"Einfamilienhaus mit angebauter Garage"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kreuzbergstrasse 3 in Kerzers, ist ein wahres Juwel.
Auf der 190qm Wohnfläche verteilen sich 2.5 Zimmer, die im Jahr 2019 sorgfältig teilrenoviert wurden. Das Haus, erbaut im Jahr 1952, verbindet geschickt historischen Charme mit modernem Komfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus
- 3 Aussenparkplätze
- kleiner Balkon
- Veranda mit direktem Zugang zum Garten
- 2 Gerätehäuser
- Keller mit Naturboden
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- separater Heizraum (Ölheizung)
- 2 Estrich auf Haus und Garage bieten viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen
Gestaltung.
Das 689qm grosse Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Im Jahr 2020 wurde das ganze Dach erneuert und eine Indach PV-Anlage installiert mit Ladestation für ein E-Auto. Die ganze Umgebung wurde im Jahre 2022 erneuert (Rollrasen) und neugestaltet. Es wurde eine Bewässerungsanlage installiert sowie ein Mähroboter.

Lage
- 20m Einkauftsmöglichkeiten
- 180m Kindergarten
- 650m Primarschule
- 500m Orientierungsschule
- 550m Bahnhof
- 800m Autobahnanschluss A1 Richtung Bern oder Lausanne
Der Preis von 1'095'000 CHF ist ein Richtpreis und wird an das höchstbietende schrifliche Angebot verkauft Die Verfügbarkeit kann individuell vereinbart werden.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Bilder und Informationen oder eine Besichtigung.