0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Savagnier

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CHF 1’544’400.–

Rue du Grenier 33, 2300 La Chaux-de-Fonds

A vendre Immeuble d'habitations

A vendre immeuble d'habitations, comprenant 6 appartements et un local-atelier.

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CHF 1’003’850.–

2400 Le Locle

RENDEMENT NET SUPERIEUR A 7%

Cet immeuble de rendement situé au Locle est un objet rare sur le marché.Idéalement situé proche du centre du Locle, à la rue du Marais, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements1 surface commerciale offre un revenu locatif annuel de CHF 62'160 ce qui en fait un excellent investissement. L'immeuble bénéficie d'une bonne demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités. Le bâtiment est situé proche du centre ville. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 20 min pour se rendre à Neuchâtel.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

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Prix sur demande

17 pièces 830m² surface habitable

2300 La Chaux-de-Fonds

Bijou au centre de La Chaux-de-Fonds avec hypothèque excellente!

Dans la ville de La Chaux-de-Fonds, il y a enfin à nouveau un super objet de rendement. Il s'agit ici d'un immeuble d'habitation avec 9 appartements et un local de commerce. De plus, il est possible d'aménager complètement les combles et de construire 2-3 appartements supplémentaires. Grâce au nouveau chauffage à distance de l'année 2023 et au bon état de la maison et des appartements, cet objet peut être loué immédiatement.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Situation idéale et centrale! • Possibilité de reprise d'hypothèque top • 9 appartements • 1 local de commerce • Grenier aménageable en 2-3 appartements • Très bon état • Cour arrière avec places de parc Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Nouvelle construction

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CHF 1’962’670.–

320m² surface habitable

2068 Hauterive NE

IMMEUBLE DE RENDEMENT EN VENTE À HAUTERIVE

Hauterive est un village résidentiel et verdoyant, situé en bord de lac à 4 km à l'est de Neuchâtel, particulièrement bien desservi par les transports publics, toutes les commodités sont à proximité immédiate et ainsi que l'accès à l'autoroute. Hauterive est la plus petite commune du canton de Neuchâtel et est limitrophe de la ville de Neuchâtel et de Saint-Blaise.DESCRIPTIF • Le bâtiment actuel sis sur la parcelle sera prêt pour la location à la fin de l'année 2024 et contient 2 appartements de 3.5 pièces et 4 studios. Voici comment sont constitués le premier bâtiment :BÂTIMENT EXISTANTRez-de-chaussée : • 2 studios de 36 m2 1er étage : • 1 appartement 3.5 pièces de 65m2 2e étage : • 1 appartement 3.5 pièces de 65 m2 3e étage : • 2 studios de 24 et 29 m2 Annexes : • 2 places de parking extérieures Prix de vente immeuble rénové : CHF 1'525'000.- Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité.Hauterive ist ein grünes Wohndorf am Seeufer, 4 km östlich von Neuchâtel. Es ist besonders gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss. Hauterive ist die kleinste Gemeinde des Kantons Neuenburg und grenzt an die Stadt Neuenburg und an Saint-Blaise.BESCHREIBUNGDas aktuelle Gebäude auf der Parzelle wird Ende 2024 bezugsfertig sein und enthält 2 3.5-Zimmer-Wohnungen und 4 Studios.Das erste Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:BESTEHENDES GEBÄUDEErdgeschoss : • 2 Studios mit 36 m2 1. Stockwerk : • 1 3.5-Zimmer-Wohnung von 65m2 2. Stock: • 1 3.5-Zimmer-Wohnung von 65 m2 3. Stock: • 2 Studios von 24 und 29 m2. Nebengebäude : • 4 Aussenparkplätze Verkaufspreis renoviertes Gebäude: CHF 1'525'000.-

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CHF 633’840.–

Avenue du Vignoble, 2002 Neuchâtel

*Maison de deux appartements*

Maison de deux appartements à Neuchâtel.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 492'500.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Informations additionnelles

Aperçu

Val-de-Ruz a connu une croissance de 2.31 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 17 410 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 70 740 CHF.

Parmi eux, 16.11 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.09 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.32 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.49 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômeurs global s'élève à 1.04 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 16.01 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Val-de-Ruz, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.7 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.11 % et un couple sans enfant 15.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

315 nouveaux logements ont été bâtis à Val-de-Ruz au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Au total, 42 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 41 nouveaux appartements de 3 pièces et 127 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 83 appartements de 5 pièces ainsi que 17 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Val-de-Ruz compte 8 563 logements au total.

Au total, 295 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 865 de 2 pièces, 2 148 appartements de 3 pièces et 2 554 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 763 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 938.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Val-de-Ruz est de 0.74 %.

De ce fait, 2.03 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.45 %,

0.67 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.19 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 260 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 059 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 510 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Savagnier

Immeuble locatif à vendre 2065 (Savagnier)

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