0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Thielle

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 477_65128aeea38436.97018076_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_650d7aaab11001.75367287_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afacb5df9.25040481_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afaa1e775.11024540_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_650d7bca51a263.81030711_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afade9491.65237527_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128af97f4659.71308953_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afae01530.87920053_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afaae2ad9.70670013_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afa8a8b18.62459022_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 10
CHF 530’000.–
Les Epinettes, 2115 Buttes

Terrain constructible - Parcelle de 3'965 m2 - Proche de la gare

EXCLUSIVITE - IDEAL PROMOTEUR - ACCES A LA GARE DE BUTTES, 3 MIN. A PIEDTerrain constructible de 3'965 m2 situé en plein coeur de Buttes, à 3 minutes à pied de la gare CFF et du trainIl se compose comme suit : • 2'850 m2 en zone d'habitation de faible densité • 1'115 m2 en zone réservée communale Plusieurs projets seraient possibles sur ce terrain sans dérogation lors du dépôt du permis de construire à savoir:Construction de 4 villas individuelles (4 x 1 maisons individuelles)Construction de 6 villas mitoyennes (3 x 2 maisons mitoyennes)Construction de 3 bâtiments comprenant maximum 3 logements chacun (3 x 3 logements)Nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce dossier. Situation idéale - la gare de Buttes est à seulement 300 mètres et vous rejoindrez Neuchâtel en 45 minutes grâce au train régional. Le terrain dispose d'une magnifique vue Sud et d'un beau dégagement grâce à sa légère pente favorable.Situé sur le flanc nord du village, la parcelle jouit d'un agréable ensoleillement. Extrait du règlement d'aménagement communal de Buttes :Art. 13.05. Zone résidentielle à faible densité (ZDF)1. CaractèreCette zone correspond à une urbanisation de faible densité de type d'habitat individuel et d'habitat groupé. 2. Affectation- Habitat individuel isolé et habitat groupé de 2 niveaux apparents au maximum plus toitures aménagées.- Activités tertiaires3. Ordre des constructionsNon-contigü4. Degré d'utilisation des terrainsDensité : max. 1.5 m3/m2 pour habitations individuellesDensité : max. 2.0 m3/m2 pour habitations groupéesTaux d'ocupation du sol :25% max. pour habitations individuelles35% max. pour habitations groupées5. Dimensions des constructionsHauteur de corniche : 6.50 m. Longueur maximale :15 m. pour habitations individuelles25 m. pour habitations groupéesEn cas d'intérêt pour ce terrain, une vente à terme conditionnelle au permis de construire peut être envisagée.- Versement d'un acompte de 10% (consigné auprès du notaire)- Dépôt d'un permis de construire sans dérogation dans un délai de 3 mois après la signature de la vente à terme conditionnelle- Clause pénale de 10% si un permis n'est pas déposé dans ce délai ou en cas de d'inexécution alors que le permis a été délivré

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'La Tène a augmenté de 5.82 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 5 379 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74 470 CHF.

43.91 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 9.98 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 19.09 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 27.04 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global représente 1.25 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 16.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à La Tène, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.38 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.28 % et un couple sans enfant 15.31 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

La Tène a fait construire 160 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 14 appartements sont à 2 pièces.

Avec 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

29 appartements de 5 pièces et 68 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Les nombreux grands appartements à La Tène plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 539 logements à La Tène.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 270.

De plus, on compte 249 de 2 pièces, 618 appartements de 3 pièces et 674 autres de 4 pièces.

Enfin, 416 appartements de 5 pièces et 312 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à La Tène est de 1.58 %.

Les appartements d'une pièce constituent 2.59 % de l'ensemble des logements,

3.21 % des appartements de 2 pièces,

2.1 % des logements de 3 pièces,

1.34 % des studios de 4 chambres

et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.41 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 380 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 980 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).