"Neuwertige 5.5 Z' Gartenwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum und 2 EHP"
Kaufpreis
CHF 1’713’740.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2
Standort
Kernerstrasse 9, 4107 EttingenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’713’740.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 140 m2
- Nutzfläche:
- 240 m2
- Baujahr:
- 2017
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Beschreibung
Diese helle und moderne 5.5 Z'-Gartenwohnung inkl. separatem beheizten Bastelraum mit Tageslicht befindet sich einer gepflegten Liegenschaft (Baujahr 2017) in einem beliebten Quartier in Ettingen.
Diese Wohnung ist dank ihrer grosszügigen Fensterfronten ein wahres Lichtwunder. Jedes der 4 Zimmer bietet Direkt-Zugang zur Terrasse. Das grosse Schlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer und einer Ankleide punktet, ist ein Ort der Privatsphäre und des Komforts.
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist einladend gestaltet, um ein Maximum an Licht und Raumgefühl zu bieten. Von hier aus gelangen Sie zum gedeckten Sitzplatz und zum gepflegten Garten (Alleinnutzung).
Im Untergeschoss befindet sich der separate beheizte Bastelraum mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Kellerabteil. 2 Einstellhallenplätze (einer davon Übergrösse) sind im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Flächen
Halle Reduit: ca. 15.60 m²
Dusche / WC: ca. 6.80 m²
Zimmer 1: ca. 11.85 m²
Zimmer 2: ca. 11.70 m²
Zimmer 3: ca. 16.10 m²
Ankleide: ca. 5.60 m²
Bad / Dusche / WC: ca. 6.40 m²
Küche / Essen: ca. 17.70 m²
Wohnen: ca. 22.60 m²
Balkon B1: ca. 22 m²
Ged. Sitzplatz: ca. 25.30 m²
Keller K10: ca. 5.50 m²
Bastelraum BR 11: ca. 11.70 m²
Garten: ca. 110 m² (Alleinnutzung)
Total Nutzfläche: ca. 240.85 m²
Total Nettowohnfläche: ca. 140.40 m²
Lage
Das Objekt liegt an einer zentralen Lage im beliebten Ettingen. Die Haltestellen für Tram und Bus befinden sich nur 300 Meter von Ihrer Haustür entfernt, wodurch Sie eine komfortable und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Basel oder sind in wenigen Minuten in den umliegenden Gemeinden.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in direkter Umgebung ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés.
Die Bildungseinrichtungen sind bestens erreichbar, mit Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule, die alle bequem innerhalb von 1 km zu finden sind.
In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der idyllische, grüne Weiher von Ettingen. Diese naturnahe Oase bietet eine ideale Gelegenheit, sich zu entspannen und die Ruhe zu geniessen.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Wohnung ist dank ihrer grosszügigen Fensterfronten ein wahres Lichtwunder. Jedes der 4 Zimmer bietet Direkt-Zugang zur Terrasse. Das grosse Schlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer und einer Ankleide punktet, ist ein Ort der Privatsphäre und des Komforts.
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist einladend gestaltet, um ein Maximum an Licht und Raumgefühl zu bieten. Von hier aus gelangen Sie zum gedeckten Sitzplatz und zum gepflegten Garten (Alleinnutzung).
Im Untergeschoss befindet sich der separate beheizte Bastelraum mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Kellerabteil. 2 Einstellhallenplätze (einer davon Übergrösse) sind im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Flächen
Halle Reduit: ca. 15.60 m²
Dusche / WC: ca. 6.80 m²
Zimmer 1: ca. 11.85 m²
Zimmer 2: ca. 11.70 m²
Zimmer 3: ca. 16.10 m²
Ankleide: ca. 5.60 m²
Bad / Dusche / WC: ca. 6.40 m²
Küche / Essen: ca. 17.70 m²
Wohnen: ca. 22.60 m²
Balkon B1: ca. 22 m²
Ged. Sitzplatz: ca. 25.30 m²
Keller K10: ca. 5.50 m²
Bastelraum BR 11: ca. 11.70 m²
Garten: ca. 110 m² (Alleinnutzung)
Total Nutzfläche: ca. 240.85 m²
Total Nettowohnfläche: ca. 140.40 m²
Lage
Das Objekt liegt an einer zentralen Lage im beliebten Ettingen. Die Haltestellen für Tram und Bus befinden sich nur 300 Meter von Ihrer Haustür entfernt, wodurch Sie eine komfortable und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Basel oder sind in wenigen Minuten in den umliegenden Gemeinden.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in direkter Umgebung ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés.
Die Bildungseinrichtungen sind bestens erreichbar, mit Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule, die alle bequem innerhalb von 1 km zu finden sind.
In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der idyllische, grüne Weiher von Ettingen. Diese naturnahe Oase bietet eine ideale Gelegenheit, sich zu entspannen und die Ruhe zu geniessen.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Virtuelle Besichtigung
Anbieter
STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz
Kontakt
Christoph Keller
- Inseratenummer
- 4001098369
- Objekt-Ref.
- T142.1414666.4cc40716-06cc-11ef-afda-0a4bde28e6f6