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Vue d'ensemble
Au cours des 3 dernières années, la population de Goms est passée à 1 142 habitants, ce qui correspond à une baisse de 3.55 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 51 750 CHF.
58.62 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 13.47 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 5.86 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.05 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.
De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
0.61 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.65 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Goms est de 19.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.21 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple marié et sans enfant enfant 11.62 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 17 nouveaux logements ont été construits à Goms.
Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions.
Au total, 4 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont été construits.
Parmi les nouveaux logements, on compte 4 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Les nombreux grands appartements à Goms plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Goms, qui totalise à présent 2 316 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 135 dans la région.
Le parc immobilier s'élève en outre à 832 appartements de 2 pièces, 539 appartements de 3 pièces et 216 autres de 4 pièces.
Le nombre de logements est de 216 de 5 pièces et 109 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le quota de logements inhabités à Goms est de 2.12 %.
De ce fait, 2.96 % des appartements d'une pièce,
1.45 % pour les appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces 2.17 %,
3.16 % des appartements de 4 pièces
et 0.93 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.92 %, dont 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 050 CHF.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 890 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 200 francs suisses (quantile 75%).
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