Terrain à bâtir à vendre

Baurechtsvergabe Jakob Isler Areal

Mit dem angehängten «Teaser» laden wir Sie ein, sich in einem zweistufigen Verfahren als Baurechtsnehmer/in für die Bebauung des Jacob Isler-Areals, im Zentrum der Freiämter Gemeinde Wohlen (AG) zu bewerben.Alle für Ihre Bewerbung erforderlichen Informationen entnehmen Sie bitte dem «Teaser». Es werden in dieser ersten Verfahrens-Stufe keine darüber hinausgehenden Informationen erteilt.

Bauland in Kölliken

Exklusives Entwicklungsprojekt in Kölliken - Bauland der Wohnzone W2 für anspruchsvolle EinfamilienhäuserWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Entwicklungsprojekt in Kölliken vorstellen zu dürfen: Ein Baulandprojekt der Wohnzone W2, das herausragendes architektonisches Potenzial für anspruchsvolle freistehende Einfamilienhäuser bietet.Grundstücksinformationen: • Lage: Parzelle 3171 mit einer Fläche von 1.105 m² in der Wohnzone W2. Die Höhepunkte dieses Angebots sind: • Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Kölliken, unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. • Architektonische Brillanz: Die attraktive Parzelle bietet ausreichend Platz für beeindruckende architektonische Gestaltung, um zeitgemäße und ansprechende Einfamilienhäuser zu realisieren. • Verkehrsgünstige Lage: Kölliken profitiert von einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Anbindung, was die Erreichbarkeit und Lebensqualität für zukünftige Bewohner weiter steigert. • Investitionspotenzial: Dieses Projekt bietet nicht nur die Möglichkeit, wertvolle Wohnfläche zu schaffen, sondern stellt auch eine äußerst vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine detaillierte Erkundung dieses beeindruckenden Baulands in Kölliken. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre architektonischen Visionen in die Realität umzusetzen und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.Das Bauland wird im Bieterverfahren verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Angebote.Mit freundlichen Grüssen,Vanessa Santamaria

Bauland an Grünzone angrenzend

Erwerben Sie Bauland im idyllischen Volken (Kernzone). An unverbaubarer Toplage, direkt an die Grünzone grenzend, verkaufen wir im Bieterverfahren 1'846 m2 Bauland ab 900.-/m2. Im Preis enthalten sind zusätzlich noch 120 m2 Landfläche als Ausnutzungsreserve. Das optimal besonnte Grundstück ist ideal und ruhig gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie Winterthur in 18 Min., Zürich in ca. 40 Min. Mit dem ÖV sind Sie in 24 Min. in Winterthur oder in 50 Min. in Zürich.Gerne erwarten wir Ihr Angebot, das Sie uns bitte direkt via Mail einreichen: breiti@arcus.liFür weitere Auskünfte zu noch offenen Fragen, oder Details zum Verkaufsablauf wenden Sie sich doch ebenfalls an unsere Mailadresse.Wir freuen uns auf Ihre erste Kontaktaufnahme und eine faire Offerte. Sogar Angebote nur zu einem Teil des Grundstücks sind grundsätzlich möglich, können aber nur dann berücksichtigt werden, wenn wir auch für den Rest der Parzelle einen Käufer finden.

