0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Uetikon am See

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Prix sur demande
Unterdorfstrasse 6, 8114 Dänikon

Grosse Bauparzelle im Herzen von Dänikon / ZH…

Hier in Dänikon, einer ruhigen und ländlichen Gemeinde im zürcherischen Furttal, verkaufen wir eine Landparzelle mitten im Dorf in der Kernzone.Dänikon ist der ideale Ausgangsort für Wohnen auf dem Lande und trotzdem sehr nahe von der Stadt Zürich, Baden und Spreitenbach.Hier geniesst man noch das typische Landleben, grüsst und respektiert sich gegenseitig, also perfekt, um hier zu wohnen und die Kinder in einem geschützten Umfeld gross werden zu lassen. Die Unterstufe liegt zwischen Dänikon und Hüttikon, die Oberstufe bis zur 3. Sek wird in der benachbarten Gemeinde Otelfingen besucht.Die Strassen Verbindung sind ideal. So gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A1 beim Katzensee, oder aber auch via Wettingen und dies, ohne den stets staubelasteten Gubrist zu benutzen.So, und nun zur Parzelle. Im Jahre 2011 wurde ein Projekt für 2 Mehrfamilienhäuser angedacht. Von der Alte Landstrasse her wäre die Einfahrt zur Tiefgarage gewesen, und geplant waren damals 2 Häuser.Die Parzelle 723 ist eben und noch nicht ab parzelliert. Auf der gleichen Parzelle steht heute ein Bauernhof, diverse Remisen plus Nebengebäude.Für den zukünftigen Eigentümer besteht ein riesiges Potential für einen Neubau von Wohnungen aber auch der Bau von Reiheneinfamilienhäuser wäre denkbar. Die Grösse der Parzelle ist verhandelbar und gerne nehmen wir Ihr schriftliches Angebot entgegen.Diverse Links:https://www.daenikon.ch/ https://www.daenikon.ch/public/upload/assets/1140/BZO%20D%C3%A4nikon%202008.pdf

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Uetikon am See a augmenté de 2 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 6 325 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 130 095 CHF.

31.41 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 17.51 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 37.38 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.7 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.02 % de la population.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.79 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 9.7 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Uetikon am See, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 13.67 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.82 %, un couple avec deux enfants 6.02 % et un couple sans enfant 8.86 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Uetikon am See a augmenté de 107 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 6 nouvelles constructions.

30 de 3 pièces et les 51 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

12 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Les nombreux grands appartements à Uetikon am See plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Uetikon am See compte 2 883 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 109 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 633 appartements de 2 pièces, 1 019 de 3 pièces et 514 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 514 de 5 pièces et 362 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.9 % des logements à Uetikon am See sont inoccupés.

De ce fait, 5.5 % des appartements d'une pièce,

0.82 % des appartements de 2 salles,

0.79 % pour les appartements de 3 salles,

0.98 % des studios de 4 chambres

et 0.19 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 0.34 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 995 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 699 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 392 francs suisses (quantile 75%).