"Charmante maison de 2 appartements et 4 garages"

Maison d'habitation composé de 2 appartements. Cette maison possède beaucoup de charme et elle est composé de 2 appartements. Un appartement part niveau.

Sous-sol:
- locaux technique
- buanderie
- local de rangement
- cave
- garage

Rez-de-chaussée :
- Appartement avec véranda et accès direct à l'extérieur

1er étage :
- appartement avec balcon. Cet appartement a été totalement rénové, les photos ne sont pas encore disponibles.

Extérieur :
- aisance, arbres fruitiers

Il y a également 3 garages individuels sur une parcelle voisine qui sont compris dans le prix de vente. Il est possible de construire une maison supplémentaire sur cette parcelle.

Les 2 appartements peuvent être loués facilement.
Loyers projetés hors charges :
1400.- mensuel après quelques rénovation. Rez-de-chaussée avec aisance
1100.- mensuel. 1er étage
400.- mensuel pour les garages
2'1300.- total mensuel net
34'800.- Total annuel net

Acheter une maison locative à Bure, une petite commune située dans le canton du Jura en Suisse, peut offrir plusieurs avantages attractifs pour les investisseurs. Voici les raisons principales pour lesquelles cet investissement peut être intéressant :

1. Rentabilité Potentielle
Les maisons locatives peuvent générer un revenu passif stable grâce aux loyers perçus des locataires. Bure, avec sa localisation dans une région en développement, peut offrir des rendements intéressants par rapport à d'autres régions plus saturées.

2. Prix Immobiliers Abordables
Les prix de l'immobilier dans le Jura, et particulièrement à Bure, sont souvent plus abordables que dans les grandes villes suisses comme Zurich ou Genève. Cela permet d'entrer sur le marché immobilier avec un investissement initial moins élevé tout en bénéficiant de bons rendements locatifs.

3. Développement Économique et Infrastructure
Bure est bien située avec un accès facile aux infrastructures régionales. La proximité de la ville de Porrentruy et des autres centres économiques du Jura en fait une option attrayante pour les locataires qui recherchent un logement dans un cadre rural mais bien connecté.

4. Qualité de Vie et Environnement
La qualité de vie à Bure est élevée grâce à son environnement naturel paisible, ses espaces verts et son cadre de vie sain. Cela attire des locataires à la recherche d'un cadre de vie tranquille et agréable, loin du stress des grandes villes.

5. Demande Locative
Il y a une demande croissante pour des logements de qualité dans des régions moins urbanisées, car de plus en plus de personnes cherchent à s'éloigner des grandes agglomérations tout en restant à proximité de services essentiels. Bure, avec ses commodités locales et son environnement accueillant, répond bien à cette demande.

6. Potentiel de Valorisation
Investir dans une maison locative à Bure présente un potentiel de plus-value à long terme. À mesure que la région se développe et devient plus attractive, la valeur des propriétés est susceptible d'augmenter, offrant ainsi une appréciation du capital en plus des revenus locatifs.

7. Politique Locale Favorable
Les autorités locales et cantonales du Jura peuvent offrir des incitations pour encourager l'investissement immobilier, telles que des allégements fiscaux ou des subventions pour la rénovation. Cela peut réduire les coûts d'investissement et augmenter la rentabilité.

8. Simplicité de Gestion
Gérer une maison locative dans une petite commune comme Bure peut être plus simple et moins coûteux que dans une grande ville. Les interactions avec les locataires et les services de gestion immobilière sont souvent plus directes et personnalisées.

Conclusion
Acheter une maison locative à Bure offre une combinaison attrayante de rentabilité potentielle, prix abordables, qualité de vie élevée, et demande locative croissante. Avec des perspectives de valorisation à long terme et des politiques locales favorables, Bure représente une option intéressante pour les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leur portefeuille et à profiter des avantages d'une région en développement.

Le canton du Jura compte 51 communes rattachées à trois districts : Delémont, Porrentruy et Les Franches-Montagnes.

District de Delémont
Boécourt, Bourrignon, Châtillon, Courchapoix, Courrendlin, Courroux, Courtételle, Delémont, Develier, Ederswiler, Haute-Sorne (Bassecourt, Berlincourt, Courfaivre, Glovelier, Soulce, Undervelier), Mervelier, Mettembert, Movelier, Pleigne, Rossemaison, Saulcy, Soyhières, Val Terbi (Corban, Montsevelier, Recolaine, Vicques et Vermes)

District de Porrentruy (Ajoie et Clos du Doubs)
Alle, La Baroche (Miécourt, Charmoille, Fregiécourt, Pleujouse, Asuel) , Basse-Allaine (Courtemaîche, Grandgourt, Buix, Montignez, Le Maira), Beurnevésin, Boncourt, Bonfol, Bure, Clos du Doubs (St-Ursanne, Ocourt, Epauvillers, Epiquerez, Montenol, Montmelon,), Coeuve, Cornol, Courchavon, Courgenay, Courtedoux, Damphreux-Lugnez, Fahy, Fontenais, Grandfontaine, Haute-Ajoie (Chevenez, Grandfontaine, Danvant, Réclère, Roche d'Or), Porrentruy, Vendlincourt

District des Franches-Montagnes
Le Bémont, Les Bois, Les Breuleux, Les Enfers, Les Genevez, Lajoux, Montfaucon, Muriaux, Le Noirmont, Saignelégier, Saint-Brais, Soubey

Le canton du Jura est positionné proche de Bâle et de Bienne. L'aéroport de Bâle-Mulhouse est également à proximité. Paris la capitale française est reliée par le TGV et le train au canton du Jura. En moins de 3 heures vous buvez votre café aux Champs-Elysées.

La région est positionnée à proximité des grands axes d'Europe. La France et l'Allemagne se trouvent à petite distance de ce magnifique canton.

Le système autoroutier nous emmène rapidement à Berne, Neuchâtel, Lausanne ou Genève. Zürich est à 2 heures de route. Mulhouse, Belfort et Montbéliard sont juste toutes proches.

La région est idéale pour toute personne souhaitant profiter de la nature, de son aire pure et de la proximité des grands axes. L'alsace avec ses villages fleuris est à quelques kilomètres et ravira les amateurs de vignoble.

Le canton du Jura offre de belles opportunités aux investisseurs et au entrepreneurs qui souhaitent s'introduire ou créer leur entreprise. Des terrains industriels et de la main d'oeuvre peuvent facilement être trouvés.