Haus / Bauland in Baden / Turgi

Adresse Landstrasse 16 , 5300 Turgi, BadenWohnfläche netto ca. 104 m2Landfläche 1 ‚496 m2 [davon 614 m2 Bauland und 882 m2 Wald)Kubatur 627 m3Zone Wohnzone W2 [Waldabstand und Bauverbot beachten]Ausnützung 0.45 (276.3 m2 maximale Ausnutzung)Start Verkaufspreis. 597`000.- das Verkaufsobjekt wird an den Meistbietenden verkauft. . Mit 1160.- Pro m2 Bauland ergibt das einen Landpreis von 712’240.- . ohne Wald, dabei ist nicht berücksichtigt das das Land bereits . erschlossen ist.Das Grundstück an der Landstrasse in Turgi ist ideal gelegen. Das Haus beziehungsweise das Land ist bereits erschlossen, Strom, Wasser, Telefon und die Leitungen der Fernwärme sind bereits auf dem Grundstück. Auf einer Teilfläche besteht ein Bauverbot, was die Ausnutzungsziffer nicht beeinflusst, nur den Grenzabstand des Hauses zur Grenze (Grosser Gernzabstand 8m). Zum einen profitieren Sie vom bestens ausgebauten Verkehrsnetz, der Infrastruktur von Turgi und der Stadt Baden. Zum andern geniessen Sie die Idylle am Österliwald und der nahegelegenen Limmat. Das Haus mit Baujahr 1926 erfordert einen grossen Renovationsaufwand (Totalsanierung, Neubau). Das Objekt ist geräumt und der Wald wurde Bewirtschaftet. Wir haben das Haus gekauft um ein Projekt zu entwickeln und danach wieder zu verkaufen. Da wir momentan keine Ressourcen für die Entwicklung haben, werden wir das Haus/Grundstück wieder verkaufen.Liegenschaftsdaten/Technische AngabenBaujahr 1926Konstruktion Mischbauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung.Zustand / Ausbau Der Zustand des Gebäudes kann grundsätzlich als komplett . sanierungsbedürftig bezeichnet werden. Es besteht ein grosser . . Renovationsbedarf an Innenausbau, Leitungen, und allenfalls . . Konstruktion. Wir empfehlen einen Abbruch und Neubau. Fenster . Holzfenster mit Einfachverglasung und teilweise mit Vorfenster. Zur . Verdunklung dienen Fensterläden.Heizung Eine Heizung ist nicht vorhanden.Küche Die Küche muss ebenfalls erneuert werden.Parkieren Aktuell ist auf der Parzelle keine Parkmöglichkeit vorhanden. Gemäss . Vorabklärungen mit Gemeinde und Kanton sollte eine Zufahrt zur d. . Landstrasse im blauen Bereich möglich sein. Durch den Umbau der . Landstrasse wird die Situation erheblich verbessert. Es entsteht dd . . gemäss Projekt ein zwei Meter breiter Gehweg. Projekt Kantonstr.Besichtigung Freie Besichtigung GrundstückWeitere Informationen finden sie im Anhang (PDF) auf Homegate.ch

Grosse Einfamilienhaus-Parzellen LIELI-PARK zum Verkauf

Das Wichtigste zusammengefasst:Die Gemeinde Oberwil-Lieli verkauft sieben grosse Baulandparzellen zur Bebauung mit individuell gestaltbaren freistehenden Einfamilienhäusern: • Gehobenes Wohnquartier an exklusiver Lage • Südwest-Hang direkt am Waldrand mit wunderbarer Fernsicht in die Alpen • Auf ca. 600 m ü. M. gelegen und daher häufig über der Nebelgrenze mit viel Sonnenschein • Unterschiedliche Parzellengrössen von 1'256 m2 bis 1'843 m2 • Individuell bebaubar, Landhauszone mit Ausnützungsziffer von 30 % • Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • In 15 Autominuten in der Stadt Zürich • Ausgezeichnete ÖV-Anbindung, mit Expressbus in 20 Minuten bei Sihlcity • Gemeinde mit grundsolider Finanzlage und tiefstem Steuerfuss im Kanton Aargau mit 48 % Gerne verweisen wir Sie auf die Verkaufsdokumentation sowie die separate Bebauungsstudie unter: www.oberwil-lieli.ch/Lieli-Park.Auskunft / KontaktBei Kaufinteresse steht Ihnen Andreas Bützer, Leiter Finanzen, unter 056 648 42 33 oder lieli-park@oberwil-lieli.ch gerne zur Verfügung. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei einer Besichtigung des Grundstücks. Kommen Sie auf uns zu.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Absolute Toplage mit vollständigem Projekt, zentral, ruhig, kinderfreundlich, sonnig

An absoluter Toplage, zentral, ruhig, kinderfreundlich und sonnig, verkaufen wir ab sofort ein Baugrundstück von2'735 m2 à Fr. 1'600.-- mit vollständigem Projekt.

