0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Noville

Parcelle avec permis en force et projet pour une villa individuelle

Située sur les hauts de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle avec projet de construction vous offre une magnifique vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes. A 9 minutes en voiture du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et à l'écart des nuisances, tout en étant à proximité des diverses commodités. L'arrêt du funiculaire reliant Glion à Territet se trouve quant à lui à 9 minutes à pied de cette dernière. Ladite parcelle se trouve à proximité de la célèbre école internationale hôtelière de Glion. Au coeur de cette nature luxuriante, vous trouverez également de nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature.- Le projet de construction avec permis en force du 30 mars 2023 a été accepté par la commune - Comprend villa individuelle sur 3 niveaux, finitions au gré du preneur- Aucune modification extérieure ne pourra être entreprise- Prestations de très belle facture avec ascenseur desservant chaque étage- Un couvert à voiture double complète l'ensembleDiese Parzelle mit Bauprojekt befindet sich oberhalb von Montreux im charmanten Dorf Glion und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den See sowie auf die umliegenden Berge. Nur 9 Autominuten vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, können Sie eine grüne Umgebung abseits von Lärm genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten sind. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, befindet sich 9 Minuten zu Fuß von Territet entfernt. Die Parzelle befindet sich in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Inmitten dieser üppigen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber.- Das Bauprojekt mit rechtskräftiger Genehmigung vom 30. März 2023 wurde von der Gemeinde akzeptiert. - Umfasst freistehende Villa auf 3 Ebenen, Fertigstellung nach Wunsch des Mieters.- Es dürfen keine äußeren Veränderungen vorgenommen werden- Dienstleistungen von sehr schöner Machart mit Aufzug, der jede Etage bedient.- Ein Doppelcarport vervollständigt das EnsembleLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this plot with a building permit offers magnificent views of the lake and surrounding mountains. Just 9 minutes by car from the centre of Montreux and its many shops, you can enjoy a lush green environment away from any nuisance, while still being close to all amenities. The funicular linking Glion to Territet is a 9-minute walk away. The plot is close to the renowned Glion International Hotel School. In the heart of this lush natural setting, you'll also find plenty of hiking trails for nature lovers.- The construction project has been approved by the local authority, with planning permission valid until 30 March 2023. - Comprising a detached villa on 3 levels, finished to the tenant's taste- No external alterations will be permitted- High-quality fixtures and fittings, with a lift to each floor- A double carport completes the property

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Top emplacement, en face de la gare

Situé à proximité immédiate de la gare de Gland, ce terrain se trouve au coeur d'une zone en pleine expansion ou se trouveront des commerces et habitations (horizon 2030). Il offre une opportunité rare pour le développement d'un immeuble commercial ou artisanal. Cette zone est réservée aux établissements industriels, commerciaux et artisanaux ne présentant pas d'inconvénients pour le voisinage et ne compromettant pas le caractère des lieux. Un appartement d'une surface maximale de 120 m² de plancher n'y est toléré que pour le gardiennage ou le logement de l'artisan. L'affectation du logement ne peut toutefois être invoquée pour restreindre les activités prévues dans la zone. Le logement doit être intégré au bâtiment d'activité.La surface à construire de l'ensemble ne peut excéder 1/3 de la surface totale de la parcelle.Cela nous permettrait d'obtenir environ:- Étages : un rez + 2 niveaux (sous-sol possible pour parking)- Surface brute de plancher (SBP) : environ 1068 m2- Volume : environ 3'026M3 (sans sous-sol, toiture..etc)- Prix au m2 à la revente : entre 5'700 et 5'900 CHF- État locatif net estimé : 266'250 CHFLes toitures peuvent être plates ou à pans inclinés. La hauteur à la corniche n'excède pas 6,50 m pour les toitures à pans inclinés et 8,50 m pour les toitures plates. Pour les toits à pans inclinés, la pente est comprise entre 30% et 80%.Gland, stratégiquement situé à égale distance de Genève et de Lausanne, offre un emplacement idéal pour attirer les entreprises souhaitant investir dans la région. Cette initiative s'inscrit dans la dynamique de la mutation en cours de la zone, offrant au promoteur un potentiel de croissance et de rentabilité exceptionnel.Located in the immediate vicinity of Gland train station, this plot is in the heart of a rapidly expanding area where shops and residences will be developed (by 2030). It offers a rare opportunity for the development of a commercial or artisanal building.This zone is reserved for industrial, commercial, and artisanal establishments that do not cause inconvenience to neighbors and do not compromise the character of the area. An apartment with a maximum floor area of 120 m² is only allowed for caretaking or the residence of the artisan. However, the residential designation cannot be used to restrict the planned activities in the zone. The residence must be integrated into the activity building.The buildable area of the entire property cannot exceed 1/3 of the total parcel area.This would allow for approximately: Floors: ground floor + 2 levels (possible basement for parking) Gross Floor Area (SBP): approximately 1068 m2 Volume: approximately 3,026 M3 (without basement, roof, etc.) Resale price per m2: between 5,700 and 5,900 CHF Estimated net rental income: 266,250 CHFRoofs can be flat or pitched. The height at the cornice does not exceed 6.50 meters for pitched roofs and 8.50 meters for flat roofs. For pitched roofs, the slope is between 30% and 80%.Gland, strategically located equidistant from Geneva and Lausanne, offers an ideal location to attract businesses looking to invest in the region. This initiative aligns with the ongoing transformation of the area, providing the developer with exceptional growth and profitability potential.

Terrain à vendre de 691m2 au village en bordure de la zone industielle

Ce terrain de 691m2 est disponible pour la construction d'un chalet en résidence principale avec quelques restrictions.Situé en zone d'activité économique, il est proche du village et des accès routiers. Dès 2030 il sera situé proche d'un arrêt du nouveau funiculaire.Le terrain n'est pas équipé mais toutes les ressources se trouvent dans les alentours.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses 691m2 große Grundstück ist mit einigen Einschränkungen für den Bau eines Chalets als Hauptwohnsitz verfügbar.Es befindet sich in einer Wirtschaftszone und liegt in der Nähe des Dorfes und der Straßenzufahrten. Ab 2030 wird es sich in der Nähe einer Haltestelle der neuen Standseilbahn befinden.Das Grundstück ist nicht erschlossen, aber alle Ressourcen befinden sich in der Umgebung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen. - Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten erarbeitet.- Diese Informationen haben einen informativen Charakter, dessen Ziel es ist, eine repräsentative Beschreibung der Immobilie zu geben. Sie sind nicht vertraglich bindend.LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen. - Das Verkaufsangebot dieser Immobilie versteht sich vorbehaltlich der Verfügbarkeit, Preisänderungen oder der Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle auf diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Alle Rechte vorbehaltenThis 691m2 plot is available for the construction of a chalet as a main residence with a few restrictions.Located in a business zone, it is close to the village and road access. From 2030 it will be close to a stop on the new funicular.The plot is not equipped but all resources are in the surrounding area.Thank you for your interest in LPM...

Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.