement avec 4 balcons et un jardin d'environ 200 m²

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 9.5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 150 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.Les atouts majeurs de ce bien sont ses aménagements extérieurs. Les quatre balcons et la loggia vous permettent de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Le jardin spacieux de plus de 200 m² offre un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air, les jardins potagers ou les moments de détente en plein air.La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace.Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 31'200.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires.Ce bien est un véritable trésor offrant un mélange parfait de modernité, de charme et de confort. Sa vue panoramique sur le lac Léman le distingue des autres propriétés.Si vous recherchez un lieu de résidence spacieux ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique dans cette magnifique région suisse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

Cette liste comprend:

Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Cave
Lave-vaisselle
+7

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CHF 2’539’800.–

9.5 pièces 210m² surface habitable

Route des Crêts Leyron 33, 1091 Grandvaux

Démarrage des Travaux- Grandvaux Villa Neuve - Permis en Force

Permis de construire en force, début de construction en février 2024 pour une livraison prévue en début de 2025.Grandvaux, au coeur du Lavaux, promotion de 4 villas/appartements située dans les hauts du charmant village vigneron de Grandvaux.Implantée sur une parcelle face au lac et sans nuisance, cette promotion de construction traditionnelle et de style "moderne" offrira à ses futurs propriétaires, une qualité de vie indéniable tout en jouissant d'une vue à couper le souffle.Ces appartements/villas de 9.5 pièces se distribuent sur 3 étages sur une surface d'environ 210 m2 habitables.Les finitions sont au gré du preneur ce qui vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins.De belles terrasses et balcons et deux places de parking complètent chaque habitation (parking en sus).Prix : à partir de CHF 1'700'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour plusieurs renseignements.(Images non contractuelles)

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CHF 1’180’260.–

6.5 pièces 157m² surface habitable

1815 Clarens

A SAISIR! Au centre de Clarens

Idéalement situé dans un immeuble au coeur de Clarens à deux pas du bord du lac et à proximité du centre-ville de Montreux, cet appartement de 157m² jouit d'une situation de choix à deux pas de toutes les commodités. L'immeuble est proche du bord du lac et à 3 min des commerces et de toutes les commodités présentes au centre-ville de Montreux. Accès facile aux grands axes routiers. Gare CFF à 5 minutes à pied , Autoroute, Arrêt de bus à 2 minutes à pied .Il faut compter env. 8 min pour rejoindre Vevey, et env. 20 min pour Lausanne.La disposition de l'appartement est composée de la manière suivante:-Hall d'entree -Cuisine équipée-Sejour avec accès balcon beneficiant d'une echappee sur le lac.-Deux chambres a coucher-Une salle de bains avec WC-Une cave complete le bien.État locatif mensuel : CHF 1'471.- + charges de CHF 189.-.Nombre de piece(s): 6.5 Nombre de chambre(s): 2Situe au: 1er etageSurface habitable: 157 m² Annee de construction: 19157 Charges: CHF 398.-/mois Disponibilite: A convenirSimon BarthSimon@proximmo.ch079.915.89.31

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CHF 3’361’500.–

9.5 pièces 320m² surface habitable

1805 Jongny

Propriété exceptionnelle avec vue sur le lac - Jongny

Cette propriété à caractère unique est située à Jongny, dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une luminosité optimale du matin au soir, la maison est idéalement orientée sud-est. Alliant espace et chaleur, ses vastes espaces intérieurs et son grand jardin offriront un confort de vie unique pour passer des soirées mémorables en famille et entre amis.Située sur une colline surplombant la région lémanique, cette villa individuelle aux volumes généreux offre une vue magnifique sur le lac et les Alpes.Idéal pour les familles, ses 9.5 pièces entouré de nature vous permettront d’avoir un espace où chacun trouvera son lieu d’épanouissement.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Grand hall d'entrée - Une chambre - Une salle d'eau - Une pièce polyvalente - Grande cuisine ouverte - Grand séjour avec balcon et accès au jardin1er étage- Espace de bureau - Une grande chambre - Une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et sauna - Grand balconRez inférieur- Une grande chambre - Local technique - Espace de rangement - 2 places de parking intérieures - 2 places de parking extérieures-----------------------------Fiscalité communale attrayante : 69.5 %

Cette liste comprend:

Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Cave
Lave-vaisselle
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Montanaire recense une population de 2 819 habitants. Cela correspond à une croissance de 3.68 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 280 CHF.

48.5 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 11.56 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 18 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.99 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.03 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.2 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Montanaire est 20.69 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un ménage sans enfant 14.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Montanaire en enregistré la construction de 105 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 16.

Avec 31 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 19 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 12 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Montanaire, qui totalise à présent 1 323 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 57.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 148, ceux de 3 pièces 295 et ceux de 4 pièces 319.

Le nombre de logements est de 242 de 5 pièces et 262 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.37 % des logements à Montanaire sont inoccupés.

Il s'agit de 2.04 % des appartements de 2 pièces,

2.05 % des logements de 3 pièces,

1.26 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.41 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1 %, dont 1.53 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 582 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Neyruz-sur-Moudon

Appartement & maison à vendre 1515 (Neyruz-sur-Moudon, Villars-le-Comte)

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