Einzigartige Bauparzelle mit Seeblick und Alpenpanorama in Gerzensee

Einzigartige Bauparzelle mit Seeblick und AlpenpanoramaWir freuen uns, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, eine Bauparzelle von rund 1'000m² in Gerzensee zu erwerben. Diese einzigartige Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gerzensee und die majestätischen Berner Alpen. Das Grundstück hat derzeit eine Gesamtfläche von 2.014m² und wird beim Verkauf entsprechend abparzelliert.Zonenvorschriften:Zonenklassifizierung: Wohnzone 2 (W2)Kleiner Grenzabstand: 5 MeterGroßer Grenzabstand: 9 MeterMaximale Gebäudelänge: 20 MeterMaximale Gebäudehöhe: 7 MeterMaximale Geschosszahl: 2Eingliederung ins Ortsbildgebiet (OBG): JaBitte beachten Sie, dass diese Vorschriften auf dem Gemeindebaureglement vom 24.01.2007 basieren und sich derzeit in Überarbeitung befinden, um unter anderem kleinere Grenzabstände vorzusehen, die eine größere Ausnutzung der Bauparzelle ermöglichen werden. Bei Interesse empfehlen wir, die aktuellen Änderungen und Entwicklungen bezüglich der Zonenvorschriften bei der örtlichen Baubehörde zu erfragen, da sie sich im Laufe der Zeit ändern können.Lage:Das Grundstück befindet sich an einer exklusiven Lage in der Gemeinde Gerzensee und bietet eine einzigartige Umgebung:Das Grundstück grenzt südlich und westlich direkt an die Landwirtschaftszone, was eine ruhige und naturnahe Umgebung gewährleistet.Hervorragende Erreichbarkeit: Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer bis mittlerer Entfernung bequem erreichbar. Grundstück:Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Form der Bauparzelle und die Bestimmungen des Baugesetzes eröffnen vielfältige Bebauungsoptionen. Derzeit wird von einem Baukörper von großzügigen 20m x 11,3m ausgegangen. Vgl. hierzu auch den Situationsplan mit den Eintragungen.Gebäudestruktur. Das geplante Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse sowie einen Dachausbau. Dies ermöglicht eine Gesamtbruttogeschossfläche von großzügigen 678m², was einer beeindruckenden Ausnützungsziffer (AZ) von ca. 0,67 entspricht.Erschließung und Dienstbarkeiten:Es besteht ein behördlich genehmigter Erschliessungsrichtplan, sowie eine privatrechtliche Dienstbarkeit über die gemeinsame Erschließung mit der Nachbarparzelle Nr. 974. Dies gewährleistet eine reibungslose und gesetzeskonforme Erschließung des Grundstücks. Diese herausragende Lage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für Ihr zukünftiges Bauprojekt in Gerzensee.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Orte in Gerzensee zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses außergewöhnliche Grundstück anzusehen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Parzelle mit Weitsicht an gut besonnter Hanglage

Grosses Grundstück am Ende einer Sackgasse im beliebten HerdernAm nördlichen Dorfrand von Herdern verkaufen wir diese einzigartige Baufläche in Hanglage. Die Parzelle besticht durch die geniale Weitsicht mit traumhaftem Bergpanorama. Das sehr ruhige Wohngebiet Steig ist bekannt für grosszügige und exklusive Häuser und Villen.Träumen Sie von einer äusserst ruhigen Wohnlage in einer Thurgauer Landsgemeinde, so lassen Sie sich von diesem ganztags perfekt besonnten Bauland verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Lage, angrenzend an das Naherholungsgebiet und doch nicht weit vom urbanen Raum Frauenfeld.Dieses Grundstück wird ohne Architektur- und Bauverpflichtung angeboten.

