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Prix sur demande
Sonnenbergstrasse, 8274 Tägerwilen

Seesicht BAULANDPARZELLE mit Privatsphäre für Villen - Projekt

An traumhafter Aussichtslage am Ortsausgang von Tägerwilen, liegt dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1'994m², in der Wohnzone W1.4 mit der Baumassenziffer 1.4. Eine Rarität mit malerischem Panorama - so lässt sich dieser Baugrund wohl am besten beschreiben. Eine Teilung des Grundstücks für zwei Einfamilienhäuser kann vorgenommen werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Das Grundstück eignet sich nicht für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Zone ist ausschliesslich der Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern möglich.Für das Grundstück besteht ein bewilligtes Bauprojekt aus dem Jahr 2015. Eine weitere Projektstudie kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Die beiden Projekte sollen dem zukünftigen Eigentümer eine Idee für verschiedene Nutzungen geben und sind nicht verpflichtend. Diese bestehenden Visualisierungen überzeugen durch klare Linien für höchste Ansprüche. In Sachen Ästhetik und Wohnkomfort wurden für eine entstehende "Traumvilla" hohe Ziele gesetzt. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Projekte und die Liegenschaftsdaten erfahren möchten. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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Prix sur demande
8269 Fruthwilen

Das beste Stück am Untersee - Rares Bauland mit Seesicht

Ergreifen Sie die Chance und realisieren Sie Ihre Traumresidenz auf diesem aussergewöhnlichen Bauland von 4'492 m2 mit Panoramablick auf den See. Total max. mögliche Geschossflächen Gesamt ca. 2'450 m2.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details zu dieser Liegenschaft, nur persönlich mitteilen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Fruthwilen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Seize the opportunity and realize your dream residence on this exceptional building plot of 4,492 m2 with panoramic views of the lake.Total maximum possible floor area approx. 2'450 m2.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details about this property in person.Take advantage of this unique opportunity in Fruthwilen.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Fischingen a crû de 4.68 % durant les 3 précédentes années et se chiffre désormais à 2 933 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 150 CHF.

La population comprend 6.53 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.55 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 54.96 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.97 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

0.41 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.96 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Fischingen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.21 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.14 % et les couples sans enfants 11.24 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Fischingen a fait construire 87 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

3 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 3 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Les 13 nouveaux appartements de 3 pièces et les 16 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Parmi les nouveaux logements, on compte 34 appartements de 5 pièces ainsi que 18 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Ces chiffres prouvent qu'Fischingen peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Fischingen compte désormais au total 1 411 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 29 dans la région.

De plus, on compte 117 de 2 pièces, 233 appartements de 3 pièces et 289 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 380 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 363.

Logements vacants

0.43 % des logements à Fischingen sont inoccupés.

Parmi eux, 0.86 % des appartements de 3 pièces,

1.04 % des appartements de 4 salles

et 0.26 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.13 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 290 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 940 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 650 francs suisses.