0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Adetswil

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CHF 4’000’000.–
8708 Männedorf

JUVEL TOMT NABO SKOG OG SMÅ ELV 15 VÆRELSER BYGNING TIL Å BYGGE OM SVEITS SJØ PÅ ZÜRICH FOR NORDMENN

GULL KYST SØRLIG EKSPOSISJONden høyre (nordlig) Zürichsjøens breddenstat Sveits – delstat Kanton Zürich – distrikt Meilen – kommune Männedorf – region Pfannenstiel for Deg, investor Deres egen formuesEierene ser frem til Deres ledsaget besøk i tomten og Deres ledsaget utforskning av Männedorf! Nordmenn kan å stille et hvilken som helst spørsmål.Kjøperen ville den eneste som nytte verdis økningen.Arkitekts valg er tilgjengelig men uten forpliktelse bestemt arkitekts eller prosjekts.Realiser Deres egen plan, er du snill!salg for Deres kjøpmaksimal parsells utnyttelse ved Deres å beholde, å bygge om, å bygge erstatnings konstruksjon: • villa • flergenerasjonshus / -villa for 2-3 generasjoner • 3 boliger i en bygning / i ett hus, en frittstående fin leilighetskompleks / boligkompleks men ingen veritabel boligblokk:1 leilighet pro etasje til å leie eller som condominium eiendom til å beholde, bruks, salgs • delvis nytte for stille yrke mulig utsikt på: • Alpene • Zürichsjøen kort distanse for å gå til: • Zürichsjøen • togstasjon, jernbanestasjon, 21 minutter til Zürich langsmed bredds linie • pendlers ferje til den andre sjøs bredden: 10 minutter til Wädenswil • offentlig skip, 78 minutter til Zürich, den en sjøs enden; 41 minutter til Rapperswil, den andre sjøs enden • offentlig svømmehall • kjøpesenter • post • havn for yachter • syskehus med akuttmottak 24/7 • kommune med 13 defibrillatorer og eget brannvesen: en kjøretøy med oppbyggelig plattform 34 meter opp til å dreie og en kjøretøy med høy stige til å dreie, blant andre kjøretøyer detaljer: • høy tak og mesanin i 2. etasje • beliggenhet: litt høyere enn Zürichsjøen • Den tilstøtende skog og den små elv er offentlig og lovmessig fredet. • Den offentlig gate av asfalt er bare for beboerer. • Den privat parkeringsplass og de privat oppkjørsel dit, alt på de vedkommende tomt, er av asfalt. • forbunden med vanns, spillvanns, strøms og telefons nettverk De er bedt om nevning av Deres fornavn, etternavn, adresse, telefonnummer.utlevering 9 maneder etter notarius publicus attesteringJEWEL!ESTATE NEIGHBOURING A WOOD & A BROOKLETWITH A DETACHED HOUSEFOR REFURBISHMENT, A CONSTRUCTIONAL OR A FUNCTIONAL CHANGE15 ROOMSFOR YOU, THE GUARDIAN OF YOUR OWN FORTUNEExpats & builders welcome!The buyer would be the only one to take profit of the increase in value.A selection of architects can be recommended.no obligation to realize/consult a certain project/architectTHE ESTATE: • Gold coast • core zone of the community: Kernzone 2 • ideal for: • villa • 2-3 generations' villa • 3 flats, one per floor • silent commerce on ground-floor, housing upstairs • high ceiling & mezzanine on 2nd floor • Take advantage of the greatest dimensions & number of floors permitted:keep the house, keep the skeleton or construct a substitutional building! • view of lake & Alps • elevated site • neighbouring wood & brooklet: • public • protected by law • easily reached by foot • Lake of Zurich • train station: 21 min to Zurich along the shore-line • commuter ferry: 10 min to the other shore Wädenswil • public ship: 78 min to Zurich • shopping facilities, post office, harbour • public, interior swimming pool • community hospital comprising an emergency room 24/7 • community 13 defibrillators & its own fire brigade elevating platform 34 metres, turning ladder • connected to the networks of public roads, electricity, freshwater, sewers, telephone Place of residence must be in CH Lex KollerThis property will be sold directly to the buyer who shall inquire by himself.Resellers welcome (no reduction of the price)necessary from the start • first & last name • address of residence • telephone № • natural person or Swiss corporation? Recent proof by physical mail mandatory for perambulation of premises • identity • CHF 4'000'000 on your own Swiss bank account • or CHF 2'000'000 (1'000'000) & guaranteed income of CHF 400'000 (600'000) p.a. • payment enforcing & • criminal records • for purchase by Swiss corporation prove • property of CH citizens Lex Koller • power of signature • business reports last 3 years handing-over of the estate 9 months after parties' signing of contract at notary public'sHomegate

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Bäretswil est passée à 5 098 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.89 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 75 585 CHF. 10.92 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 23.26 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 49.01 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.83 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.61 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 10.47 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Bäretswil est de 14.73 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.79 %, un couple avec deux enfants 6.53 % et un couple sans enfant 14.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 69 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Bäretswil au cours des cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 9 unités. 21 de 3 pièces et les 13 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 17 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Bäretswil compte 2 387 logements au total. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 72. En outre, on dénombre 195 appartements de 2 pièces, 455 de 3 pièces et 716 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 598 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 351.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Bäretswil est de 0.67 %. Ceci représente 1.39 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces 0.88 %, 0.56 % des appartements de 4 pièces et 0.67 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.74 %, dont 0.86 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 678 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 435 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 050 francs suisses.