IHR ERSTWOHNSITZ MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

Lieben Sie Berglandschaften, Natur und sportliche Aktivitäten im Sommer und Winter? Dann sind Sie hier genau richtig! Erstellen Sie am Flumserberg Ihr Traumhaus. Dank der Hanglage geniessen Sie ein traumhaftes, unverbaubares Bergpanorama.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Berg- und Weitsicht- in unmittelbarere Nähe zum Ski- und Wandergebiet- sehr ruhige Lage- Bauzone: W2b- Ausnützungsziffer: 0.45- nur Erstwohnsitz möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In wenigen Autominuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Flums und die Talstation der Bergbahnen.Zustand: -Bäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 mSchulen: Kindergarten und Primarschule / Oberstufe in der NäheGeschäfte: Coop, in der Nähe

Bauland in Kreuzlingen 715 m2 in Waldnähe

Ein seltenes Juwel am Rand von Kreuzlingen. Wir verkaufen das Grundstück mit 715 m2 für CHF 2'000.-/m2.Adresse: Waldrainstrasse 9, Kreuzlingen, GS 2878, E-Grid CH144117776922.Das Grundstück hat keine Architekturverpflichtung. Somit ist ein reines Architektenhaus möglich.W2-Zone. Stadtrand, ruhige Lage.Das Bauland ist erschlossen.Die Parzelle kann auf Wunsch aufgeteilt werden.Sie können jederzeit zum Grundstück fahren und es sich anschauen.Seit dem 01. September 2023 hat Kreuzlingen ein neues Baureglement. Bitte schauen Sie es sich an. https://www.kreuzlingen.ch/stadt-und-politik/stadtplanung/nutzungsplanung/teilinkraftsetzung-rahmennutzungsplanKennzahlen: • Das Grundstück ist in der Wohnzone W80 • Ausnützung in der Geschossfläche: Mit Garage, Keller, etc. • Basisausnutzung: GFZ: 0.80 • GZ: 0.30 • Grenzabstand klein: 4m • Grenzabstand gross: 6m • Fassadenhöhe Flachdach: 10m • Fassadenhöhe Schrägdach traufseitig: 7m • Fassadenhöhe Schrägdach giebelseitig: 10m **********Option: Es könnten auch zwei Fertighäuser der Firma SmartSmallhouse AG gebaut werden. https://smartsmallhouse.com/haustypen/. Das sind Holzhäuser mit PV-Anlage, baubiologisch, elektrobiologisch, wohngesund, energieeffizient.

Rarität - Traumparzelle auf dem Bruderholz in Bottmingen

Diese optimal angeordnete Baulandparzelle mit 597m², an sehr begehrter Wohnlage auf dem Bruderholz (BL) eignet sich ideal für die Entwicklung eines Neubauprojektes (Wohnzone W2a). Realisieren Sie zum Beispiel Ihr Traumhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen. Auf dem sehr sonnigen Grundstück befindet sich aktuell ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Baujahr 1946.Hier die Fakten zu dieser Traumparzelle: - Parzellen Nr. 2199- Gemeinde Bottmingen- Grundstückfläche 597m²- Wohnzone W2a - Toplage auf dem Bruderholz Wir bitten Sie das Grundstück nicht zu betreten. Besten Dank im Voraus für Ihre Rücksichtnahme.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

TERRENO IN ZONA EDIFICABILE R2

Situato in una zona centrale, il terreno di 202 m² è classificato come zona edificabile R2, consentendo la costruzione fino al confine della strada. Con una comoda distanza di soli 10 metri dalla fermata del bus, è anche strategicamente posizionato a soli 2 km dal futuro nuovo svincolo Bellinzona Sud e a 3,5 km dall'autostrada Bellinzona Nord. Questa proprietà offre un ottimo investimento per chi cerca una combinazione di posizione ideale e potenziale di sviluppo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno in zona edificabile R2- zona centrale- a 10 m dalla fermata del bus- costruzione permessa fino al confine della strada- 11 m altezza- 1,5 m distanza da confini privati- 3 m distanza da edifici esistenti- 2 km dal futuro nuovo svincolo Bellinzona Sud- 3,5 km dall'autostrada Bellinzona Nord- ottimo investimento- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoTrasporti pubblici: stazione, 1,5 km / bus, 10 mScuole: scuola dell'infanzia, 200 m Negozi: ristoranti / bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1,7 km

