"ZUG HILLS | Modernes Apartment am Zugerberg"

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre praktische Einteilung, eine grosszügige Terrasse mit Nachmittag-/Abendsonne und zeitlose Eleganz.

Das begehrte Wohnquartier «Lüssirain» liegt herrlich eingebettet am Fusse des Zugerbergs in angenehmer Nachbarschaft.

Naturliebhaber profitieren von sämtlichen Wanderwegen und Bike-Trails, welche vom Haus aus starten. Die Bushaltestelle liegt nur ein paar Schritte entfernt und die Tangente Baar mit dem Autobahnanschluss ist innerhalb wenigen Fahrminuten erreicht. Dank süd-westlicher Ausrichtung geniesst man ganztags beste Besonnung.

Beschrieb:
- Wohnung liegt im 2. OG
- Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang
- Hauptschlafzimmer mit ensuite Tageslicht-Badezimmer sowie Zugang zum Balkon
- Weiteres Zimmer zum Schlafen/Arbeiten oder für Gäste
- Wohn-Küche mit Induktionsfeld, Geräten von «V-Zug» sowie Platz für Sitzecke
- Eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler
- Insgesamt 2 Badezimmer, eines davon ensuite mit Tageslicht (1x DU & 1x BW)

Allgemein:
- Lift im Treppenhaus vorhanden
- Diverse Einbauschränke und Deckenspots
- Waschraum in der Wohnung
- 1 Garagenplatz (im Kaufpreis inkl.)
- 5 Besucher-Parkplätze
- Gut geeignet für Paare

Wichtige Informationen:
- Bei Bedarf können Möbel übernommen werden

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.


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ZUG HILLS | Modern Apartment at the Zugerberg

This well-maintained apartment boasts a practical layout, a spacious terrace with afternoon/evening sun and timeless elegance.

The sought-after residential area of Lüssirain is beautifully situated at the foot of the Zugerberg in a pleasant neighbourhood.

Nature lovers will enjoy the many hiking and biking trails that start from the house. The bus stop is just a few steps away and the Baar motorway junction is only a few minutes away by car. Thanks to its south-west orientation, you can enjoy the best sunshine all day long.

Description:
- Flat is on the 2nd floor
- Spacious living area with access
- Main bedroom with en-suite daylight bathroom and access to the balcony
- Further room for sleeping/working or for guests
- Kitchen-cum-living room with induction hob, "V-Zug" appliances and space for seating area
- Separate laundry room with washing machine/tumbler
- A total of 2 bathrooms, one of them ensuite with daylight (1x shower & 1x bath)

General:
- Lift available in the stairwell
- Various built-in wardrobes and ceiling spotlights
- Laundry room in the flat
- 1 garage parking space (in selling price incl.)
- 5 visitor parking spaces
- Well suited for couples

Important information:
- Furniture can be taken over if required

If you have any further questions or are interested in a viewing appointment, our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly will be happy to assist you.