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CHF 1’550’010.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Novalles a régressé de 1 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 99 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 75 105 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 42.59 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 59.26 % de la population.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 5.05 %.

Impôts

La charge fiscale est de 15.55 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Novalles, la charge fiscale s'élève à 21.15 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.24 %, un couple marié avec deux enfants 10.36 % et un couple sans enfant 21.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 2 nouveaux logements ont été construits à Novalles.

Ce sont exactement 2 nouveaux logements qui ont été construits.

Inventaire

Novalles compte désormais à son actif 46 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1.

Le parc immobilier s'élève en outre à 9 appartements de 2 pièces, 9 appartements de 3 pièces et 13 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 13 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 10.

Marché immobilier (location uniquement)

1 639 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 614 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 880 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.