Baulandparzelle mit traumhafter Seesicht

Dieses R2-Grundstück Parzellen-Nr. 2986 befindet sich an der Via Albaredo 79b in 6648 Minusio, an einer erhöhten Lage und bietet eine herrliche Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die erschlossene Parzelle bietet Ihnen nebst sagenhaften 1305m² Grundstückfläche, eine unverbaubare, absolut ruhige Lage und ganzjährige Besonnung (Südlage). Die Zufahrt zum Grundstück ist das ganze Jahr ideal befahrbar. Es besteht keine Architekturverpflichtung für dieses Grundstück. Zone / Zona: R2 residenziale Minusio/BrioneAusnutzungsziffer / Indice di sfruttamento: 0.5---Il terreno in zona residenziale R2 è situato su una collina in Via Albaredo 79b 6648 Minusio e presenta una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore. La parcella 2986 di una superficie di 1305 m² offre un?area residenziale assolutamente tranquilla, soleggiata tutto l?anno (esposizione a sud) e non ostruibile. La strada di accesso al terreno è percorribile tutto l?anno. Per questo terreno non vi è nessun obbligo d?architetto. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di darvi più ampie informazioni.Non lascatevi sfuggire questa opportunità.

Terreno con progetto approvato di 8 appartamenti e due case gemelle

Il terreno gode di una bellissima vista aperta sulla valle del Generoso. Il progetto prevede due palazzine accostate di due piani e PT per un totale di 8 appartamenti da 4.5 locali più terrazze. Al secondo piano 4 di questi hanno un giardino proprio e funzionano come attici. Sono previsti 16 posteggi (2 per appartamento) nel portico al piano terreno. Nella parte destra del terreno sono collocate due case gemelle con giardino proprio. Le case si sviluppano su tre livelli: PT - ingresso, garage (2 auto) e cantine; 1° piano - soggiorno, pranzo, cucina, servizio e ampia terrazza; 2° piano - 3 camere e due bagni.

Terreno edificabile con progetto

680 mq476 mq SUL ( con CECE, + 5% = 499.8 mq SUL)

Bauland in Flond

• Bauland, Dorferweiterungszone, Ausnützungsziffer 0.6, max. Bruttogeschossfläche = 518.5 m2

Traumhafte Baulandparzelle ruhig & sonnig (Erstwohnsitz oder touristisch betriebene Zweitwohnung)

Traumhafte Baulandparzelle zum VerkaufIm romantischen Tschappina bieten wir Ihnen diese traumhafte Baulandparzelle mit 1'087 m2 an. Die Parzelle ist sehr sonnig und ruhig gelegen und bietet eine unverbaubare Sicht auf den Piz Beverin. Die grosse Hangparzelle ist voll erschlossen und ist gegen Süden ausgerichtet.Direkt oberhalb finden Sie die Bushaltestelle und den Skilift. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbargemeinde. Grössere Einkaufsmöglichkeiten bietet Thusis, welches rund 15 Autominuten entfernt ist. Tanken Sie Ihre Energiereserven im schönen Tschappina wieder auf und lassen Sie sich vom Charme dieses romantischen und einzigartigen Bergdorfes verzaubern.Die interessante und grosszügige Parzelle mit 1'087 m2 eignet sich für verschiedene Projekte. Planen Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus oder Chalet für Ihre Familie. Bei einer Bruttogeschossfläche von rund 435 m2 besteht auch die Möglichkeit zwei EFH's, drei REFH's oder sogar ein kleines Mehrfamilienhaus zu erstellen.Wir sind ein Architekturbüro und bieten Ihnen gerne die Möglichkeit einer Machbarkeitsstudie (zum Pauschalpreis) an. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.Verkaufspreis: CHF 150'000.-Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung.

Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus in Langnau am Albis

Zu Hause Sein – Herzlich willkommen in Langnau am AlbisLangnau am Albis liegt im Sihltal zwischen dem Albis und dem Zimmerberg. Die privilegierte Wohnlage im Grünen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Stadt Zürich und zum Flughafen Kloten.Freuen Sie sich darauf, bald in Ihr eigenes Zuhause einziehen zu dürfen? Mit diesem Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.Diese Kaufsargumente werden Sie überzeugen: • ruhige, idyllische Lage im Grünen und am Waldrand • angrenzend an Landwirtschaftszone • an etwas erhöhter Lage neben Tierpark Langenberg • bestehendes freistehendes Einfamilienhaus • grosser, ebenerdiger Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten • viel Umbaupotential • Nutzungsreserve für Anbau/Aufstockung vorhanden Kaufpreis total CHF 1'620'000.00Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus geweckt?Gerne kann Ihnen unsere Frau Karin Meyer eine Verkaufsdokumentation zustellen oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an unübertrefflicher Lage im steuergünstigen Speicher!

Dieses grosszügige Grundstück liegt mitten im Dorf Speicher im Appenzellerland an ruhiger Lage an einer Quartierstrasse mit einer unverbaubaren Aussicht über das Dorf, in die Hügel des Appenzellerlands und zu den Bergen Vorarlbergs. Es bietet auf über 819 m2 Parzellenfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Realisierung eines Eigenheims nach den eigenen Vorstellungen. Die Zone W45 bietet die Möglichkeit maximal 2 Vollgeschosse zu realisieren.Die Lage innerhalb des Dorfs macht es möglich, alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben zu Fuss zu erreichen: die Haltestellen der Appenzeller Bahnen mit einer halbstündlichen, zu Stosszeiten viertelstündlichen Verbindung nach St. Gallen in 5 Minuten, die Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 bis 10 Minuten und die Schulen in 10 Minuten. Mit dem Auto sind sie in 15 Minuten in St. Gallen oder am Autobahnanschluss. Und das Naherholungsgebiet der Appenzeller Hügel beginnt direkt hinter dem Haus.Der Altbau auf dem Grundstück ist stark sanierungsbedürftig und kann einem Ersatzbau weichen. Falls nötig kann eine Besichtigung der Immobilie auf Anfrage mit glaubwürdigen Interessenten vereinbart werden.Das Grundstück wird in einem zweistufigen Bieterverfahren von Privat veräussert. Bis 30. September 2023 können Interessenten ihr Kaufangebot schriftlich einreichen, wobei ein Mindestgebot von CHF 1'000'000.00 gilt. Anschliessend werden die Bieter kontaktiert und erhalten in einer zweiten Runde die Gelegenheit, ihr Angebot zu finalisieren. Die Verkäuferschaft entscheidet frei und abschliessend über den Verkauf. Sie behält sich vor, unrealistische oder nicht vertrauenswürdige Angebote vom Verfahren auszuschliessen.Bitte Anfragen, Auskünfte und Angebote ausschliesslich per Mail an rueschen14@gmail.com einreichen. Eine Antwort dauert gelegentlich ein paar Tage. Danke für Ihre Geduld.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y20c20d29 0x22xccxb5x5b</span>

Bauland mit Natur Pur

Die Baulandparzelle mit Architekturverpflichtung liegt am Hang an ruhiger Lage, nahe zum Wald. Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsanschlüsse sind in 5-15 Gehminuten erreichbar. Und in 5 Min. sind Sie auf der Autobahn Richtung Basel, Bern und Zürich. Die Parzelle ist in der W2 Zone mit der Möglichkeit ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu verwirklichen.