0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 1091 (Chenaux, Grandvaux, Aran)

Immeuble de rendement

Orbe1350 Orbe se situe dans le District du Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Orbe a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 7 018 habitants (Etat le 31 déc. 2019). Le taux d'imposition est de 15,6% (canton: 15,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,8% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +19,7% au cours des cinq dernières années (canton: +12,0%).

Immeuble locatif de rendement

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un immeuble résidentiel construit en 1987 et chauffé au gaz avec une surface locative de 2'895 m2 et 16 lots (12 logements de 2 et 3 pièces, 4 garages et 15 places de parking). Bon emplacement.L'état locatif: CHF 177'040,- (hors charges locatives) pour un rendement de 4,12%. À noter qu'un rendement supplémentaire de CHF 7'000,- par année est prévu à partir de 2023.Plus d'informations sur demande.

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Gewerbe im Zentrum

Jahresnettomietzinseinnahmen: CHF 130'248.00BR 5.25%Der idylische Ort Le Sentier liegt am Lac de Joux. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, die Gemeindeverwaltung, Schulen, Restaurants und der Bahnhof (Le Sentier-Orient) sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohnungen, teils über 2-Stockwerke mit unterschiedlichen Grundrissen. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert.Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal in welchem zurzeit der Stellenvermittler OK Job eingemietet ist. Das Dachgeschoss mietet der Uhrenhersteller Blancpain SA.Zur Liegenschaft gehört ein grosser Garten mit einem Gartenhaus sowie ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge.01 x 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 96 m201 x 5.0 Zimmerwohnung à ca. 130 m201 x 4.0 Zimmerwohnung à 128 m201 x 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 100m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m202 x Gewerberaum à ca.138 bzw. 156 m201 x Gartenhaus01 x Mehrfachgarage (2 Plätze)07 x AussenparkplatzMietfläche Total: 813 m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren.

Ravissant immeuble de rendement situé à Le Chenit

Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier pour faire fructifier votre patrimoine ?Vous êtes à la bonne adresse.Le bien se compose de 5 appartements tous loués à l'heure actuelle.Une progression des loyers est possible.Rendement communiqué sur demande.Entièrement rénové il y a peu, comme vous pourrez le constater sur les photos.Cet immeuble se situe à proximité immédiate de tous les commerces et centres sportifs.Notre agent immobilier se tient à votre écoute pour vous renseigner et organiser une visite.Alors n'hésitez plus et contactez-nous.

Immeuble résidentiel au coeur de Pully

Immeuble construit en 1954 et bien entretenu au fur et à mesure des années, dans un quartier de premier ordre au centre de Pully, proche de toutes les commodités.Il est composé de 7 appartements sur 4 niveaux, 4 garages box et 5 places extérieurs.Rez-inférieur : 1 appartement de 2,5 pièces, communs, locaux techniques Rez-supérieur & 1er étage : 1 appartement de 4,5 pièces et 1 appartement de 5,5 pièces2ème étage : 1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 4,5 piècesCombles : Accès avec un trappon, grand volume vide inexploitéSelon le règlement communal de construction, il est possible de créer un ou deux logements en attique, soit une surface totale brute d'environ 183m2 supplémentaires.Etat locatif annuel brut total : CHF 191'376.- Etat locatif annuel hors charges : CHF 170'856.- Rendement : 3,97%Placement actuel sûr et intéressant avec un potentiel important de valorisation après travaux et rénovations.Dossier complet sur demande.Das 1954 erbaute und im Laufe der Jahre gut gepflegte Gebäude befindet sich in einem erstklassigen Viertel im Zentrum von Pully, nahe aller Annehmlichkeiten.Es besteht aus 7 Wohnungen auf 4 Ebenen, 4 Garagenboxen und 5 Außenplätzen.Untergeschoss: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, Gemeinschaftsräume, technische Räume Obergeschoss & 1. Stock: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern2. Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 4,5 ZimmernDachgeschoss : Zugang mit einer Falltür, großes ungenutztes LeervolumenGemäss der kommunalen Bauordnung ist es möglich, eine oder zwei Wohnungen im Dachgeschoss zu schaffen, was einer Bruttogesamtfläche von ca. 183m2 zusätzlich entspricht.Jahresbruttomietspiegel gesamt: CHF 191'376.- Jahresmietspiegel ohne Nebenkosten: CHF 170'856.- Rendite: 3,97%Derzeit sicherer und interessanter Standort mit grossem Aufwertungspotenzial nach Arbeiten und Renovationen.Vollständiges Dossier auf Anfrage