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CHF 890’000.–
5.5 pièces
Sustenstrasse, 3863 Gadmen

Neubau-Einfamilienhaus im Naherholungsgebiet

Gemeinde InnertkirchenDie ländliche Ortschaft Gadmen liegt auf rund 1'205 m.ü.M. und gehört zur Gemeinde Innertkirchen.Gadmen ist ein wunderschönes Wander-, Kletter-, Mountainbike- und Langlaufgebiet. Die Gemeinde Innertkirchen verfügt zudem über ein grosses Vereinsangebot.Im Februar ist Gadmen jeweils Schauplatz des internationalen Schlittenhunderennens.Bei offenen Pässen sind das Wallis und das Tessin einen erlebnisreichen Katzensprung entfernt.Mit dem Auto erreichen Sie Innertkirchen in rund 12 Minuten und Meiringen in rund 19 Minuten.Stündlich fährt ein Bus in Richtung Innertkirchen und in Richtung Obermaad.ObjektbeschriebVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom Einfamilienhaus in GadmenIm Naherholungsgebiet in Gadmen ist ein schlüsselfertiges 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit den Massen 9m x 9m geplant.Die grosszügigen Grundrisse mit einer Nutzfläche von rund 220 m² eignen sich sowohl für Paare, wie auch für Familien mit Kindern.Mit diesem Einfamilienhaus geniessen Sie folgende Vorzüge: • Wohnen im Naherholungsgebiet • Grosse, sonnige Terrasse mit südlicher und östlicher Ausrichtung • Angenehmes Raumklima durch ökologischen Holzbau • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage • Optionaler Doppelcarport RaumprogrammUntergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich der grosse Keller (41.3 m²) sowie die Waschküche (Technikraum).Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, das Büro- oder Gästezimmer und das Gäste-WC (optional mit Dusche). Der helle und offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und grosszügiger Terrasse mit östlicher und südlicher Ausrichtung runden das attraktive Angebot ab.Dachgeschoss: Der attraktive Grundriss vom Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.Mehr Informationen finden Sie unter: www.saurer-immo.ch

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Prix sur demande
6.5 pièces 139m² surface habitable
4952 Eriswil

NATUR PUR! HOCHWERTIG RENOVIERT

In Eriswil wird ein charmantes Einfamilienhaus angeboten. Mit 6.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich an einem kleinen Bach, mitten im Grünen, und bietet somit eine idyllische und ruhige Lage. Es wurde mit viel Herzblut renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Zusätzlich gibt es eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 35 m². Die offene Küche mit modernen Geräten und ein Zimmer mit Ankleide und direktem Bad sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und eignet sich perfekt für eine Familie, die das Landleben geniessen möchte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an einem kleinen Bach, dirket im Grünen- sehr ruhige Lage- mit herzblut renoviert, moderne Ausstattung- inklusive vermieteter Einliegerwohnung ca. 35 m²- inklusive einem Abstellplatz- offen Küche mit modernen Geräten- grosszüger Kellerbereich- ein Zimmer mit Ankleide und direktem Bad- mit viel Liebe für Detail hochwertig renoviert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut, abgelegen, ruhig, ohne NachbarnZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WCHeizsystem: Zentralheizung (Öl)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 950 m / Bahnhof Huttwil, 4.8 kmSchulen: Schulhaus / Kindergarten, 1.4 kmGeschäfte: Landi, 1.3 km / Volg, 1.4 km

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CHF 1’075’000.–
10 pièces 237m² surface habitable
3298 Oberwil b. Büren

Generationenhaus an idyllischer Lage

Dieses exquisites Zweifamilienhaus liegt in der malerischen Umgebung von Oberwil bei Büren. Die Liegenschaft ist umgeben von Natur und bietet grosszügigen Wohnraum sowie reichlich Aussenfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor zwei Jahren wurde dieses Generationenhaus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in einem vollkommen neuen Glanz.Die Renovierung umfasste alle Bereiche des Hauses, von der Installation einer hochmodernen Wärmepumpe bis hin zu brandneuen Küchen und einer effizienten PV-Anlage. Beide Wohnungen des Hauses sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Anlagemöglichkeit macht, ohne dass kurzfristige Investitionen erforderlich sind.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische, ruhige Lage • Grosszügige Aussenflächen • Alle Wohnungen vermietet • EG: 3.5-Zimmer-Wohnung • OG/DG: 6.5-Zimmer-Wohnung • Wärmepumpe • PV Anlage 77 m² • Moderne Küchen • Einbauschränke • Durchdachter Grundriss • Bruttowohnfläche 237 m² • Nettowohnfläche 198 m² • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Courtelary est passée à 1 420 habitants, ce qui correspond à une baisse de 2.47 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 66 580 CHF.

Dans la région, 13.94 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.88 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 32.29 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.13 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 16.83 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Courtelary, la charge fiscale s'élève à 21.93 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 21.16 %, un couple marié avec deux enfants 11.88 % et un couple sans enfant 21.93 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Courtelary en enregistré la construction de 39 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 8 nouvelles constructions.

6 de 3 pièces et les 4 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 20 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Courtelary, qui compte désormais 747 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 26.

Il existe en outre 73 appartements de 2 pièces, 157 de 3 pièces et 188 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 185 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 118.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Courtelary est de 1.48 %.

De ce fait, 3.85 % des appartements d'une pièce,

1.39 % pour les appartements de 2 pièces,

1.28 % des résidences de 3 pièces,

1.07 % des appartements de 4 salles

ainsi que 1.09 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.66 %, dont 2.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 127 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 835 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 350 francs suisses.