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Neubau
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CHF 1’908’480.–
1’510m² Wohnfläche
St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Occasion rare - terrain constructible pour votre villa familiale

Superbe parcelle plate permettant la construction d'une spacieuse villa familial de 244 m2 répartis sur 2 étages habitables. Le sous-sol peut être entièrement excavé, en plus de ces 244 m2. Dans un quartier résidentiel et prisé au c?ur de St-Légier, les écoles, crèches et garderies, de même que les transports publics, cafés, restaurants et commerces sont à proximité immédiate Déjà entourée d'une belle haie soigneusement entretenue, cet terrain est parfait pour y construire votre nouvelle villa. Zone d'affectation: zone de protection des sites - secteur B de l'Eglise de la Chiésaz et du Château de BlonayParcelle 810 de la commune de Blonay-St-Légier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1806-24-4This plot is simply perfect for your new villa. Already surrounded by a carefully tended hedge, this flat plot is ideal for building a spacious villa with a floor area of 122 m2 over 2 floors plus basement. Schools, crèches and day-care centers, as well as public transport, cafés, restaurants and shops are all within easy reach, offering unrivalled living comfort in this popular, leafy neighborhood. Plot 810 in the commune of Blonay-St-Légier. Sale to the highest bidder Minimum price CHF 1'300'000.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1806-24-4

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Bière ist auf 1'674 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.08 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'870.

Dabei haben 8.23 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 35.25 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.61 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.15 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bière beträgt 20.61 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

31 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Bière entstanden.

Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bière nun 834 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 54 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 106 Wohnungen mit 2 Zimmern, 276 Wohnungen mit 3 und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 104 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 73.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bière bei 1.2 %.

So sind 1.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.89 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.09 % der Wohnungen mit drei Zimmern und

1.81 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'600.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'360 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'950.