0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Corseaux

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CHF 1’870’500.–
5 pièces 300m² surface habitable
1124 Gollion

A SAISIR - CHARME ET TRANQUILITÉ AU COEUR DE GOLLION

MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS, À SEULEMENT 10 MIN. DE MORGES !Idéalement située, au coeur du charmant village de Gollion, cette superbe maison d'env. 300 M2 de surface habitable est caractérisée par deux appartements nichés dans un cadre de vie paisible, offrant le sentiment d'une vie extérieure où la quiétude est reine, tout en restant proche des commodités et du centre de Morges.DISTRIBUTION | APPARTEMENT 3.5 PCS DE 55 M2 HABITABLES REZCuisine entièrement agencéeSéjour et salle à mangerWC visiteursPREMIER ETAGEUne chambre à coucherSalle de bain avec baignoire/douche et WCBuanderie avec colonne de lavage et espace de rangementDEUXIEME ETAGEGrande chambre parentale de 30 M2EXTERIEURSJardin privatif de 70 M2 avec terrasse dallée2 places de parc extérieuresDISTRIBUTION | APPARTEMENT 5.5 PCS DE 140 M2 HABITABLES SOUS-SOLCaveREZHall d'entréeChambre à coucherLocal technique avec espace de rangementPREMIER ETAGEGrand séjour avec poêle suédoisSalle à mangerCuisine entièrement agencéeWC doucheDEUXIEME ETAGETrois chambres à coucherSalle de bains avec double vasque, baignoire/douche, WC et colonne de lavageEXTERIEURSJardin de 200 M2Terrasse2 places de parc extérieuresActuellement composé de deux appartements, cet objet était anciennement une maison individuelle. Il est donc possible de réunir les deux appartements si besoin est.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch075 528 52 52PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 1’483’500.–
5.5 pièces 350m² surface habitable
1146 Mollens VD

Charme et authenticité, avec grand garage/atelier

EN EXCLUSIVITÉ : De multiples possibilités - Grand GARAGE ou ATELIERSitué au Pied du Jura, en campagne, ce charmant village bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Morges et à moins de 15 minutes d’Etoy.Cette très charmante maison villageoise au coeur de Mollens, en partie rénovée en 2022, détient un charme fou et offre beaucoup de potentiel.En l’état, la maison d'environ 490 m2 utiles est composée de deux appartements avec la possibilité d'en créer un troisième et est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² utiles, dispose des parties techniques avec la chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, de la cave, la buanderie et des grands garages. Le premier peut accueillir 4 véhicules, des motos et des établis. Et le second, chauffé, peut accueillir 1 véhicule. La cave est voûtée et est parfaite pour imaginer une sublime cave à vin. Le premier étage, d’environ 150 m² , et 200 m² utiles compte un appartement de 3,5 pièces avec un beau balcon et de jolies pièces lumineuses. Un deuxième appartement de 2,5 pièces pourrait être créé sur ce même niveau. Cet étage est à rénover complétement.Le second étage comprend un très bel appartement récemment rénové avec beaucoup de goût, d’environ 125 m². Il dispose de trois chambres et d’une magnifique pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ouvert sur un espace cuisine moderne bénéficiant de tout l'équipement nécessaire au confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche sont également disponibles à ce niveau.De spacieuses combles, sont aménageables pour compléter ce magnifique bien dont vous tomberez amoureux !Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une qualité de vie indéniable et un potentiel d'investissement ou de vivre avec votre famille à proximité, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Informations additionnelles

Aperçu

Corseaux a connu une croissance de 0.79 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 2 303 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 119 285 CHF.

37.32 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.07 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 36.35 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.26 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.26 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.06 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Corseaux, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.62 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.02 % et un couple sans enfant 14.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

45 nouveaux logements ont été construits à Corseaux au cours des 5 dernières années.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 3 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Au total, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 12 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Corseaux a augmenté et compte désormais 1 225 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 53.

Par ailleurs, on dénombre 134 de 2 pièces, 292 appartements de 3 pièces et 323 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 249 de 5 pièces et 174 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.55 % à Corseaux.

Ceci représente 1.89 % des appartements d'une pièce,

3.76 % des appartements de 2 pièces,

2.76 % des appartements de 3 chambres,

1.56 % des appartements de 4 salles

et 2.02 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 2.86 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 4.05 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 190 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 808 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.