0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Chavannes-de-Bogis

EXLUSIF- IMMEUBLE DE RENDEMENT

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé dans le Bourg de Moudon, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces tous loués offre un revenu locatif annuel de 44'500Chf (hors charge). Le reste de la parcelle est aménagé avec un grand espace vert.L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.Le bâtiment est situé au centre de Moudon, la gare CFF est à env. 300m. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 25 min pour se rendre à Lausanne tout comme Yverdon-les-Bains ainsi que Bulle.A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

Magnifique Immeuble de Rendement de plus de 5 %

L'état locatif actuel s'élève à CHF 169'800.00 netJe vous présente un charmant immeuble de rendement locatif au coeur de la ville de Lucens, comprenant 7 appartements et 3 commerces, 8 places de parc situées au sous-sol du bâtiment.C'est une véritable opportunité d'investissement avec un rendement actuel de plus de 5 % net de charge.Les 10 lots sont louéCe bien très apprécié des locatairesLe chauffage se fait par radiateur alimenté par une chaudière à mazout à condensation.Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, état locatif, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien de rendement, la Compagnie Immobilière de la Broye se tient à votre disposition.Ne tardez pas, car cet immeuble de rendement exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.

Au coeur du village avec une belle histoire et un gros potentiel

Erigé au début du 18ème siècle en tant qu'arrêt à diligences avec la possibilité de s'y restaurer et d'y dormir, ce magnifique chalet a su traverser les siècles en conservant son aspect typiquement régional.Aujourd'hui, le construit comprend un restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité de 70 couverts + 60 sur la terrasse, un appartement indépendant de 4,5 pièces au 1er étage, une salle de réception pour environ 50 personnes ainsi qu'un grand volume partiellement aménagé dans les combles et surcombles qui demande a être rénové pour accueillir un, voire deux logements supplémentaires.A l'arrière du bâtiment, une large cour permet l'accès aux livreurs et aux visiteurs de se garer. A préciser qu'un grand parking public sur la parcelle voisine autorise les clients du restaurant ainsi qu'aux poids lourds à stationner.Le bâtiment peut-être vendu totalement libre de bail. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une offre rare sur le marché qui mérite de s'y intéresser. N'hésitez pas à nous demander le dossier complet de ce bien ou une visite à votre prochaine convenance.

Maison locative de 2 appartements et un permis de construire pour le 3ème

Maison locative individuelle de 2 appartements de 3 pièces de 60 m2 habitables et d'une surface au galetas pour la création d'un 2,5 pièces avec le permis de construire obtenu en 2022, les travaux peuvent démarrer en tout temps.Tous les les plans et les budgets sont à disposition et seront transmis au futur acquéreur (compris dans le prix de vente).Tout l'intérieur de l'immeuble a été reconstruit en 2015-2016, lors d'une grande rénovation complète de l'immeuble :Sous-sols, murs intérieurs, dalles et planchers, appartements, sanitaires et aménagements intérieurs ainsi que les séparatifs des EU et EC + arrivée de mazout et branchement au gaz.Lors de ces grands travaux nous avons gardé, les murs extérieurs, les fenêtres, les volets, la chaudière, le boiler, l'annexe "bûchers" avec les citernes à mazout, la toiture et la ferblanterie, tout le reste est neuf.Immeuble d'une surface bâtie au sol de 71 m2, sur un terrain de 501 m2 avec un accès piétons mais pas d'accès véhicules.Le grand parking public du quartier des Cygnes se situe à côté de la parcelle.Description :sous-sol : couloir, 3 caves, chaufferie à mazout avec distribution par radiateurs (l'arrivée du gaz est déjà installée dans l'immeuble),rez supérieur : Appartement 3 pièces loué CHF 1'440.- +CHF 100.- de charges, reconstruit à neuf cuisine agencée ouverte sur le séjour, salle de douche/WC avec fenêtre, 2 chambres à coucher donnant sur le jardin; occupé par la concierge1er étage : Appartement 3 pièces loué CHF 1'440.- + CHF 100.- de charges, reconstruit à neuf cuisine agencée ouverte sur le séjour, salle de douche/WC avec fenêtre, 2 chambres à coucher donnant sur le jardin;Combles : grand galetas permettant de créer un appartement supplémentaire de 2,5 pièces, le projet est finalisé et sera mis à disposition de l'acheteur. Toutes les arrivées techniques sont déjà installées : chauffage, eau chaude, colonne de chute, électricité et la dalle a été créée selon les mesures de l'ingénieur pour supporter le nouvel habitat.A l'extérieur on y trouve dans l'annexe 3 locaux ou bûchers, utilisés pour les vélos et le matériel conciergerie et le local des citernes.Grand jardin à l'ouest entièrement clôturé avec tondeuse automatique. Au fond de la parcelle on y trouve le mur antibruits des CFF créé en 2011.La parcelle est joliment engazonnée avec des platebandes de fleurs.Le cabanon de jardin date de 2016.Le jardin est à usage de tous les locataires.

MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire. Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman. Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles. Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.Cette maison se compose de la manière suivante :Au sous-sol :- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)Au rez-de-chaussée :- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-solAu 1er étage (appartement 3 pièces) :- un hall- un salon- 2 chambres- un local rangement- une cuisine - une salle de bainsAu 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :Premier niveau :- un hall- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée- 1 chambre- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre2ème niveau :- un hall- 4 chambres- un dressing- un grand réduit- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux Aménagements extérieurs :- un joli jardin d'agrément- places de parc Remarques :- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.