0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Tschugg

Einmalige Immobilie zur Weiterentwicklung

Die beeindruckende Immobilie befindet sich an idealer, zentraler Lage im Dorfkern, nur wenige Meter vom Bahnhof und von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Von hier ist man mit dem Zug in 26 Minuten mitten im Zentrum der Wirtschaftsmetropole Bern.Die geschützte Liegenschaft besteht aus einem grosszügigen Landgasthof mit diversen Gästezimmern von unterschiedlichem Ausbaustandard sowie aus der Wirtenwohnung und einem zusätzlichen Saal mit Bühne. Der Gasthof «Linde» ist zurzeit in Betrieb und in der Region bekannt und beliebt. Für eine allfällige Weiterentwicklung kann das ganze Gebäude umgenutzt werden. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie ist bereits fertiggestellt worden. Ausserdem sind auf der Parzelle ein einstöckiges Einfamilienhaus und zahlreiche Parkplätze vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der geschichtsträchtige Gewölbekeller, der dem Restaurant gegenwärtig als Weinkeller dient. Diese einmalige Gelegenheit bietet Investoren, Bauunternehmern und Architekten ein enormes Potenzial, ihre Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Eine attraktive Investition mit Zukunft

Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei Wohnungen und eine attraktive Gewerbefläche, mit einem Schaufenster direkt zur Hauptstrasse. Die EG Wohnung und die Gewerbefläche wurden renoviert. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben Renovationspotenzial. Die zentrale Lage macht sie ideal für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und Zugänglichkeit profitieren möchten. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort und Funktionalität gewährleistet. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten viel Tageslicht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist besonders ansprechend, da sie direkt von der Hauptstrasse aus einsehbar ist und somit ein hohes Potenzial für Kundenandrang bietet.Das Untergeschoss der Immobilie kann entweder als Lagerraumfläche genutzt werden, ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf, oder es besteht die Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Das Projekt befindet sich in der Entwicklung, und Ihre Visionen können hier Wirklichkeit werden. Die Parzelle nebenan kann dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Lage • Schule in der Nähe • Potenzial für Wertsteigerung • Investitionsmöglichkeit • Parkmöglichkeiten • Kreative Gestaltungsfreiheit • Attraktive Lage für Geschäfte • Flexibilität bei der Nutzung • OG 2: Wohnung, renovationsbedürftig, 2.5 Zimmer 56 m2 • OG 1: Wohnung, renovationsbedürftig, 3.5 Zimmer 64 m2 • EG: Wohnung, renoviert, 3.5 Zimmer / 72.5 m2 • EG: Büro / Gewerbe, renoviert, ca. 53 m2 • UG: Studio / Gewerbe klein, renoviert, ca. 31 m2 • UG: Studio / Gewerbe gross, renoviert, ca. 45.5 m2 • UG Nord: 2 Garagenplätze (in Planung) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Petit immeuble de rendement dans un environnement verdoyant

Situé dans un quartier résidentiel, proche du centre de Tramelan, ce bien de rendement offre une surface habitable d'environ 320 m² distribuée sur 3 niveaux avec : -3 appartements ( 1x 3 pièces au RDC, 1x 4 pièces au 1er et 1X 5 pièces en duplex au 2ème)-3 garages (2 simples et 1 double)-un verger avec un petit chalet équipé-quartier calme, ensoleillé et proche de la campagneIn einem Wohnviertel, nahe dem Zentrum von Tramelan gelegen, bietet dieses Renditeobjekt eine Wohnfläche von ca. 320 m², die auf 3 Ebenen verteilt ist mit : -3 Wohnungen ( 1x 3 Zimmer im Erdgeschoss, 1x 4 Zimmer im 1. und 1X 5 Zimmer Duplex im 2.)-3 Garagen (2 Einzel- und 1 Doppelgarage)-ein Obstgarten mit einem kleinen ausgestatteten Chalet-ruhige, sonnige Gegend in der Nähe der Landschaft.Located in a residential area close to the center of Tramelan, this investment property offers around 320 m² of living space distributed over 3 levels with: -3 apartments ( 1x 3-room on the ground floor, 1x 4-room on the 1st and 1X 5-room duplex on the 2nd)-3 garages (2 single and 1 double)-an orchard with a small equipped chalet-quiet, sunny neighborhood close to the countryside.

AU CENTRE VILLE RENDEMENT DE 5.7% NET

Ce portail immobilier vous présente une opportunité unique à Moutier - une habitation collective de rapport avec un potentiel incroyable! Avec ses 7 appartements, cette propriété offre une surface habitable de 590 m². Dotée d'un très bon rendement, cette propriété comprend également un restaurant très réputé qui ajoute une valeur exceptionnelle à l'ensemble. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement intelligent et de vous offrir un bien immobilier qui allie rentabilité et renommée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bon rendement- restaurant très réputé- appartements tous loué- au centre ville- revenu annuel net CHF 106316.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 7 (7 x douches / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Migros, 500 m

Pour investisseurs : Immeuble offrant 6,45% de rendement brut

Opportunité d'investissement à saisir :Situé à Malleray, au coeur de la commune de Valbirse, cet immeuble locatif bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.Avec un accès à l'autoroute en seulement 4 minutes, vous pouvez rejoindre Bienne en 20 minutes.Avec un rendement très intéressant, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Contact :Procité SAMonsieur Valentin Pfulg+41 32 721 22 22